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"대선 이후 보자"…압구정·이촌 재건축 '관망' 2022-03-04 17:05:08
기존안을 재검토할 것으로 알려졌다. 신만호 압구정 중앙공인 대표는 “층수 규제 완화 이야기가 나오기 시작하면서 소유주나 매수희망자 문의가 제법 많았다”며 “하지만 대선 전까지는 좀 더 두고보자는 분위기여서 거래로 이어지지는 않고 있다”고 했다. B공인 대표는 “층수 규제 완화는 분명 호재지만 분양가상한제...
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한강변 아파트값 홍콩 따라잡는다? [집코노미TV] 2021-10-13 08:32:14
▷신만호 중앙리얼티 대표 안녕하십니까. ▶서기열 기자 집코노미TV에서 나왔습니다. 한강변 아파트 하면 당연히 대장주는, 전통적인 대장주는 압구정 현대아파트 아닐까 싶습니다. 최근에 거래가 이뤄지고 있나요? ▷신만호 대표 압구정동 같은 경우는 아시다시피 이번 지난 4월 말부터 토지거래허가제가 시행이 되면서...
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"어리니까 또 소명?"…자금 출처 공문에 떠는 부동산 매수자들 2021-08-04 17:39:28
압구정동 중앙부동산의 신만호 대표는 “젊은 매수자, 신고가 아파트 매수자 등을 중심으로 자금 출처 소명 공문을 받았다며 문의하는 경우가 늘고 있다”고 설명했다. 규제지역에서 주택을 매입할 때 자금조달계획서를 의무적으로 제출해야 하는 정책은 지난해 10월 27일부터 시작됐다. 당시 부동산시장에서는 “사실상...
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압구정현대 80억…초대형도 3.3㎡ 1억 시대 2021-04-06 17:23:48
손바뀜했다. 압구정동 중앙공인 신만호 대표는 “압구정 대형 아파트는 물건이 귀해 항상 대기 수요가 있다”며 “외부 수요뿐 아니라 내부에서도 큰 평형으로 갈아타려는 사람이 많다”고 말했다. “똘똘한 한 채 선호 지속할 것”다주택자를 겨냥한 규제가 강화되면서 압구정 대형 평형을 비롯한 초고가 아파트, 이른바...
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재건축 속도내자 압구정 실거래가 30억 돌파 2021-01-17 17:14:57
것이라는 전망이 나오고 있다. 조합설립인가 이후에는 ‘10년 이상 소유, 5년 이상 실거주한 1주택자’ 이외에는 조합원 지위를 양도하지 못해 미리 아파트를 확보하려는 수요가 움직이고 있다. 신만호 압구정 중앙공인 대표는 “매수 문의는 이어지는데 매물이 없어 계약을 못 할 정도”라며 “똘똘한 한 채를 노리고 서울...
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몸값 뛰는 강남 신축…'아크로리버뷰'도 1억 2020-12-28 17:28:45
거래됐다. 신만호 압구정 중앙공인 대표는 “정부 규제가 오히려 압구정 아파트의 재건축조합 설립에 속도를 붙이고 있다”며 “압구정에서는 지금 매물이 10개 이하”라고 했다. 내년 상반기 이주를 앞둔 반포동 반포주공 1단지 3주구 전용 72㎡는 12일 26억5000만원에 거래돼 직전 거래 가격(24억원) 대비 2억5000만원...
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내달부터 취득세도 '껑충'…증여 서두른다 2020-07-19 17:32:11
기간(4639건)보다 49.1% 증가했다. 신만호 압구정동 중앙공인 대표는 “내년 6월 양도세 중과와 이르면 다음달 증여 취득세 인상을 앞두고 주변 관계인이나 가족에게 증여하려는 다주택자가 크게 늘고 있다”고 분위기를 전했다. 다주택자들이 아파트 취득세를 적게 내기 위해 잔금 납부 시기를 앞당기려는 움직임도 눈에...
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"정부가 이리 나올 줄은"…취득세 인상 앞두고 증여 문의 봇물 2020-07-19 14:36:37
같은 기간(4639건)보다 49.1% 증가했다.신만호 압구정 중앙공인 대표는 “다주택자들이 내년 6월 양도세 중과와 다음달 취득세 인상 앞두고 주변 관계인이나 가족에 증여를 알아보고 있다”고 분위기를 전했다. ◆취득세 인상 전 잔금 앞당겨시장에선 정부의 취득세 인상 적용 시점을 놓고 잔금을 앞당기는 사례도 나타나...
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"주담대 규제 前에 사자"…非허가구역 서초·강남, 호가 오르고 문의 쇄도 2020-06-18 17:43:40
쇄도하면서 호가가 오름세다. 신만호 압구정 중앙부동산 대표는 “지난 17일 대책이 나온 뒤 매물을 찾는 전화가 늘었다”며 “주담대를 안고 집을 사면 6개월 안에 들어와야 하는 규제를 적용받기 전에 움직이는 것”이라고 했다. 압구정동은 서울시가 지정한 토지거래허가지역에서 벗어난 데 따른 반사이익까지 누리고...
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[집코노미] 마포 신축 15억 선 반납…압구정에선 "매수인도 후회" 2020-04-06 11:17:29
단지다. 신만호 압구정중앙공인 대표는 “매수인이 급매를 잡았다가 나중에 더 싼 매물을 보고 후회하는 경우도 있다”며 “계약을 맺은 뒤 정작 본인 집은 팔리지 않아 잔금납부에 애를 먹기도 한다”고 말했다. ◆“집값 연말까지 내린다” 한국감정원 통계에선 지난주 서울 아파트값이...
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