낡은 빌라촌 재정비해 임대주택 5만가구 공급 2024-08-28 15:34:17

기반·편의 시설을 설치하고, 기금 융자, 도시·건축규제 완화 등 인센티브를 통해 민간의 주택정비를 지원하는 뉴빌리지 사업을 발표한 바 있다. 여기서 용적률은 법정 상한의 120%까지 높이고, 동의율 기준도 기존 100%에서 80%로 완화한다. 뉴빌리지 선도사업에 선정되고 싶은 지방자치단체는 인구 감소나 20년 이상...

• 뉴스 >
• 바로가기
• #낡은 빌라촌 #지원 #뉴빌리지 #노후 #국토부 #선도사업 #선정 #비아파트 #연계 #완화

주택 공급난 우려에…다시 볕드는 리모델링 2024-08-22 17:27:45

재건축과 비교할 때 추가 주택 공급 효과가 작고 공공기여 등을 통한 인프라 개선도 크지 않다. 정부와 지방자치단체가 리모델링 규제 완화 등에 미온적인 이유다. 지난해 7월에는 국토교통부가 필로티(비어있는 1층 공간) 설계에 따른 1개 층 상향을 수평증축이 아니라 수직증축으로 간주하도록 유권해석을 바꿔 큰 논란이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #주택 공급난 #리모델링 #재건축 #단지 #공사비 #건축심의 #서울시 #공급 #추진 #사업

'재건축 갈등의 핵' 공공기여용도 결정, 사업인가 이전으로 미룬다 2024-08-22 10:11:50

조례용적률(1종 150%, 2종 200%)을 초과하는 건축물의 대지면적 비율에 따라 최대 법적상한용적률까지 기준용적률로 인정한다. 재건축은 현황용적률까지 공공기여 없이 온전히 확보 가능해진다. 현재는 허용용적률 이상은 ‘공공기여’를 통해서만 확보할 수 있다. 서울시엔 과밀 노후단지가 149개(8만7000가구)가 있다. 시...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #재건축 갈등의 #인센티브 #적용 #지가 #사업성 #허용용적률 #재건축 #친환경 #서울시 #기부채납 #포인트

'8·8 대책' 수도권 공급 늘린다…집값 상승세 잡힐까 2024-08-21 16:31:22

것도 중요하다고 조언한다. 각종 규제 완화 조치로 좀처럼 속도를 내지 못한 서울 주요 재건축·재개발 지역이 혜택을 볼 수 있다는 분석도 나온다.○재건축 밀어주고 비아파트에도 혜택정부의 이번 공급 대책은 크게 정비사업 규제 완화와 그린벨트 해제를 통한 수도권 공급, 비아파트 시장 활성화로 나뉜다. 서울 등...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #88 대책 #비아파트 #이하 #서울 #공급 #재건축 #재개발 #아파트 #수도권 #대책 #완화

논란의 마곡 생숙, 결국 오피스텔로...서울 첫 용도변경 2024-08-21 15:02:21

1에 달했다. 정부의 아파트 규제 강화로 생숙이 대체재로 떠오른 영향이다. 청약 통장이 필요 없고 전매 제한이나 종부세·양도세 중과도 없어 분양 직후 최고 2억원의 프리미엄이 붙기도 했다. 그러나 이후 생숙 투기 과열 조짐이 나타나자 정부는 건축법 시행령을 개정, 생숙의 주거 사용을 금지했다. 생숙을 주거용으로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #논란의 마곡 #오피스텔 #변경 #생숙 #용도 #전환 #분양 #조성 #마곡

도쿄의 심장 마루노우치…120년간 日 중심지 유지한 비결 2024-08-13 08:02:01

거주지) 때문에 존재했던 과거 6층(31ｍ) 규제의 산물이다. 상당수 건물은 6층 일부의 옛 미관을 일부 보존하면서 다시 지어졌다. 도쿄역 광장 한 켠에 옛 도쿄 중앙우편국 건물의 흰색 외관을 남겨 지은 ‘킷테 마루노우치’가 대표적이다. 6층까지 외관을 남기는 대신 용적률 혜택을 받을 수 있었다. 도쿄역 주변 빌딩은...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #도쿄의 심장 #마루 #우치 #빌딩 #용적률 #도쿄역 #미쓰비시 #건물 #문화재 #복원 #일본

"기술 주권 지켜라"…K-팹리스, 반도체 EDA·CXL에 눈뜨다 2024-08-12 16:19:17

대 중국 반도체 규제를 강화하면서 EDA 중요성이 더 부각되고 있다. 중국 업체가 미국 EDA를 쓰는 것이 막히자 현지 반도체 생태계가 올스톱됐다. 국내 팹리스들은 미국의 대 중국 규제 이후 훌쩍 뛴 EDA 비용으로 골머리를 앓고 있다. SW 가격이 최대 수십억원이라 팹리스로선 부담스러운 수준이다. 과학기술정보통신부도...

• 뉴스 > IT·과학
• 바로가기
• #기술 주권 #반도체 #설계 #사용 #용량 #시장 #미국 #업계 #팹리스 #기술