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33년만에 재건축 추진하는 1기 신도시…최대 변수는 '분담금' 2024-11-27 13:30:00
내다봤다. 선도지구 지정 구역 대다수가 신탁 방식 재정비를 추진하는 가운데, 신탁사가 그간 정비사업을 성공적으로 완료한 경험이 많지 않아 갈등을 잘 풀어나갈 수 있을지 의문이라는 시각도 있다. 정부는 각종 행정지원을 통해 재건축 추진 속도를 높이겠다고 밝혔다. 선도지구에 대해선 바로 예비시행자를 지정하고 ...
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대신증권, 10번째 종투사 되나…금융당국에 지정 신청 2024-11-25 16:49:31
한 리츠(REITs·부동산투자회사) 상장을 추진 중이다. 대신증권은 1962년 삼락증권으로 출발해 1975년 양재봉 창업가가 인수해 현재의 사명을 갖게 됐다. 1997년 외환위기 당시 5대 증권사였던 대신, 대우, 동서, 쌍용, LG 중 현재까지 회사가 그대로 있고 경영권이 바뀌지 않은 곳은 대신증권이 유일하다. 2011년 저축은행...
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"해외 부동산 거래 물꼬 텄다" ‘레스큐 파이낸싱’ 등판하는 韓 큰손 2024-11-20 16:42:20
기관투자가가 어려움을 겪고 있는 해외 부동산에 대출을 집행하는 ‘레스큐 파이낸싱(Rescue financing)’에 속속 나서고 있다. 해외 현지에서 부동산 거래가 조금씩 풀리기 시작하면서 변화 조짐이 나타나고 있는 것으로 분석된다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 메리츠대체투자운용은 지난 9월 3000억원 규모의...
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검단신도시에 918세대 공공지원민간임대주택 들어선다 2024-11-20 14:12:12
한국토지신탁-제일건설 컨소시엄이 20일 ㈜케이원 제25호 검단풍경채 위탁관리 부동산 투자회사를 통해 검단 신도시에 공공지원민간임대주택(조감도)을 공급한다고 20일 발표했다. 이 단지는 인천 서구 불로동 489의 16 일원 인천검단 AB21-2BL에 9개동, 지하 2층~지상 25층에 918가구 규모의 아파트가 조성될 예정이다....
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美·中 간 환율과 국부 전쟁 이미 시작! 시진핑, 트럼프 취임 전 8년 벼른 칼 다 꺼낸다 [한상춘의 지금세계는] 2024-11-19 07:36:21
세계 상업용 부동산 가격, 최고 대비 ?25% 폭락 - 美 상업용 부동산 ?30%, 빅컷 이후에도 하락세 - 中이 집중 매각하는 뉴욕·LA 침체 심각 - 美, 중국 내 투자했던 부동산 매각해 빠르게 회수 - 더 속도내는 트럼프, 시진핑은 자산동결조치 강행? - 선행조치 성격 美 기업과 개인 제제법률도 마련 - 희토류·흑연 등 자원...
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[칼럼] 중소기업은 기업부설연구소를 최대한 활용해야 한다 2024-11-15 15:10:50
설비투자에 대한 10%의 세액공제 혜택을 받을 수 있으며, 연구 목적의 부동산에 대해서는 지방세가 면제된다. 기업부설연구소를 설립하기 위해서는 자격 기준에 맞는 연구 전담 인력을 확보해야 한다. 창업일로부터 3년 이내 소기업의 경우 2명, 중기업의 경우 5명의 연구 전담 인력이 필요하며 독립된 연구 공간 및...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
개발을 유도한다. 필요한 경우엔 LH(한국토지주택공사) 등 공공이 지분출자로 참여해 사업 안정성 확보를 지원한다. 정부는 장기적으로 운영 노하우를 갖춘 전문 디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의 체질을 개선한다는 계획이다. 우수한 개발업체를 장려하기 위해 건설사와 같이 수행능력 평가 지표도 개발한다. 건설사의...
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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05
토지를 매입하지 않아도 된다. 정부는 기관투자자가 토지신탁 사업에 일정 부분(사업비의 15%)까지 투자할 수 있는 길을 열어주고, 은행·보험사의 장기임대주택사업 참여를 허용하는 방안도 마련하기로 했다. 신탁사의 책임준공 의무와 관련해 책임 범위와 기준을 표준화하는 방안은 연말까지 마련할 계획이다. ◇ 시행...
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금리 인하 수혜…금·리츠·신종자본증권 매력 높아졌다 2024-11-05 15:58:38
장기간 돈을 묶어두려는 투자자라면 신종자본증권이나 확정금리형 저축성 보험을 눈여겨볼 만하다고 조언한다. 금리 하락 시 가격이 오르는 리츠(REITs·부동산투자회사)나 금 투자에도 관심을 가져볼 만하다.◆고금리에 자금 묶으려면주요 시중은행의 1년 만기 정기예금 금리는 2022년 말 연 5%대로 치솟았지만 최근 연...
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금투협·부동산신탁사 대표단, 日 방문…도시재생 등 동향 진단 2024-10-30 10:11:37
금투협·부동산신탁사 대표단, 日 방문…도시재생 등 동향 진단 (서울=연합뉴스) 김태균 기자 = 금융투자협회는 국내 6개 부동산신탁사 대표이사로 구성된 '한국 부동산신탁업계 뉴포트폴리오코리아(NPK) 대표단'과 함께 30일부터 다음 달 3일까지 일본 도쿄를 방문한다고 밝혔다. 금투협과 대표단은...
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