[고침] 경제(빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환…) 2025-02-11 09:09:24

보호받아야 하는 최우선변제금(이른바 '방 공제')을 떼어놓고 대출 한도를 정하다 보니 필요한 만큼 대출이 나오지 않는다는 게 임대인들의 주장이다. 서울의 경우 최우선변제금이 5천500만원이기 때문에 방 2개짜리 빌라로 대출받을 경우 대출 한도에서 1억1천만원(서울지역 최우선 변제금 5천500원 X 방 2개)이...

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빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환대출 이용 저조했다 2025-02-11 06:35:00

보호받아야 하는 최우선변제금(이른바 '방 공제')을 떼어놓고 대출 한도를 정하다 보니 필요한 만큼 대출이 나오지 않는다는 게 임대인들의 주장이다. 서울의 경우 최우선변제금이 5천500만원이기 때문에 방 2개짜리 빌라로 대출받을 경우 대출 한도에서 1억1천만원(서울지역 최우선 변제금 5천500원 X 방 2개)이...

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지난해 임금체불액 사상 첫 2조원 돌파…"퇴직연금 의무화 박차" 2025-02-06 14:04:20

1339건을 기록했다. 정부는 오는 8월부터는 변제금 미납 사업주에 대해 신용 제재(대지급금을 지급받은 후 1년이 경과하고 2000만 원 이상 미납 사업주 정보 신용정보기관에 제공)하고, 추후 퇴직연금 의무화를 추진한다는 방침이다. 체불임금의 40%는 퇴직금으로 나타났다. 고용부, 퇴직연금 가입을 단계적으로 의무화하는...

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채무자 숨통 트이나…만 21세 미만 성년자녀도 부양가족 인정 2024-12-27 12:34:29

추가 생계비가 인정되지 않아 변제 수행 가능성이 오히려 떨어지는 문제가 발생했다. 실제로 가용소득이 높은 채무자의 경우 최저생계비만 인정된 상태에서 고액의 변제금을 지속적으로 변제하지 못해 개인회생절차가 폐지되는 사례도 종종 발생했다. 일부 채무자는 수입이 낮은 직장으로 이직하거나 근로 시간을 줄여 낮은...

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디딤돌대출 축소 본격화…내년 하반기 입주땐 잔금대출 불가 2024-12-03 16:32:28

아파트는 디딤돌 대출을 받을 때 소액 임차인을 위한 최우선변제금만큼 대출 한도를 줄이고('방 공제' 적용), 미등기 신축 아파트에 대한 잔금대출(후취담보 대출)은 해주지 않는 게 주요 내용이다. 3일 금융권에 따르면 디딤돌 대출 '방 공제'는 이달 2일 매매계약 체결 분부터 바로 적용된다. '방...

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[단독] 법원서 막힌 '사기피해 배상'…4명 중 3명은 못 받는다 2024-10-24 17:37:28

배상명령을 할 수 없다고 규정한다. 한 변호사는 “배상명령 신청이 소의 제기와 동일한 효력이 있지만 또 확정판결의 효력은 없어 각하되는 경우가 대부분”이라고 설명했다. 지난 1월 부산지법은 180억원대 전세 사기를 벌여 기소된 50대 여성에게 제기된 배상명령 신청을 각하했다. 이때도 법원은 “피해자마다 근저당...

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위자료 20억 보낸 김희영…노소영 측 "돈만 주면 그만?" 발끈 2024-08-26 19:51:43

김 이사장의 법률대리인인 법무법인 라움의 박종우 변호사는 26일 노 관장의 개인 계좌로 20억원을 보냈다고 밝혔다. 김 이사장과 최 회장이 공동으로 노 관장에게 20억원을 지급하라는 법원의 1심 판결이 나온 지 나흘 만이다. 박 변호사는 "오늘 판결 원리금 송금 직후 제1심 판결에 대한 항소포기서를 법원에 제출했다"...

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LH 전세사기 주택매입 이제 5건…"매입 인력·예산 확충 필요" 2024-06-23 06:01:03

강제경매를 신청한 뒤 입찰에 참여하지 않고, 낙찰 대금에 대한 우선 변제금만 받았다. 그러나 HUG가 보증사고 주택을 낙찰받아 무주택자에게 시세의 90% 수준으로 임대하는 '든든전세주택'이 도입되면서 경매에 직접 뛰어들게 된 것이다. 서울 빌라 낙찰률은 올해 2월 9.8%, 3월 13.6%, 4월 15.0%이었으나, HUG...

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