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영끌족의 눈물…올해 1월 임의경매 신청 11년만에 최대 2024-02-09 06:07:00
이었다. 경매 매물이 쏟아진 부산의 경우 전국 최저 낙찰률을 기록하는 등 경매시장은 침체된 모습을 보이고 있다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 부산에서 진행된 주거시설 경매는 총 630건이었는데, 이 중 111건만이 낙찰돼 낙찰률이 17.6%에 그쳤다. 경매에 나온 물건 10건 중 주인을 찾은 물건이...
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시장 침체·고금리에 경매 3년 만에 최다 2024-02-07 17:46:06
수는 8.3명으로 전달(7.0명)보다 1.3명 늘었다. 서울 아파트 낙찰률은 37.7%로 전달(29.8%)보다 7.9%포인트 상승했다. 여러 차례 유찰됐던 아파트가 지난달 소진된 영향이라는 분석이다. 서울 전체 낙찰가율은 86.2%로 전달(80.1%)보다 6.1%포인트 올랐다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트가 강세를 보이면서 전체...
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매매시장 침체에…아파트 경매건수 3년 2개월 만에 최다 2024-02-07 15:51:13
낙찰가 비율)은 전달보다 1.5%포인트 오른 83.2%로 나타났다. 평균 응찰자 수는 8.3명으로 전달(7.0명)보다 1.3명 늘었다. 서울 아파트 낙찰률은 37.7%로 전달(29.8%)보다 7.9%포인트 상승했다. 여러 차례 유찰됐던 아파트 다수가 지난달 소진된 영향이라고 분석이다. 서울 낙찰가율은 86.2%로 전달(80.1%)보다 6.1%포인트...
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"고금리에 대출 못 갚아"…눈물의 경매 급증 2024-02-07 14:35:57
새 주인을 찾아가면서 낙찰률이 일시적으로 상승한 영향이다. 낙찰가율은 83.4%로 전달보다 0.9%포인트 하락했다. 또 제주도 아파트 경매 건수가 52건으로 2008년 11월(53건) 이래 최대치를 기록했다. 낙찰가율은 76.1%로 전달(87.5%)보다 무려 11.4%포인트 하락했는데, 특정 개인이 소유한 아파트 여러 채가 경매에 나온...
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매매시장 침체·고금리에 아파트 경매건수 3년2개월만에 최다 2024-02-07 14:21:12
경매 건수 증가에 대해 "매매 시장이 침체된 가운데 금리가 여전히 높은 수준을 이어가고 있기 때문"이라며 "매각 물건 증가세는 한동안 계속될 전망"이라고 밝혔다. 대출을 갚지 못하는 소유자들이 늘면서 경매에 나온 아파트 수가 늘었다는 의미다. 전국 아파트 평균 낙찰률은 38.7%로 전달(38.6%)과 비슷했고, 감정가 ...
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이재용 기소했던 이복현 "이 회장 선고, 삼성 사법리스크 일단락 계기" 2024-02-05 13:29:45
PF 대출금리도 연 5%에서 연 8%로 급등해 사업성이 악화하면서 지난해 말 수도권 아파트 분양가격은 ㎡당 737만7000원으로 1년 전(642만5000원)보다 95만2000원 올랐다. 금감원은 낙찰가율 60%에 부실 PF 사업장 토지를 매각하면 새로운 사업장에선 이보다 낮은 가격으로 분양이 가능하다고 보고 있다. 이 원장은 "사업성이...
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"월급 뺨치게 벌어요"…한강뷰 매물로 월세 받는 30대 직장인 [방준식의 N잡 시대] 2024-02-04 07:00:02
물건도 늘고 있는 데다, 올들어 서울 아파트 낙찰가율도 2개월 연속 내림세를 보이고 있다. 고금리와 경기 침체 우려, 대출 규제 등으로 인해 매수 심리가 크게 위축된 영향이다. 투자 침체 시기에 꾸준히 수익을 내는 이가 있다. 경매 물건이 쏟아지면 저렴한 가격에 매입할 수 있고, 낙찰가율이 하락하면 수익률을 높일...
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개인투자자용 국채, 투자매력 있지만 '이것' 바꿔야 [더 머니이스트-조재영의 투자 스토리] 2024-01-29 10:36:35
국채는 발행 이전에 발행금리가 확정됩니다. 정확히는 전월 발행 동일 연물 국고채 낙찰금리를 적용하게 되는데 투자자의 의사 결정을 단순화할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또 약간의 시차가 발생하기 때문에 시중 금리가 급변할 때에는 유리한 가격에 국채를 매입할 수도 있을 겁니다. 기존 국채는 일반적으로 1년에 두...
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노도강 아파트 경매시장서 찬바람…1월 낙찰률 10%로 '뚝' 2024-01-18 06:30:01
수석연구원은 "2021년에는 노도강 낙찰률이나 낙찰가율이 100%를 웃돌며 서울 평균을 앞섰다"면서 "지금 차이가 크게 나는 것은 사실"이라고 말했다. 다만 "연말에 법원 일정 등으로 미뤄졌던 물건이 한꺼번에 나오면서 나타난 일시적인 현상일 수 있어 좀 더 추이를 지켜봐야 한다"고 덧붙였다. 한편 최근 노도강의 가격...
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"부실 PF 빠르게 정리"…불안심리 차단 2024-01-17 18:27:06
만기를 연장하면서 버티고 있다. 향후 금리가 내려가면 공사를 정상적으로 진행할 수 있을 것이란 기대 때문이다. 하지만 대손충당금을 늘려 유지비가 커지면 대주단이 대출 만기 연장을 중단할 가능성이 커진다. 이에 따라 정리되는 사업장도 늘어날 것으로 전망된다. 한국자산관리공사(캠코) 등이 결성한 PF 정상화펀드가...
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