[집코노미] 세금 역주행…올해 집값 떨어져도 내년 보유세는 늘어난다 2020-03-25 09:28:15

6월 이전에 증여 매도 등을 통해 주택수 줄이기에 나설 가능성이 있다”고 내다봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “경기위축에 따른 구매력 감소와 부동산시장 냉각 가능성을 고려하면 세금 부담 증가로 인한 매물 출회는 매매가격 하락으로 이어질 수 있다”고 말했다. 전형진 기자 withmold@hankyung.com...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미 세금 #공시가격 #올해 #보유세 #경우 #내년 #세금 #부담 #집값 #과세표준

"강남3구·마용성 중심으로 매물 늘어날 듯" 2020-03-18 17:36:24

이상 보유주택을 매도하는 다주택자에게 올해 6월 말까지 양도소득세 중과를 유예해주기로 했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “조정대상지역에서 10년 이상 보유한 다주택자는 양도세 중과 배제 기한인 6월 말 전에 매물을 내놓거나 자녀에게 부담부 증여할 가능성이 높다”고 말했다. 양길성 기자...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강남3구마용성 중심으로

[종합] 2·20 부동산대책 "조정대상지역 늘리고, 대출은 더 조이고" 2020-02-20 15:53:43

거래할 때 자금조달계획서를 의무적으로 제출해야 한다. 편법 증여와 같은 수상한 부동산 거래를 정부가 들여다볼 수 있게 된다. 또한 정부는 조정대상지역에서 대출 기준을 강화했다. 현재 조정대상지역에서는 LTV가 60%로 제한되고 DTI 50%가 적용된다. 여기서 정부는 조정대상지역의 LTV 비율을 60%에서 50%로 낮추 돼...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #종합 220

집값 폭등에 서울 떠났는데, 지방 큰손들은 '아파트 쇼핑'…국세청도 부동산에 전쟁 선포 [식후땡 부동산] 2020-01-30 12:50:03

비율이 높았습니다. ◆작년 대대광 증여 역대 최고 지난해 집값이 급등한 대구, 대전, 광주에서 증여가 역대 최대치를 기록했습니다. 정부가 양도세 중과와 보유세 등을 강화하면서 세 부담이 커지면서 다주택자들이 매도 대신 배우자나 자녀에게 증여한 것으로 보입니다. 부동산 분석업체 경제만랩이 한국감정원의 자료를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집값 폭등에 #서울 #부동산 #주택 #증여 #지난해 #인구 #탈세 #아파트 #가장 #지역

"보유세 늘어나도…집값 상승 기대 커 매물 많지 않을 것" 2020-01-22 17:18:02

위한 증여나 임대료 전가 등 부작용도 늘어날 것으로 전문가들은 전망했다. 고준석 동국대 겸임교수는 “다주택자들이 보유세 부담을 줄이기 위해 증여 등을 통해 명의를 분산할 것으로 보인다”고 말했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “공급이 부족한 다가구주택 밀집 지역에선 보유세 인상분을 세입자...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #보유세 늘어나도집값 #보유세 #매물 #집값 #공시가격 #집주인 #정부

[책꽂이] 통장에 돈이 쌓이는 초저금리 재테크 등 2019-11-28 17:44:22

증여와 상속 등 저금리 시대에 필요한 금융 지식을 제공한다. (조재영 지음, 중앙북스, 252쪽, 1만6000원) 어느 부사장의 30년 직장 탐구생활 한국능률협회컨설팅(KMAC), 한국갤럽, LG전자 등에서 30년간 재직한 저자의 경험을 많은 직장인이 공감할 수 있는 이야기로 풀어낸다. (유인상 지음, 북랩, 310쪽, 1만5800원)...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #책꽂이 통장에 #지음 #이야기 #과정 #기술 #자신

30대 내집마련 '강남行 vs 脫서울' 양극화 2019-10-16 17:15:15

30대 금수저들은 부모로부터 증여받는 사례가 늘어나는 추세다. 국토교통부에 따르면 ‘서울 아파트 증여 건수’는 지난 7월 953건에서 8월 1681건으로 76% 급증했다. 압구정동의 한 공인 중개사는 “최근 강북에 사는 의사나 변호사와 같은 30대 전문직 종사자들이 자녀 초등학교 입학에 맞춰 강남에 있는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #30대 내집마련 #서울 #대출 #아파트 #강남 #규제 #부모 #청약 #부동산 #수도권 #정부

상한제 유예에 강남 재건축 '관망'…둔촌 주공은 5천만원 올라 2019-10-06 08:31:00

규제하고 자금출처조사·편법 증여 등에 대한 합동단속을 강화한다고 하니 일단은 매수자들이 지켜보겠다고 한다"며 "재건축뿐만 아니라 일반아파트 시장도 추가 대책의 파장을 예의주시하고 있다"고 했다. 관리처분인가를 받은 재건축 단지 중에서는 상한제 회피가 확실한 단지와 아리송한 단지 간에 온도 차가 감지됐다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #상한제 유예에 #상한제 #재건축 #단지 #중개업소 #분위기 #매물 #분양가 #호가 #지난달 #내년

분양가 상한제 내년 4월부터 적용 2019-10-01 17:13:52

자금조달계획서, 실거래 자료 등을 토대로 편법 증여, 허위 계약신고, 업다운계약 등을 조사한다. 여기에 대출금을 과도하게 끼고 고가 주택을 매입한 사례도 조사 대상이다. 예컨대 36억원의 주택을 매입할 때 차입금이 32억원에 달할 정도로 많다면 자금 출처 내역을 점검할 계획이다. 조사 대상은 서울에서 8~9월 실거래...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #분양가 상한제 #상한제 #단지 #분양가 #적용 #대상 #공급 #주택 #단위 #집값 #서울