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사옥용 꼬마빌딩, 명도문제로 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-02 14:58:01
서초동에서 부동산 임대업을 하고 있는 원OO라고 합니다. 꼬마빌딩을 구입하려고 하는데, 해당 빌딩을 직접 사옥으로 사용할 계획이기에 현재 임차인의 명도가 반드시 필요합니다. 다행히 매도인이 잔금일 이전까지 명도를 완료해 주겠다고 했지만, 매매계약서 특약사항에 이를 어떻게 반영해야 할지 고민입니다. 이에 대해...
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"현행 상속세, 자산가 기부도 막아…유산취득세로 바꿔야" 2024-11-01 17:41:28
빌딩에서 ‘유산취득 과세 전문가 토론회’를 개최했다. 이는 최상목 부총리 겸 기재부 장관이 지난 9월 유산취득세 도입 방침을 공론화한 후 기재부가 주최한 첫 토론회다. 정부는 전문가들에게 의견을 수렴한 후 내년 상반기 유산취득세 도입을 골자로 한 상속·증여세법 개정안을 국회에 제출할 계획이다. 이날 참석한...
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4천억대 유상증자 한화리츠…그룹 2천억 출자 청신호 2024-11-01 15:35:52
원, 1,065억 원 출자를 약속했다. 한화리츠는 장교동 한화빌딩과 여의도 한화손해보험 사옥 등 한화 그룹사의 6개 오피스 빌딩을 자산으로 편입하고 있다. 앞서 한화리츠는 지난 9월 4,700억 원 규모의 주주배정 후 실권주 일반공모 방식의 유상증자 계획을 공시했다. 발행 규모는 상장 리츠 역사상 가장 크다. 1차...
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美 변호사의 현지 절세 꿀팁은?…"자산 소재지 확인·신탁 적극 활용해야" 2024-11-01 14:41:03
전략을 주목해야 합니다." 31일 서울 대치동 섬유센터빌딩 회의실에서 열린 법무법인 바른의 상속신탁연구회 96회차 세미나에서 다니엘 윤 변호사는 "최근 세제 혜택을 위해 미국행을 고민하는 자산가들이 많다"며 이렇게 말했다. 이날 연구회는 '한국-미국: 증여, 상속 및 절세전략'을 주제로 열렸다. 미국 시애틀...
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첫 모텔 개관에 초비상…'세종의 강남'에 무슨 일이 [관가 포커스] 2024-11-01 14:13:31
정부세종 제2청사 남측 지역에 있는 트리플렉스빌딩 2층에 40여개 객실을 갖춘 소형 호텔이 이르면 내달 문을 열 예정이다. 소방방재청과 인사혁신처가 입주한 정부세종 제2청사 바로 뒷편이다. 세종시 간선급행버스체계(BRT) 정류장에서 도보로 2분 거리다. 이달 기준으로 세종시 신도심에서 운영 중인 숙박시설은 정부...
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3분기 상업·업무용 건물 거래액 12조원…전분기 대비 32% 증가 2024-11-01 10:12:50
7조8천997억원으로 전체의 65.7%에 달했고 경기가 2조805억원(17.3%)으로 그 뒤를 잇는 등 전체 거래액의 83.0%가 서울과 경기에서 발생했다. 부동산플래닛 정수민 대표는 "서울과 경기 지역에서 대형 빌딩 거래가 잇따랐다"고 설명했다. 특히 10억원대 미만 건물의 거래가 활발했다. 전국 거래 3천578건 중 2천217건(...
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누빈 리얼이스테이트, 서울 CBD 정동 빌딩 3500억 인수 2024-10-31 16:15:48
마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 1470억 달러(약 202조원) 규모의 자산을 운용하는 글로벌 부동산 투자 자산운용사 누빈 리얼이스테이트가 아시아 태평양 도시 전략의 일환으로 대한민국 서울 중심업무지구(CBD)에 위치한 정동 빌딩을 2억5300만 달러(약 3500억원)에 인수했다. 서울 CBD 중심부에 소재한 정동 빌딩은 10...
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누빈 리얼이스테이트, 서울 정동빌딩 3천500억원에 인수 2024-10-31 14:31:05
빌딩은 연면적 3만9천343㎡ 규모로, 서울 주요 지하철 노선과 인접해 교통이 편리한 데다 지역 고도 제한을 적용받아 고궁과 녹지공원, 문화유산 등을 조망할 수 있는 '파노라마 뷰'를 확보하고 있다. 또한 임차율 100%에 국내 굴지의 로펌과 유럽 국가 대사관 등을 임차인으로 두고 있어 대표적인 우량 자산으로...
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이정재, 래몽래인 경영권 분쟁서 압승…정우성과 사내이사 입성 2024-10-31 11:22:31
빌딩에서 임시주주총회를 열고 정관 변경, 이사 선임 안건을 논의·의결했다. 그 결과 배우 이정재와 정우성, 이태성 아티스트유나이티드 대표가 사내 이사로 선임됐다. 이정재 측 인사인 박혜경 앤드크레딧 대표도 사외이사에 이름을 올렸다. 그 외 상호 변경, 사업목적 추가, 공고방법 변경, 전환사채 발행한도 확대의...
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누빈리얼이스테이트, 서울 정동 빌딩 인수 2024-10-31 11:12:46
글로벌 자산운용사 누빈 리얼이스테이트가 서울 정동 빌딩을 약 3,500억 원에 인수했다고 31일 밝혔다. 정동 빌딩은 서울 도심권역(CBD) 중심부에 위치한 오피스 건물로 연면적 3만 9,343제곱미터이다. 현재 정동 빌딩은 100% 임차 상태로, 국내 로펌, 유럽 국가 대사관 등이 장기 임차 중이다. 누빈 측은 이번 정동 빌딩...
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