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당산·공덕 등 오피스텔 ‘깡통전세’ 주의보 2021-12-01 17:59:53
똘똘한 한 채를 남기는 대신 소형 오피스텔을 앞다퉈 정리하면서 오피스텔 매물이 상반기와 비교해 20%가량 늘었다”고 말했다. 오피스텔 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)도 치솟고 있다. 국민은행 월간 KB주택시장 동향에 따르면 지난달 서울 오피스텔 전세가율은 82.4%를 기록했다. 관련 통계를 작성한 2010년 7월 이...
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기준금리 다시 1% 시대…"주택 매수심리 더욱 위축될 것"(종합) 2021-11-25 17:21:56
시장의 매매가 상승 속도도 더욱 둔화할 가능성이 크다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "한국은행 기준금리 인상은 국내 시중금리와 대출금리 상승으로 이어져 부동산 시장 위축 요인으로 작용한다"며 "앞으로 거래 위축이 가속하고, 대출을 받은 주택 매수자 입장에서도 부담이 가중할 것"이라고 설명했다. 이날...
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노후를 편안하게…내 퇴직연금 "어디에 맡겨야 하나" [구은서의 연금개미 백과사전] 2021-11-14 10:38:57
실시간 매매가 불가능합니다. ETF 투자 수요가 커지자 최근 은행권에서도 신탁 방식으로 ETF 상품을 확대하려는 움직임을 보이고 있습니다. 쉽게 말해 은행이 대신해서 ETF를 사고 파는 방식인데, 매매 시간이 지연되고 수수료 부담도 상대적으로 큰 편입니다. 운용수수료도 따져볼 필요가 있습니다. 온라인으로 비대면 IRP...
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"1억 미만 아파트마저 세금 물린다고?"…발 빼는 투자자들 2021-10-13 09:33:48
감지되면 주택들을 모두 정리할 계획”이라고 말했다. 통상 공시가 1억원 미만은 대부분 갭투자로 이뤄진다. 전세가 들어있는 물건을 사거나, 전세가 없어도 세입자를 새로 물색해 매매·전세 계약을 동시에 체결하는 식이다. 여유자금 1억원으로 매매가와 전세가 차액이 1000만원 수준인 저가 아파트 10채를 사들인 후,...
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"죽을힘 다했지만…" 어느 코인거래소 대표의 사과 편지 [임현우의 비트코인 나우] 2021-09-25 21:54:34
뺀 모든 암호화폐거래소에서 원화를 이용한 암호화폐 매매가 전면 중단됐다. '원화마켓'을 계속 운영하려면 은행에서 실명계좌를 발급받아야 하는데, 이들 외에 성공한 업체가 한 곳도 없었다. 그 영향으로 나머지 25개 거래소는 암호화폐로 다른 암호화폐를 사고파는 '코인마켓'만 운영할 수 있게 됐다....
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다주택자들이 양도소득세 개정안으로 겪게 될 변화 [더 머니이스트-강주배의 절세abc] 2021-09-21 06:15:02
2022년에 양도하는 경우는 세금에 있어 얼마만큼의 차이가 날까요? 매매가 15억원, 취득가 5억원. 2021년 기준 보유기간 10년, 거주기간을 각각 3년(A), 6년(B), 9년(C)인 1세대1주택을 예로 들어 계산해보겠습니다. 현재 거주하고 있는 주택의 매도 잔금 시기를 2021년으로 하는 경우와 2022년으로 하는 경우의 양도소...
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기록 쓴 서울 집값…지금이라도 `영끌`해야할까 [부터뷰] 2021-09-17 14:28:12
곳은 수도권 신축 아파트였어요. 당시에 매매가 4억 3,200만원의 집을 종잣돈 2천만원으로 거래했어요. 샤이니 : 네?! 어떻게 2천만원 갖고도 가능해요? 전세를 끼고 구한 건가요? 너나위 : 저는 투자를 시작하고 처음 9개월 동안엔 투자를 안 했어요. 계속 돌아다니고 공부하고 했죠. 첫 투자는 다행히 운이 좋았던 것...
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차명 주식을 반드시 환원해야 하는 이유 2021-08-29 18:31:00
형식으로 환원하는 과정에서 실질적 매매가 있는 것처럼 조작해 특수 관계에 있는 자녀에게 차명 주식 증여사실을 은폐했습니다. 또한 자녀에게 부과될 증여세의 과세표준이나 세액을 신고하지 않아 증여세를 포탈하였고 증여세에 대해 특정범죄 가중처벌 등에 관한 법률을 위반한 사실로 적발되어 조세범 처벌법으로 기소...
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박나래 한남동·전현무 삼성동에 새 집…'나혼산' 보니 자괴감이 2021-08-22 08:53:48
거래된 전세계약이 22억5750만원이고, 지난해말 거래된 매매가는 44억9000만원이었다. 화사가 사생활 보호를 위해 이사왔다는 '한남포도빌'은 7가구로 구성된 대형 고급빌라다. 나와있는 전용면적 180㎡의 매물가격은 30억원이다. 박나래의 단독주택 경매소식은 방송 밖에서 전해졌다. 이태원동 대지면적 551㎡(약...
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중소기업이 특허권을 확보해야 하는 이유 2021-08-19 20:56:01
매매가격의 기준, 세법 사항 분석, 경영계획을 종합적으로 고려해야 하고 소득세, 법인세, 양도세 등 세금 문제도 면밀히 검토해야 합니다. 또한 기업의 상황과 활용 목적을 분명히 정리하는 것이 필요합니다. 그렇지 않으면 특허권이 취소될 수 있으므로 전문가의 도움을 받아 불안요소를 제거하고 전략적으로 접근하는...
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