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"가뜩이나 세금 많은데 소득노출 싫다"…집주인들, 세 놓는 것 포기 2021-05-30 17:38:27
매길 것이라는 얘기다. 정부나 지자체가 기준 임대료를 정하는 표준 임대료 등의 규제로 이어질 것이란 전망도 있다. 표준 임대료는 단기적으로 임차인에게 도움이 될 수 있지만 ‘뒷돈 거래’ 등 부작용을 낳을 수 있다. 정부는 “표준 임대료 등 신규 임대료 규제 도입은 검토한 바 없고, 신고제 정보를 과세 자료로 활용...
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임대사업자 감세혜택 내년 5월 신고분부터 축소 2021-05-30 17:16:54
이상(장기임대주택 8년) 임대하면서 임대보증금과 임대료 증가율을 연 5% 이하로 유지했다면 30%(장기임대주택은 75%)의 세액감면을 받을 수 있다. 단 소득세를 신고하지 않았거나 신고기간이 지나 신고한 경우는 제외된다. 감면받은 세액의 20%는 농어촌특별세로 납부해야 한다. 세액감면을 받은 뒤 의무 임대기간을 채우...
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다주택자 세금 강화 앞두고 '거래절벽' 심화…"파느니 증여"(종합) 2021-05-30 14:00:38
커지면 결국 전월세 임대료를 올려 세입자에게 부담을 전가하는 것밖에 방법이 없지 않겠느냐는 집주인들의 글이 올라오고 있다. 전월세신고제를 통해 구축된 부동산 거래 정보가 과세 근거로 활용될 수 있다는 우려 역시 크다. 이 때문에 제도 시행 전에 갱신 계약을 미리 앞당겨서 하는 움직임도 나타나고 있다. 아현동 H...
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증여·버티기에 '거래절벽'…6월 후가 걱정되는 부동산 시장 2021-05-30 11:48:39
강화될 것으로 기대한다는 입장이다. 하지만 시장에서는 임대인의 세금 등 부담이 세입자 부담으로 전가될 우려가 높다는 반응이다. 인터넷 부동산 카페에도 전월세신고제 시행으로 소득이 드러나 세금 부담이 커질 경우, 전월세 임대료를 올려 세입자에게 부담을 전가하는 것밖에 방법이 없다는 집주인들의 글이 올라오고...
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6월 다주택자 세금 강화·전월세신고제 앞두고 '거래절벽' 심화 2021-05-30 10:52:05
커지면 결국 전월세 임대료를 올려 세입자에게 부담을 전가하는 것밖에 방법이 없지 않겠느냐는 집주인들의 글이 올라오고 있다. 전월세신고제를 통해 구축된 부동산 거래 정보가 과세 근거로 활용될 수 있다는 우려 역시 크다. 이 때문에 제도 시행 전에 갱신 계약을 미리 앞당겨서 하는 움직임도 나타나고 있다. 아현동 H...
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'아이고 뒤통수야'…장려하던 임대사업자 완전 폐지[집코노미TV] 2021-05-29 06:00:04
임대료 계산도 평균이자율로 하죠. 오를 수도 있고 내릴 수도 있는 거죠. 금리가 올라가면 올리겠죠. 그 다음 기재부에선 공정시장가액비율을 90%로 동결하자고 합니다. 공정시장가액비율은 공시가격에서 공제액을 뺀 뒤 추가로 공제하는 개념입니다. 이게 원래는 80%였다가 점진적으로 높아지면서 올해는 95%가 됐습니다....
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택배업 등록제·택배 운송위탁계약 6년 보장…"종사자 보호" 2021-05-20 11:00:03
◇ 물류 인프라 확충·표준화 생활물류 산업발전 지원 이번 제정안에는 생활물류 인프라 확충과 표준화를 위한 근거도 담겼다. 앞으로 주택건설사업 등 주요 개발사업 시행 때 지자체장은 생활물류시설 확보계획을 도시계획 등에 반드시 검토·반영해야 한다. 또 생활물류 인프라 용지 확보를 위해 물류시설 용지 중...
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고시원 등 '초단기 계약'은 신고 안해도 불이익 없어 2021-05-19 17:20:10
갱신 계약의 경우 전·월세상한제에 따라 임대료 인상폭 5% 이내를 지켰는지, 계약갱신청구권을 행사했는지 여부 등을 철저히 확인하고 전산에 입력하도록 했다. 정부는 임대차 계약 표준계약서 서식을 개정해 갱신 계약은 종전 임대료와 갱신요구권 사용 여부 등을 기재하는 방안을 추진 중이다. 국토부는 표준계약서가 쓰...
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6월부터 전월세 신고…한달짜리 계약은 패널티 제외 2021-05-19 15:20:05
갱신 계약의 경우 종전 임대료와 임대료 인상폭을 5% 이내로 한 5% 룰, 계약갱신청구권 행사 여부 등을 철저히 확인하고 전산에 입력하도록 했다. 국토부는 표준계약서가 쓰이지 않은 경우엔 임대차 계약 특약조건 등을 확인해 갱신 정보를 입력하도록 했다. 임대인이 5% 룰 등을 지키지 않았을 때 행정적인 처분을 할 수는...
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30일 이하 초단기 임대차 계약은 신고 안해도 페널티 안주기로(종합) 2021-05-19 14:32:44
지자체에 갱신 계약의 경우 종전 임대료와 임대료 인상폭을 5% 이내로 한 5% 룰, 계약갱신청구권 행사 여부 등을 철저히 확인하고 전산에 입력하도록 했다. 정부는 임대차 계약 표준계약서 서식을 개정해 갱신 계약은 종전 임대료와 갱신요구권 사용 여부 등을 쓰는 방안을 추진 중이다. 국토부는 표준계약서가 쓰이지 않은...
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