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[와우파 최현성 TESAT(테샛) 칼럼] 3편. 양적완화(Quantitative Easing) 2014-09-15 10:00:00
중앙은행이 발권력을 동원하여 국공채, 주택저당증권(MBS) 등을 매입하는 방식으로 시중에 통화공급을 늘리는 정책이다. 미국은 이미 2차례 양적완화를 실시한 적이 있으며 2012년 9월 3차 양적완화 조치를 발표하였고, 양적완화 확대 조치를 발효한 이후 매달 850억 달러의 자금을 풀어서 통화공급량을 늘렸다. 미국의...
수협은행, 5년단위 금리변동 적격대출 출시 2014-09-01 11:10:52
1일 5년마다 금리가 바뀌는 주택담보대출 'Sh 금리조정형 적격대출'을 출시했다. 적격대출이란 은행 대출채권을 주택금융공사(주금공)가 사들여 주택저당증권(MBS) 등의 형태로 유동화하는 대출이다. 대출금리는 첫 5년간 현행 적격대출보다 0.5%포인트가량 낮은 연 3% 초·중반대로 적용되고, 이후 5년마다...
덩치 커지는 대한주택보증, 주택금융公과 영역갈등 커져 2014-08-12 22:42:57
무한대로 확장할 수 있다는 것이 주택금융공사의 주장이다. 결국 자신들의 영역인 전세자금과 중도금 대출 보증, 건설자금 대출보증 등까지 침범할 것이라고 우려하고 있다.주택도시보증공사가 자산유동화증권(abs)을 발행토록 한 조항에 대해서도 의심의 눈초리를 보내고 있다. 이를 근거로 주택금융공사의 고유업무인...
주택금융공사, 주택저당증권 공시정보 개선 2014-07-31 11:36:08
한국주택금융공사는 주택저당증권(MBS)의 유통시장 활성화를 위해 정보공시를 확대했다고 31일 밝혔다. 주택저당증권이란 보금자리론이나 적격대출 등을 기초자산으로 발행하는 자산유동화증권(ABS)의 일종으로, 주로 기관투자자들을 대상으로 한다. 공사는 또 그동안 주택저당증권의 조기상환율을 월별로만...
주택금융공사, MBS 투자자 공시체계 대폭 개선 2014-07-31 11:22:30
주택금융공사(HF)가 주택저당증권(MBS)에 대한 투자정보 공시체계를 대폭 개선했다고 31일 밝혔습니다. 공사는 그동안 월별 공시하던 조기상환율을 3개월, 6개월, 1년 단위의 평균 조기상환율로 세분화해 공시하기로 했습니다. 또 기초자산(대출잔액)의 평균만기, 평균금리, 담보물소재지, 취급 당시...
상반기 ABS 발행액 35% 급감‥17조4천억원 2014-07-22 14:43:26
등 금융사의 자산유동화증권 발행 증가에도, 한국주택금융공사가 발행하는 MBS가 전년대비 75% 이상 줄어든 데 따른 것입니다. 주택금융공사가 주택저당채권을 기초로 발행하는 MBS는 보금자리론 등 주택담보대출 상품이 줄면서 지난해 14조 2천억 원에서 올해 3조 5천억 원에 그쳤습니다. 또한 이동통신사의 영업정지...
상반기 자산유동화증권 발행 대폭 감소 2014-07-22 10:40:05
금융감독원은 상반기 자산유동화증권(ABS) 발행액이 17조4천억원으로 지난해 같은 기간(26조8천억원)보다 35.2% 줄었다고 22일 밝혔다. 금융회사의 ABS 발행 증가에도 한국주택금융공사의 주택저당증권(MBS)의 발행이대폭 감소했기 때문이다. 한국주택금융공사 등 공공법인은 상반기에 주택저당채권 등을...
['테샛' 공부합시다] 고교 생기부 기재되는 '테샛'…대학 입학의 사다리 2014-07-18 17:45:47
④ 주택저당증권(mbs) ⑤ 자산유동화증권(abs)해설 커버드 본드(covered bond)는 금융회사가 보유한 우량 자산을 담보로 발행되는 일종의 담보부채권이다. 은행이 신용으로 발행한 일반 채권이지만 담보자산에서 우선적으로 변제받을 수 있는 권리가 부여돼 있다. 커버드본드는 모기지(주택담보대출) 등을 담보로 발행되는...
[국가공인 1호 한경 TESAT] 금융 상품 2014-07-10 21:25:23
문제 다음 글이 설명하는 금융상품은?주택담보대출(모기지), 국공채 등 우량 자산을 담보로 발행하는 담보부채권의 하나다. 이 채권의 특징은 투자자가 금융회사 등 이 채권 발행자에 대해 소구권을 가지며, 발행자가 파산할 경우 담보자산에 대한 우선변제권도 갖는다는 점이다.(1) 정크 본드 (2) 커버드 본드 (3)...
보금자리론 7월 금리 0.25%p 인하 2014-06-26 10:39:42
주택저당증권(MBS) 발행비용 축소분을 반영해 보금자리론 금리를 인하하기로 했다”면서 “앞으로도 서민층이 내집마련 비용을 줄일 수 있도록 노력해 나가겠다” 고 말했습니다. 한편 공사가 취급하고 있는 ‘내집마련 디딤돌 대출’의 금리는 현행과 같이 소득수준과 대출만기에 따라 연 2.8%~3.6%가 그대로 유지됩니다....