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정비사업 신탁사, 사업비 직접 조달해야 2023-11-28 17:38:22
사업비는 통상적으로 시공사가 계약을 따내기 위해 납입한 입찰보증금을 대여금으로 전환해 사용하는 경우가 있었다. 하지만 앞으로는 원칙적으로 금지된다. 건설사가 동의하는 경우에만 예외적으로 허용된다. 신탁보수(수수료)를 산정할 때 계약을 명확하게 하기 위해 전체 사업비의 일정 비율을 받는 단순한 요율 방식과...
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주민 신탁부동산 담보로 한 재건축·재개발 자금조달 금지 2023-11-28 11:00:02
의견을 반영해 표준계약서에는 신탁사가 사업시행자로서 역할을 다하도록, 건설사업관리(PM·CM)를 직접 수행토록 하는 내용이 추가됐다. 용역 시행 때는 신탁사가 비용을 부담한다. 신탁사는 정비사업에 참여하는 인력을 주민에게 제시하고, 토지주 전체회의(총회)와 관리처분계획의 공고 기간처럼 주민 의견수렴이 중요한...
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재건축·재개발 정비사업 자금, 신탁사가 직접 조달해야 한다 2023-11-28 11:00:01
신탁 방식으로 추진할 때 앞으로는 사업에 필요한 자금을 신탁사가 직접 조달해야 하고, 건설사업관리도 용역을 주지 않고 신탁사가 직접 수행해야 한다. 신탁사가 뇌물을 받아 형법을 위반하거나 규정을 위반하는 경우에는 벌칙을 강화하는 등 책임도 강화한다. 국토교통부는 28일 신탁 방식으로 추진되는 정비사업에서...
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직원 사망해도…불법 폐기물 업체 과태료 고작 '1000만원' [영상] 2023-11-23 06:00:10
건설 현장에서 나오는 쓰레기가 대부분이다. 건설폐기물로 분류돼야 하지만 소규모(5t 이하)라는 이유로 생활폐기물처럼 관리된다. 관리 규정도 느슨하다. 건설폐기물은 수집 운반업체에 용역을 맡겨 배출해야 한다. 운반차에는 배출지부터 집하장까지의 경로를 추적하는 GPS장치가 부착된다. 이른바 '공생폐'는...
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인천시 신청사, 2027년 준공...지상 15층 2023-11-16 13:27:24
지난 7월 신청사 기본 및 실시설계 용역에 착수한 이후 현재까지 경관심의, 교통영향평가, 건설사업관리용역사업자 선정을 마쳤다. 건축심의, 설계경제성(VE) 심의 등 행정절차를 신속하게 추진해 조달청에 공사 계약을 의뢰하겠다는 게 시 행정당국의 설명이다. 신청사 건립사업은 시청 운동장 부지에 청사(1단계)를 새로...
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"정비사업 갈등, PM업체가 조정…공사비 절감까지" 2023-11-14 10:17:55
및 사업 기간을 관리하는 전문 건설사업관리 업체의 PM이 필요하다”고 말했다. 이 전무가 제시한 PM이란 조합을 대행하는 전반적인 사업관리를 의미한다. 각종 행정과 협력 업체를 총괄 관리하고 발주처, 설계사, 시공사와의 회의를 통해 사업 중 예기치 못한 문제점을 즉시 해결하는 방식을 의미한다. 한정된 예산 범위...
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"상반기 탄소발자국 높은 펀드는 한국투자 ACE 원자력 테마 ETF" 2023-11-07 14:01:31
용역을 제공하는 한국전력[015760], 원전 부품 제작 및 소형모듈 원전(SMR) 사업을 영위하는 두산에너빌리티[034020]와 현대건설[000720] 등이 포함돼 있으며, 구성 종목 대부분이 온실가스 고배출 업종에 속한다고 서스틴베스트는 설명했다. 반면 탄소발자국이 가장 적은 펀드는 'KCGI 더우먼펀드'로, 금융배출량...
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희림, 코타키나발루 스포츠시티 마스터플랜 수주 2023-11-07 09:08:13
사업은 코타키나발루의 부지 면적 55만2천395㎡ 대지에 다목적 아레나, 실내 경륜장, 럭비장, 양궁장, 풋살장, 레크리에이션장과 함께 6개 동 규모의 고층 주상복합단지를 개발하는 것이다. 총공사비는 약 1조4천억원 규모다. 내년 1월 인프라 공사에 착수한 후 설계와 시공이 동시에 진행되는 패스트트랙 방식으로 진행될...
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[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
사업은 시공사의 자금 의존도가 높은 데 비해 무조건 분양수입이나 사업비에 비례해 단지가 클수록 높은 신탁수수료를 부담하는 것이 맞는지 의문이라는 것이다. 전문성이 있는 신탁사가 사업시행자로 참여해도 일반 조합 방식에서 쓰는 도시정비·설계·철거 및 이주관리 등 각종 용역업체는 똑같이 선정하고, 실제 업무도...
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철도공단, 베트남에 'K-철도' 기술 전파 2023-10-27 14:50:26
북-남 고속철도 사업' 관련 발주국의 관심사항을 확인했다. 또한 베트남의 철도 운영환경과 경제성을 고려한 사업추진 방안에 대해 의견을 교환하고, 올해 철도공단의 폴란드 고속철도 설계용역 수주 사례를 공유해 고속철도 사업관리역량을 적극 홍보했다. 특히 임 부이사장은 사업 수주 가능성을 높이기 위해 LTE-R...
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