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"내년에도 상급지…준신축으로 갈아타야" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 14:02:03
한다는 조언이다. 29일 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 '2025 부동산시장 대전망' 강연회에서 "대출 규제로 거래 자체가 위축된 가운데 경제 성장률 전망이 1.9%로 하향 조정되는 등 지표가 좋지 않다"며 "내년 부동산 시장은 기준금리 인하에도 '상저하고'가 아닌 '상저하중' 정도의 숨...
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깜짝 금리인하에…오피스텔 등 '수익형 부동산' 살아나나 2024-11-28 17:58:48
건국대 부동산대학원 겸임교수는 “일부 아파트 시장은 단기 급등에 대한 부담감이 자리 잡고 있어 매수세로 곧바로 돌아선다고 보기에는 이르다”고 말했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 “겨울이라는 계절적 비수기에 금융권도 보수적 기조를 유지할 것으로 보여 두 차례 걸친 기준금리 인하에도 당분간 주택...
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"기준금리 내렸어도 대출금리 인하가 관건…부동산 관망세 지속" 2024-11-28 11:39:56
내다봤다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "겨울이라는 계절적 비수기에 금융권 여신 태도도 보수적일 전망이라 2차례 걸친 연이은 기준금리 인하에도 당분간 주택 거래 시장의 숨 고르기와 수요자 관망이 계속될 전망"이라고 분석했다. 그는 이어 "연말 주택 거래 총량은 2023년 말 수준까지 감소하고 가격흐름도...
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"1기 신도시 재건축 본 궤도 올라…사업성 등이 속도 관건" 2024-11-27 14:00:24
말했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 "특별정비계획 수립 패스트트랙 등 정부와 지자체의 각종 제도적 지원이 집중되며 정비사업 진행의 정속주행 가능성이 커질 전망"이라고 분석했다. 다만 전문가들은 사업 속도 자체는 지연될 가능성이 있다고 전망했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원 역시 "이번...
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美 'IRA회의론자' 장관 지명에도 2차전지株 강세 [장 안의 화제] 2024-11-25 15:44:10
주가의 상단을 어느 정도나 잡아볼 수 있습니까? <황주명 에코리서치랩 대표> 황이 전줄 알았습니다. 일단 주식적으로 보게 되면 한 400조에서 450조가 한계라고 보는데 지금 주가적으로 환산해 보면 65,000원에서 70,000원 사이가 쉽지 않은 구간이라고 보여지고 있습니다. 맥스 한 70,000원 정도 보시면 될 것 같고...
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오피스텔 건축 규제 다 풀었다…바닥난방 면적 제한도 폐지 2024-11-25 11:00:00
전망이 나온다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "규제가 점차 완화되는 추세지만 어린이집·경로당 등 부대시설이 여전히 아파트에 미치지 못하고, 대부분의 오피스텔은 임대 수익이 목적인 전용면적 30㎡ 유형"이라며 "중대형 오피스텔의 경우 거래 회전율이 상대적으로 높지 않을 수 있다"고 말했다. 지난달 발표한...
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하락률 '전국 1위'…세종 집값 폭락하는 이유 2024-11-22 15:26:42
7,933건으로 나타났다. 매매 거래의 2~3배 수준으로, 집값 상승 기대감을 접은 수요자들이 매입보다는 임차하는 방식을 선택한 것으로 분석된다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "수도권에 집중된 주택 수요를 고려할 때 충청권 등 주변 수요가 세종으로 추가 진입하기는 제한적일 것"이라며 "향후 3년간 전세가격은...
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서울 아파트 매물 9만건 돌파…수도권 집값 하락세 확산하나 2024-11-20 17:55:33
6억8600만원에 손바뀜했다. 8월에는 같은 면적이 7억8000만원에 거래됐지만 석 달 만에 1억원 가까이 떨어졌다. 전문가들은 당분간 수도권 거래 침체와 매물 증가세가 이어질 가능성이 높다고 예상했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “내년 상반기까지 거래 시장이 숨 고르기를 이어갈 가능성이 있다”고 내다봤다....
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美정부 돈줄 조인다…백신·통신장비株 울상 2024-11-20 17:31:52
연구하는 레이도스홀딩스, 우주 기업 로켓랩, IT 전문 리서치업체 가트너, 건설 골재 생산업체 벌컨머티리얼즈, 위성 통신기업 비아셋, 통신장비 제조업체 모토로라솔루션, 건설 자재 제조업체 RMP인터내셔널 등을 정부효율부 신설의 영향을 받을 가능성이 높은 종목으로 꼽았다. 미국 정부에 임대한 부동산을 구매해 보유...
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"낭비 줄인다" 트럼프 파격 예고…'투자 주의보' 뜬 종목은 2024-11-20 10:54:50
등을 연구하는 레이도스홀딩스, 우주 기업 로켓랩, IT 전문 리서치 업체 가트너, 건설 골재 생산 업체 벌컨머티리얼즈, 위성 통신 기업 비아셋, 통신장비 제조업체 모토로라솔루션, 건설 자재 제조업체 RMP인터내셔널 등이 정부효율부 신설의 영향을 받을 가능성이 높은 종목으로 뽑혔다. 미국 정부에 임대된 부동산을 구...
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