상반기까지 거래절벽…상급지 쏠림 심화 [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 17:42:41

1기 신도시 재건축과 관련한 다양한 분석과 전망이 나왔습니다. 분담금 수준에 따라 단지별로 진행 속도가 크게 달라질 수 있는 만큼 기대감을 낮춰야 한다는 겁니다. [김제경 투미부동산컨설팅 소장: 사업성이라는 것 자체는 공익과 사익이 충돌하는 영역이기 때문에 공공시설들을 확충함에 있어서 주민들의 돈으로 짓는...

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• #상반기까지 거래절벽상급지 #시장 #부동산 #수도권 #전망

경기주택도시공사, 김세용 사장 등 임직원 참석해 '창립 27주년 기념식' 개최 2024-11-29 16:40:47

창립일(12월 1일)을 앞두고 열렸다. GH는 광교 신도시, 판교 테크노밸리, 다산 신도시 등 공사 발전의 디딤돌이 됐던 주요 성공 사업을 소개하는 오프닝 세리머니를 통해 성장과 혁신의 27년 여정을 공유했다. 이어 ‘사람이 행복한, 살기 좋은 경기도’를 만들어 가는 ‘백년기업’ GH가 될 것을 다짐했다. 기념식에는 광...

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• #경기주택도시공사 김세용 #광교 #기념식 #도시

"하늘이 무너져도 신축…'경기도의 봄' 온다" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 16:04:06

정비사업이 예정돼 있거나 진행 중인 단지들도 눈여겨봐야 한다고 제안했다. 김 소장은 "노후계획도시 특별법이 발표되고 그 효력이 가시화되고 있다"며 "경기도에만 적용 대상 지역이 30곳이 있는데, 이번에 시동이 걸린 1기 신도시 5곳을 제외해도 25개 지역이 남아있다"이라고 부연했다. 다만, 사업성과 입지, 주민들의...

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• #하늘이 무너져도 #아파트 #운정 #서울 #경기도 #신축

경기도, 국토교통부 기본계획 변경 승인 '화성 동탄 도시철도 트램 건설 본격화' 2024-11-29 14:07:09

일부 지하구간 계획이 모든 구간 지상화로 변경돼 사업비 절감 효과를 얻게 됐다. 29일 도에 따르면 국토교통부는 지난 27일 동탄 도시철도 건설을 위한 기본계획 승인했다. 동탄 도시철도 건설사업은 동탄2신도시 광역교통 개선대책의 하나로, 화성시, 수원시, 오산시가 공동으로 총연장 34.4km 구간에 도시철도를 건설하...

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• #경기도 국토교통부 #기본계획 #변경 #도시철도 #동탄 #승인

"1기 신도시 공공기여 과다...분양 총수입이 성패" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 14:01:33

1기 신도시 선도지구가 베일을 벗으며 정비사업에 시동이 걸린 가운데, 재건축이 정부 계획대로 수순을 밟기 위해선 공공기여 등 주민 부담을 덜어줘야 한다는 주장이 나왔다. 29일 한국경제TV가 주최한 '2025 부동산시장 대전망' 강연회에서 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "큰 틀에서 1기 신도시 정비사업이...

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• #1기 신도시 #재건축 #신도시 #대지지분 #공공기여

서해선 뚫린 내포신도시…'서울까지 1시간' 누릴 대장아파트는 [집코노미-집집폭폭] 2024-11-29 06:50:02

신도시가 수혜지로 꼽힌다. 교통 인프라 개선 후 일자리와 교통 인프라를 두루 갖추게 됐다는 평가다. 내포신도시는 홍성군 홍북읍과 예산군 삽교읍 일대 995만1729㎡를 개발한 도시다. 홍성군이 63%, 예산군이 37% 면적으로 이뤄졌다. 2007년 충남도청 이전신도시 도시개발구역 지정 고시가 이뤄지면서 본격적으로 사업이...

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• #서해선 뚫린 #내포신도시 #서해선 #구간 #홍성 #충남 #교통 #신안산선 #거주

선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-11-29 06:30:01

신도시의 정비는 장기계획입니다. 단기질주가 아닌 마라톤인 만큼 향후로도 꾸준한 진행이 필요합니다. 매년 선도지구를 추가 지정하더라도, 이주대책 등을 고려하면 정비사업을 착착 진행하는 것이 현실에서는 만만찮은 사안이므로, 일단 1기 신도시 전체가 재정비되기까지 소요되는 시간은 상당할 것으로 봐야 합니다....

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• #선도지구 발표는 #선도지구 #사안 #정비사업 #필요 #신도시 #재정비 #입주 #진행

신경주 유보라 아이비파크, KTX신경주역세권…경주 첫 '유보라' 대단지 2024-11-28 17:07:10

선정됐다. 문화재 때문에 개발이 어려운 경주에서 대규모 개발사업이 진행되는 KTX 신경주역세권에 들어서는 만큼 새로운 핵심 주거 단지로 자리 잡을 전망이다. 경주시 신경주역세권 B4·B5블록에 들어서는 단지는 지하 2층~지상 29층, 14개 동, 1490가구(전용면적 74~84㎡) 규모다. 기존 경주역을 대체해 통합 운영되는 ...

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• #신경주 유보라 #단지 #신경주역세권 #경주 #반도건설 #신경주역 #유보라 #조성 #울산