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"집주인 신용점수 공개한다"…891점 이상 '클린 임대인' 마크 2024-06-24 06:00:11
임차인은 전세보증을 반드시 가입할 의무가 생긴다. 서울시는 ‘전세보증금반환보증 보증료 지원’ 사업과 연계를 통해 보증료를 지원한다. 서울 내 임차보증금 3억원 이하 주택에 연 소득 5000만~7500만원 이하인 임차인이 반환보증에 가입한 경우 최대 30만원의 보증료가 주어지는 제도다. 전세보증 보증료 지원이 불가할...
"707억 떼먹은 원주 거주 30대"…'악성집주인' 공개 했더니 2024-06-23 10:21:04
전세 보증금을 상습적으로 돌려주지 않은 '악성 임대인' 총 126명의 이름과 신상이 올라왔다. 평균 연령은 49세이며, 평균 18억9000만원의 보증금을 떼어먹은 것으로 나타났다. 23일 안심전세앱에 공개된 악성 임대인 명단을 분석한 결과다. 정부는 전세 사기 예방을 위해 지난해 12월 27일부터 상습적으로 보증금...
악성 임대인 '명단공개'…평균 19억원 떼먹어 2024-06-23 09:03:33
세입자의 전세 보증금을 상습적으로 돌려주지 않은 '악성 임대인' 명단 공개 6개월 만에 총 126명이 신상을 올렸다. 23일 안심전세앱에 공개된 악성 임대인 명단을 분석한 결과 126명의 평균 연령은 49세이며, 평균 18억9천만원의 보증금을 떼어먹은 것으로 나타났다. 최연소는 26세였으며, 20∼30대가 29%를...
'명단공개' 악성임대인, 평균 19억 떼먹어…20대도 6명 포함 2024-06-23 06:01:01
전세 보증금을 상습적으로 돌려주지 않은 '악성 임대인' 명단이 공개되기 시작한 지 6개월 만에 총 126명의 이름과 신상이 올라왔다. 이들의 평균 연령은 49세이며, 평균 18억9천만원의 보증금을 떼어먹은 것으로 나타났다. '악성 임대인' 중 최연소는 26세였으며, 20∼30대가 29%를 차지했다. 23일...
장애인기업종합지원센터, 장애인 창업자에 임차보증금 지원 2024-06-21 15:49:15
장애인기업종합지원센터, 장애인 창업자에 임차보증금 지원 (서울=연합뉴스) 박상돈 기자 = 장애인기업종합지원센터는 장애인 창업자를 대상으로 임차보증금을 최대 1억3천만원까지 최장 5년 동안 지원하는 '창업 점포 지원사업' 제2차 지원 대상자 20명을 내달 25일까지 모집한다고 21일 밝혔다. 신청 자격은...
전문가들, '주택 규제개선안'에 "수급불안 해소 노력" 2024-06-13 06:20:00
전세보증금 반환보증 가입 요건이 일부 완화될 예정이라 주로 노후 빌라보다는 역세권, 신축 연립·다세대 위주로 전세보증금 반환보증 가입 문턱이 낮아지며 비아파트의 월세화와 아파트로의 임차 쏠림이 일부 개선될 전망"이라고 밝혔다. 함 랩장은 또 재건축, 재개발 추진과정에서 공공주택(뉴홈) 공급계획 변경 시 관련...
빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02
인정하는 감정평가액을 빌라 전세보증금 반환보증의 집값 산정 기준으로 삼기로 했다. 전세사기를 막기 위해 전세 보증보험 가입 요건을 강화했더니, 빌라 기피와 아파트 쏠림 현상이 심해진 데 따른 보완책이다. 국토교통부는 13일 발표한 '민생토론회 후속 규제개선 조치'에 전세·임대 보증보험 가입 기준 개편...
"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다 2024-06-13 06:00:01
빌라 등 비(非)아파트의 전세금반환·임대보증금 보증가입 기준에서 ‘126% 룰’은 유지하되, 예외적으로 ‘주택도시보증공사(HUG) 인정 감정가’를 사용할 수 있도록 한 게 눈에 띈다. 126% 룰이란 공시가격의 126%까지만 HUG의 전세보증금 반환보증보험에 가입할 수 있도록 한 규제다. 작년 5월부터 가입 요건이 공시가의...
상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적 보호 범위 달라질 수도 2024-06-11 16:07:40
적용되는 상가에서 임대인이 보증금 또는 월세를 증액하고자 할 때 임차인은 어떠한 법적 보호를 받을 수 있을까. ○임차인 영업 기간 10년간 보장우선 상가건물임대차보호법은 임차인이 해당 상가에서 영업할 수 있는 기간을 10년간 보장해주고 있고 이런 보호는 보증 금액에 따라 달라지지 않는다. 즉 임차인은...
상가 임대료 인상 갈등, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-08 10:00:04
환산보증금(서울특별시 기준: 9억원)을 초과하는 임대차의 경우, 임대료는 주변 상가 건물의 차임 및 보증금 등을 고려하여 인상할 수 있다고 규정하고 있습니다. 의뢰인 건물에 임차한 임차인의 경우, [보증금 5억원 + 25억원 (월 임대료 2,500만원 × 100) = 30억원]으로, 이는 상가건물 임대차보호법의 차임 증액 상한...