전세 공포증에 오피스텔 월세 거래 급증 2024-06-20 08:32:42

강원·대전(67%), 서울(66%) 등이 뒤를 이었다. 광주는 월세 거래 비중이 46%로 17개 지역 가운데 유일하게 전세 거래가 더 많았다. 한국부동산원에 따르면 지난 5월 전국 오피스텔의 전월세 전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 6.11%로 3월에 이어 3개월 연속 6.11%를 기록했다. 이는 부동산원이...

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• #전세 공포증에 #거래 #월세 #오피스텔 #전월세

'전세포비아'…1∼5월 오피스텔 월세 거래 비중 66%로 늘어 2024-06-20 08:22:07

따르면 지난 5월 전국 오피스텔의 전월세 전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 6.11%로 3월에 이어 3개월 연속 6.11%를 기록했다. 이는 부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2018년 1월 이래 가장 높은 수치다. 특히 지난 5월 기준 40㎡ 이하 소규모 오피스텔의 전월세 전환율이 6.21%로 평균을...

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• #전세포비아15월 오피스텔 #거래 #월세 #오피스텔 #비중 #전월세

주택 임대소득 어떻게 계산하고 신고하나 2024-05-22 16:31:01

수를 기준으로 3주택 이상일 때 적용한다. 월세 수입은 2주택 이상인 경우 적용한다. 1가구가 보유한 주택이 1주택일 때는 기준시가 12억원을 초과하는 주택을 임대하는 경우에만 월세금액을 수입금액으로 계산한다. 수입금액은 각 주택이 단독명의인지, 공동명의인지 등에 따라 계산이 달라진다. 예를 들어 1가구가 A, B,...

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• #주택 임대소득 #주택 #신고 #계산 #적용 #간주임대료 #수입금액

전셋값, 언제까지 오를까 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-04-07 12:00:07

전월세 전환율이 내려가면 동일한 월세라도 전세보증금이 높아지게 되기 때문에 지방보다 서울의 전세가격이 더 높게 형성될 수 있습니다. 주택임대차보호법 시행령에서 법정 상한선 기준을 두고 있습니다. 한국은행이 공시한 기준금리와 대통령령으로 정하는 이율을 더한 것인데, 현재 기준금리는 3.5%이고 대통령령으로...

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부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01

실익을 체크할 필요가 있다. 상가 상가는 월세가 나오는 대표적인 부동산 상품 중 하나로 경기상태 및 금리와 매우 밀접한 관련성을 보인다. 최근 서울 및 수도권, 지방 구분 없이 적지 않은 상가가 임차인을 구하지 못한 채 방치되고 있는 것도 경기침체 우려감이 확산되고 있는 가운데 무엇보다 고금리가 직접적으로 영...

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오피스텔 월세 '고공행진'…8개월 연속 상승 2024-02-23 06:24:01

같은 수준을 유지했다. 소형 위주로 월세가 상승한 것이다. 월세가 오르면서 전월세전환율 역시 높아지고 있다. 이 지수는 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미한다. 작년 1월 5.56%였던 전환율은 계속 오름세를 보이면서 같은 해 12월 5.97%를 기록했고, 지난 1월 6.01%로 또다시 올라 관련 조사가 시작...

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• #오피스텔 월세 #월세 #연속 #오피스텔 #지난달

오피스텔 매매가 19개월 연속 하락…월세는 고공행진 2024-02-23 06:01:01

소형 위주로 월세가 상승한 것이다. 월세가 오르면서 전월세전환율 역시 높아지고 있다. 이 지수는 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미한다. 작년 1월 5.56%였던 전환율은 계속 오름세를 보이면서 같은 해 12월 5.97%를 기록했고, 지난 1월 6.01%로 또다시 올라 관련 조사가 시작된 2018년 이후 최고치를...

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• #오피스텔 매매가 #월세 #오피스텔 #연속 #지난달 #이하

"안좋다, 안좋다" 하는데…'따박따박' 오피스텔 월세는 고공행진 2024-02-06 13:26:54

이 지수는 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미한다. 지난해 1월 5.56%였던 전환율은 12월 5.97%로 0.41%포인트 더 높아졌다. 수도권이 5.51%에서 5.93%로 0.42%포인트 늘었다. 지방은 6.13%→6.42%은 0.29%포인트 올랐다. 아파트 가격 부진의 영향으로 매매 거래량은 크게 떨어진 가운데 월세 거래는...

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• #안좋다 안좋다 #오피스텔 #월세 #지난해 #포인트

오피스텔 월세 상승세, 수도권 주도 2024-02-06 09:10:01

전국 오피스텔 전월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 지난해 1월 5.56%에서 같은 해 12월 5.97%로 0.41%포인트 높아졌다. 수도권은 같은 기간(5.51%→5.93%) 0.42%포인트, 지방(6.13%→6.42%)은 0.29%포인트 올라 수도권의 상승세가 크다. 오피스텔 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중도 증가...

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