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"이게 맞아?" 1년 만에 10억 뛴 아파트…알고보니 '이것' 때문 2024-08-03 12:27:48
금천구 남서울럭키 등은 추정 분담금 규모가 커져 재건축을 진행하기 쉽지 않다. 노원구·도봉구·강북구나 금천구·관악구·구로구 등에 있는 재건축 단지 시세가 좀처럼 오르지 못하는 이유다. 김제경 투미경제연구소 대표는 “하나의 생활권에서 대체재가 될 만한 새 아파트 단지가 있으면 재건축 단지는 동일 면적 기준...
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"역시 한강뷰가 최고야"…'국평 50억' 시대 연 아파트의 정체 2024-07-30 09:43:32
수 있는 '파노라마 한강뷰'를 보유한 물건이라고 추정하고 있다. 전용 84㎡에 한강뷰가 확보된 물건은 희소성이 크기 때문이다. 이 아파트는 2016년 8월 준공한 1612가구 규모 단지로, 올해로 준공 9년 차를 맞았다. 같은 지역의 '래미안 원베일리'와 함께 반포동 일대 시세를 주도하는 대장 아파트 중...
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"고객님 앞에 17만명"…청약홈 '마비' 2024-07-29 10:06:32
날 청약 접수를 하면서 접속자가 폭주한 영향으로 추정된다. 분양가 상한제 적용으로 당첨 시 20억원가량의 시세 차익이 예상되는 래미안 원펜타스는 이날 특별공급을 필두로 일반 분양 접수를 시작했으며, 동탄역 롯데캐슬은 이날부터 소위 '줍줍'이라고 불리는 무순위 청약을 받는다. 호반써밋 목동도 이날 계...
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'로또청약'에 청약홈 마비…"대기 24시간·대기자 17만명" 2024-07-29 10:00:06
청약 접수를 하면서 접속자가 폭주한 영향으로 추정된다. 분양가 상한제 적용으로 당첨 시 20억원가량의 시세 차익이 예상되는 래미안 원펜타스는 이날 특별공급을 필두로 일반 분양 접수를 시작했으며 동탄역 롯데캐슬은 이날부터 소위 '줍줍'이라고 불리는 무순위 청약을 받는다. 호반써밋 목동도 이날 계약 취소...
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개포 '경우현' 내홍…"독립 정산" vs "한 필지" 2024-07-24 11:35:41
설명이다. 또 종전 자산의 가치를 추정하는 데에는 용적률과 대지지분 뿐만이 아닌 현 시세와 거래 사례 등 여러 가지 요소가 종합적으로 고려된다고 덧붙였다. 임병업 경우현 통합 재건축 추진준비위원장은 "정비사업의 특성상 일각에서 다른 목소리가 나올 수는 있다"며 "하지만 신속통합기획 입안 당시 동의율 약 70%를...
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소외받던 리츠가 돌아왔다 2024-07-19 17:48:23
뒤 임대수익과 시세 차익을 배당하는 상품이다. 은행 대출 금리가 낮아지면 그만큼 투자자에게 돌아가는 수익도 늘어난다. 시장금리는 이미 하락세를 보이고 있다. 금융투자협회에 따르면 3년 만기 국고채 금리는 이날 연 3.077%로 4월 말 3.552%에서 0.47%포인트가량 하락했다. 배상영 대신증권 연구원은 “서울 지역 내...
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금리 인하 가까워지자 주가 탄력 붙은 리츠…코스피 빠질때도 '꿋꿋' 2024-07-19 16:48:01
은행 대출 등을 통해 부동산에 투자한 뒤 임대수익과 시세 차익을 배당하는 상품이다. 은행 대출 금리가 낮아지면 그만큼 투자자에게 돌아가는 수익도 늘어난다. 시중금리는 이미 하락세를 보이고 있다. 금융투자협회에 따르면 3년 만기 국고채 금리는 이날 연 3.077%로 4월 말 3.552%에서 0.47%포인트 가량 하락했다....
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삼성증권 "카카오, 새 성장전략 내놓고 사법 리스크 해소해야" 2024-07-12 08:43:42
물론 시세조종과 회계 조작 등 사법 리스크 해소가 필요하다며 목표주가를 하향 조정했다. 오동환 삼성증권 연구원은 이날 낸 종목 보고서에서 카카오의 성장성 둔화를 반영해 올해와 내년 영업이익 추정치를 각각 9.1%, 21.7% 하향하고, 목표주가를 5만9천원에서 5만1천원으로 낮춘다고 밝혔다. 12개월 예상 매출액에 목표...
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100억에 산 '소녀시대' 윤아의 청담동 빌딩, 6년 만에… [집코노미-핫!부동산] 2024-07-12 07:54:54
시세는 250억원에 달할 것으로 추정된다. 약 300m 거리에 있는 건물이 지난해 6월 3.3㎡당 1억7200만원에 거래됐기 때문이다. 윤아 건물의 대지면적을 3.3㎡당 1억7200만원으로 계산하면 243억원이 된다. 빌딩로드 부동산 중개법인 관계자는 "1년 전 거래 사례이고 건물 가격도 포함하지 않은 추정치"라며 "현재 기준으로는...
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동탄2 사전청약 아파트도 취소…올해만 세번째 2024-07-10 16:52:34
사전청약을 받았다. 추정 분양가는 101㎡ 6억5,214만원, 104㎡ 6억7,209만원이었다. 주변 시세 대비 높은 분양가와 비선호 입지 등이 발목을 잡으며 101㎡가 1.29대 1, 104㎡가 0.83대 1의 경쟁률로 미달 사태를 맞았다. 올 들어 벌써 세번이나 사전청약 단지들이 고꾸라졌지만 위축된 건설 경기와 공사비 상승 추세를...
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