서울 재건축 아파트값 0.13%↓…"4개여월 만에 하락" 2018-11-02 13:22:13

7월 13일 이후 4개여월 만에 0.13% 떨어졌습니다. 지난해 8.2 대책 발표 당시 - 0.16%를 기록한 이후 가장 큰폭으로 하락한 겁니다. DSR 규제로 다주택자 대출이 막히면서 거래량이 줄었고, 강남권을 중심으로 아파트값도 떨어졌습니다. 부동산114는 이번 주 서울 아파트 매매 가격은 둔화세가 뚜렷해져 0.03% 변동에...

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[얼마집] 교통·개발…덕양구 ‘삼송2차아이파크’ 전용 84㎡ 7억 눈앞 2018-10-29 10:21:34

단지는 지난해 7월까지 6억5000만원에 거래됐다. 하지만 ‘8.2 부동산대책’ 이후 5억원대로 가격이 하락했다. 삼송 부동산업계에서는 덕양구 아파트 단지들이 9월부터 상승세를 보인 만큼 이달 7억원대 실거래를 기대하고 있다.이 단지는 2015년 8월 입주했다. 총 1066가구, 10개동으로 구성돼 있다. 지하철 3호...

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• #얼마집 교통개발덕양구

[집코노미TV]"내년 집값 떨어진다"…약세론으로 돌아선 애널리스트 왜? 2018-10-24 08:05:05

소위 ‘부동산 규제 종합 선물세트’라고 불렸던 8.2 대책이 나왔을 때도 채 위원님의 상승론은 변함이 없었어요.▶채상욱 애널리스트 8·2 부동산 대책은 다주택자들에 대한 양도세 중과와 보유세 부담을 강화하겠다는 골자입니다. 그런데 막상 제도를 뜯어보면 임대사업자 등록을 통해서 강화된 양도세를...

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• #집코노미TV내년 집값 #대책 #주택 #최진석 #공급 #다주택자가 #부동산 #기자 #생각 #채상욱 #전망

“세금 아까워 집 못판다”…매도 대신 임대 2018-10-23 17:33:10

<앵커> 초고강도 부동산 규제 이후 간간히 급매물의 소식도 들리긴 하지만 여전히 다주택자들의 매도 의지는 크지 않다는 분석이 나옵니다. 그간 집값이 가파르게 오른 만큼 시세차익에 매기는 세금인 ‘양도세’의 부담이 덩달아 커졌기 때문인데, 정부의 공시가격 현실화 논의가 진전을 보일 때 까지는 지금과 같은...

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• #세금 아까워 #매도 #양도세 #공시가격 #정부 #인터뷰 #거래

금리 동결 속 오피스텔시장 호황, `서면 데시앙 스튜디오` 눈길 2018-10-23 13:35:42

현행 연 1.50%로 동결하면서 대표적인 수익형 부동산인 오피스텔이 다시 주목 받고 있다. 오피스텔의 임대수익률은 평균 4~6%대로 형성돼 약 2%대의 은행금리보다 높은 월세를 받을 수 있기 때문이다. 특히 최근 9.13 정책으로 주택 규제가 더욱 심화되자 대출, 세금 등 금융문제에서 비교적 자유로운 오피스텔로 돌아서는...

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• #금리 동결 #오피스텔 #서면 #스튜디오 #데시앙 #부산 #단지 #부전천 #태영건설

9월 전국 주택 거래량 7만6천건…작년 동기 대비 9.7%↓ 2018-10-18 11:00:02

8.2% 감소했고 월세(5만769건)는 12.3% 줄었다. 주택 매매 거래량과 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. banana@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>

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• #9월 전국 #거래량 #대비 #작년 #동기

9.13 대책 풍선효과를 노려라…`약사지구 모아엘가 센텀뷰` 수요자 발길 이어져 2018-10-17 10:40:13

더 까다로워진 부동산 대책으로 수요자들은 비규제지역으로 눈을 돌리고 있다. 비규제지역은 청약 규제와 대출 규제에서 비교적 자유로우며 분양권 전매제한 기간도 짧다. 실제 대책 발표 이후 수도권 비규제지역은 집값이 상승하는 양상이다. 부동산114에 따르면 지난해 8.2대책 발표 이후 1년 간(17년 8월~18년 8월)...

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• #913 대책 #단지 #시스템 #규제지역 #부동산 #대책 #청약 #춘천 #분양 #엘가

9.13 부동산 대책 풍선효과로 떠오르는 오피스텔…`부암역 서면 힐탑스타` 이목집중 2018-10-09 10:00:00

상가 등 수익형 부동산 시장으로 유동자금이 쏠리고 있다. 실제 8.2 대책이 발표되자 수익형 부동산 거래량이 증가했다. 8.2 대책이 발표된 8월, 상업·업무용부동산 거래량이 당시 역대 최고치(3만8118건)를 기록했다. 특히 지난 3월에는 총체적상환능력비율(DSR), 임대업이자상환비율(RTI) 등 대출 규제 시행을 앞두고...

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• #913 부동산 #오피스텔 #부동산 #주택 #부암역 #규제 #대책 #정부 #청약 #부산