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[서미숙의 집수다] '서울시 vs 조합' 충돌…압구정 3구역에 무슨 일이 2023-07-19 07:59:53
◇ 압구정 재건축의 핵심 지구…300억원 설계공모부터 잡음 서울의 대표 부촌인 강남구 압구정 재건축 지구는 전국에서 가장 주목받는 곳이다. 한강 변을 따라 지어진 15층 높이의 성냥갑 아파트들이 앞으로 50층∼70층 높이의 마천루 아파트로 재건축되면서 서초구 반포동을 넘어서는 최고급 주거단지로 탈바꿈할 것이라는...
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'300억짜리 진흙탕 싸움'…압구정에 무슨 일이 2023-07-13 17:45:51
최근 서울시는 압구정 일대를 50층 내외, 1만 2천 가구 단지로 탈바꿈하는 신속통합기획안을 확정했습니다. 역대급 개발 소식인 만큼 재건축 사업의 밑그림인 설계 공모전에 뛰어든 업체들이 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다. 특히 사업성이 가장 좋은 압구정3구역의 경우 업계 1, 2위 건축설계사무소인 희림과 해안이...
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서울시 계획도 나몰라라?…압구정 3구역 설계 수주전 '과열' 2023-07-11 17:35:23
강남구 압구정동 3구역 설계 수주전이 과열 양상을 보이고 있다. 설계안이 서울시가 신속통합기획안과 지구단위계획 등을 통해 제시한 용적률 상한을 위반했다는 논란이 커지고 있다. 업계에선 오는 15일로 예정된 설계업체 선정이 미뤄질 수 있다는 관측이 나온다. 압구정3구역 설계공모전에는 국내 상위권 설계사무소인...
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압구정에 50층 1.2만가구 짓는다 2023-07-10 21:02:49
‘압구정2~5구역 재건축 신속통합기획안’을 확정했다고 밝혔다. 압구정지구 재건축은 단조로운 한강변의 경관을 바꾸기 위해 창의·혁신 디자인이 도입될 수 있도록 여러 규제를 풀었다. 압구정지구의 최고 층수는 35층에서 50층 안팎으로 상향됐고, 한강변 첫 주동 15층 규제도 창의·혁신 디자인을 도입하면 높이 계획을...
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서울숲까지 보행교…압구정 '수변 신도시' 변신 2023-07-10 17:39:11
지구, 서울숲의 자연이 도보 30분 생활권으로 연결된다는 게 서울시 설명이다. 현재 압구정 한강변은 둔치 폭이 좁아 시민의 여가공간으로 활용할 수 있는 공간이 부족한 편이다. 서울시는 구역별로 여가 및 문화와 연계한 특화시설을 조성할 계획이다. 구체적으로 2구역에 수변 커뮤니티 시설, 4·5구역에 조망 데크공원...
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압구정 재건축 설계 공모지침 위반 공방…업체 과열경쟁 지속 2023-07-10 16:48:46
10일 압구정지구 신속통합기획(신통기획)을 확정해 발표한 가운데 이 사업의 설계 공모에 참여한 건축사무소가 경쟁 업체의 공모 지침 위반 주장을 재차 내놨다. 서울시의 발표로 경쟁업체가 제시한 용적률이 한도를 벗어났다는 자사의 주장이 확인됐다고 강조한 것으로, 압구정 재건축 주민투표를 앞두고 건축사무소 간...
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'최고 부촌' 압구정을 한강 명소로…최고 50층 대단지 짓는다 2023-07-10 12:33:21
신통기획을 확정했다고 밝혔다. 시는 압구정 아파트지구 지구단위 계획(안)을 오는 13일까지 열람공고하고, 이후 도시·건축공동위원회 심의 등 법적절차를 거쳐 신속히 지구단위계획을 결정·고시할 예정이다. 2016년 9월 압구정아파트지구 지구단위계획 수립에 착수한지 6년만에 재건축이 본궤도에 오른 셈이다. 이번에...
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압구정 2~5구역, 최고 50층·1만1,800가구로 탈바꿈 2023-07-10 11:43:19
압구정을 하나의 생활권으로 연결할 방침이기도 하다. 압구정3구역 조합에서 공공기여로 제안한 압구정~성수 보행교(자전거)를 시에서 수용한 것이다. 이렇게 되면 강남의 상업·문화 기능(가로수길, 로데오거리 등)과 강북의 글로벌 미래 업무지구(삼표부지, 성수동), 서울숲의 자연이 도보 30분의 생활권으로 연결된다....
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압구정 최고 70층 '천지개벽'…집값 들썩일까 2023-07-10 11:34:34
압구정아파트지구 지구단위계획안'을 지난달 30일부터 이달 13일까지 먼저 열람공고 중이다. 지구단위계획은 이후 도시·건축공동위원회 심의 등을 거쳐 결정 고시된다. 압구정 2∼5구역 정비계획 입안 절차도 동시에 진행된다. 강남구청 입안과 주민공람, 구의회 의견청취를 거쳐 서울시에 제출되면 도시계획위원회...
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"이런 설계안 괜찮나요"…'서울시 지침 패싱' 논란 압구정3구역 2023-07-09 10:07:44
용적률 혜택이 지구단위계획 내에서는 적용 가능하지 않다고 반박했다. 서울시 관계자도 "현재 압구정아파트지구 지구단위계획에는 법적상한용적률을 뛰어넘는 인센티브 계획이 반영돼있지 않다"며 "서울시의 지구단위계획 변경을 전제로 한 설계안으로 지금은 불가능하다고 본다"고 말했다. 서울시 신통기획안을 따르지...
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