"강남 아파트도 떨어지는데…" 50억 훌쩍 넘은 이 동네 2023-12-28 08:54:16

210㎡가 54억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했고, 전용 202㎡와 203㎡ 역시 각각 52억5000만원, 53억원에 거래되는 등 크기마다 신고가 기록을 갈아치우고 있다. 그러나 현장에선 거래절벽에 따른 착시효과를 주의해야 한다는 반응이다. 이촌동의 한 공인중개사무소 대표는 “이번에 거래가 이뤄진 전용 171㎡도 매물을...

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• #강남 아파트도 #거래 #단지 #전용 #가격 #모습 #상황

집값 떨어지는데 여기는 난리…목동, 나 홀로 활활 2023-12-26 19:00:10

신시가지. 거래 절벽과 매물 폭탄으로 얼어붙은 서울 부동산 시장에서 홀로 주목을 받고 있습니다. 실제 올해 3분기 이후 양천구의 아파트 매매 중 1/3 이상이 목동 신시가지에서 나왔습니다. "제가 서 있는 이 곳 5단지 전용 115㎡는 최근 27억원에 거래되면서 신고가를 경신했습니다. 1단지 154㎡도 29억원에 손바뀜...

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• #집값 떨어지는데

계속된 '거래 절벽'에도…강남·비강남 집값 격차 더 벌어져 2023-12-21 11:07:07

서울 아파트 시장의 거래 절벽 상황이 이어지는 가운데 올해 4분기 서울 강남지역과 비강남 지역의 집값 격차는 더 커진 것으로 나타났다. 부동산R114가 21일 발표한 자료에 따르면 올해 4분기(10월 1일∼12월 20일 기준) 서울 강남과 비강남 집값 차이는 12억8281만원이었다. 가격 격차는 1분기 12억4374만원에서 2분기...

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• #계속된 거래 #강남 #거래 #서울 #아파트 #지역 #가격

거래절벽 속 집값 양극화…중저가 위주로 빠졌다 2023-12-21 10:35:29

서울 아파트 시장의 거래절벽이 심화하고 있다. 21일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 4분기(10월 1일∼12월 20일 기준) 서울의 아파트 매매 거래량은 4천426건으로 직전 분기 대비 59.1% 급감했다. 구별로 보면 3분기 대비 4분기 거래량 감소율은 서초가 69.9%로 가장 높았고, 이어...

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• #거래절벽 속 #아파트 #지역 #강남 #서울 #중저가

"서울 아파트 거래절벽 심화…중저가 지역 위주로 집값 하락" 2023-12-21 10:19:20

"서울 아파트 거래절벽 심화…중저가 지역 위주로 집값 하락" 부동산R114, 국토부 실거래가 자료 분석…강남·非강남 아파트값 격차 확대 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 서울 아파트 시장의 거래 절벽이 심화하는 가운데 중저가 아파트가 몰린 지역 위주로 가격이 하락한 것으로 나타났다. 21일 부동산R114가 국토교통부...

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• #서울 아파트 #아파트 #지역 #강남 #서울 #중저가 #하락

헬리오시티 거래량 10분의 1토막…마래푸는 두달 연속 1건 2023-12-19 18:01:00

들어 최악의 거래 가뭄이 펼쳐지고 있다. 고금리와 대출 규제, 집값 하락 전환 등이 복합적으로 작용한 결과다. 강북권 대표 단지인 마포구 아현동 마포래미안푸르지오(3885가구)도 거래 절벽에 내몰렸다. 지난 9월 15건이었던 거래량은 10월과 11월엔 각 1건에 불과했다. 잠실 생활권이면서도 토지거래허가구역에서 빠져...

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• #헬리오시티 거래량 #거래량 #서울 #거래 #아파트 #갭투자

[데스크 칼럼] 월가가 중국을 두려워 않는 이유 2023-12-19 17:48:21

발전이 보완할 수는 있지만 사람이 없다면 생산, 고용뿐 아니라 소비도 유지되기 힘들다. 지금과 같은 경제 규모도 지키기 어렵다. 맨해튼 32번가 코리아타운에는 한국인들이 더 많이 북적인다. 건물 거래가 이뤄지면 한국인이 매입했다는 얘기가 전해진다. “인구절벽이 다가오는 한국을 떠나 달러 자산을 보유하겠다”는...

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• #데스크 칼럼

"오피스텔 시장 침체 지속…2026년 입주물량 2만실 이내 전망" 2023-12-19 10:00:03

등 악재가 겹치면서 거래 절벽이 심화했다. 올해 상반기 오피스텔 매매 거래량은 1만3천684건으로 지난해 하반기(1만6천224건) 대비 16% 줄었다. 신규 공급 역시 건설경기 침체에 따라 크게 위축됐다. 오피스텔 시장의 호황기였던 2021년 5만6천724실에 달했던 전국 오피스텔 분양 물량은 지난해 2만6천314실로 급감했다....

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• #오피스텔 시장 #오피스텔 #시장 #물량 #부동산 #입주 #분양

주택시장을 선도하는 아파트가 달라지고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-16 11:04:47

번째는 아파트 거래가 거의 되지 않는 거래절벽 상황에서 유의미한 거래 결과를 내는 대규모 아파트의 의미가 과거보다 더욱 중요하기 때문입니다. 송파구의 주요 아파트가 가구수 순위로는 서울에서 1위부터 5위까지를 독식하고 있습니다. 현재 개포동에서 입주 중인 디에이지퍼스티어아이파크를 제외하면 모두 송파구의...

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• #주택시장을 선도하는 #아파트 #거래 #주택시장 #재건축 #강남 #가구수 #송파구 #올해