지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
은행 전세대출 조인다…보증비율 80%이하로 2024-08-22 17:45:50
보증 비율을 내리면 금융회사와 임차인 모두 전세대출 및 거래에 신중해질 것으로 보인다. 나아가 ‘갭투자’(전세를 낀 주택 매입)를 억제하는 효과도 나타날 전망이다. 갭투자하는 주택 구매자는 임대인이며 전세대출 보증의 당사자는 아니지만, 임차인이 전세자금을 확보하는 게 어려워지면 임대인에게도 위험 요소가 될...
[단독] 전세대출 보증비율 80% 이하로…가계빚 억제책 총동원 2024-08-22 16:28:49
보증비율을 내리면 금융회사와 임차인 모두 전세 대출 및 거래에 신중해질 것으로 보인다. 나아가 ‘갭투자’(전세를 낀 주택 매입)를 억제하는 효과도 나타날 전망이다. 갭투자를 하는 주택 구매자는 임대인이며 전세대출 보증의 당사자는 아니지만, 임차인이 전세자금을 확보하는 게 어려워지면 임대인에게도 위험 요소가...
HUG 든든전세주택 내년까지 1만6천가구 공급 2024-08-22 14:18:50
권리를 부여하는 구조다. 임차인 역시 기존 든든전세주택과 동일한 조건으로 거주할 수 있어 보증금 미반환 우려 없이 거주 가능하다. 기존 집주인 대상 주택 매입신청은 다음달 6일부터 HUG 지사 4곳(서울북부, 서울동부, 서울서부, 인천)에서 진행되며, 내년까지 총 6천가구 매입을 추진한다. HUG의 매입심사를 거쳐...
보증사고 난 주택 HUG가 협의매수…든든전세주택 6천가구 추가 2024-08-22 12:00:01
임차인 모집 공고를 낸다. 든든전세주택Ⅱ는 전세보증 사고가 난 주택을 경매에 넘기지 않고 HUG가 집주인과 협의해 대위변제금(HUG가 세입자에게 대신 내어준 돈) 이내에서 매수한 뒤 공공임대로 활용하는 유형이다. HUG는 경매 매입 주택의 낙찰가율이 평균 80∼82%인 점을 고려해 주택 시세의 90% 이하에서 협의매수할...
서남부 권역 랜드마크 '지밸리비즈플라자', 매각 본격화 2024-08-22 10:00:05
있다. 오피스가 포함된 희소성으로 앵커임차인이었던 넷마블이 계약 종료된 이후 4개월만에 KT 등 대형 임차인이 유치됐으며 공실이 늘어나고 있는 현 오피스시장에서도 불과 10개월만에 입주율 95%를 달성했다. 또한 롯데호텔과 GS리테일이 장기 책임 임차 운영 중으로 안정적 임대수익과 함께 멀티 테넌트 구성으로 공실...
100억대 전세사기 혐의…'10만' 유튜버 검찰행 2024-08-21 20:37:49
21일 밝혔다. 문 씨는 2017년부터 수원과 화성 일대에서 130여 세대의 빌라 5채와 아파트 1세대를 사들인 뒤 전세를 놓고 2021년부터 지난해까지 임차인 77명의 전세보증금 119억원을 돌려주지 않은 혐의를 받고 있다. 그는 건물을 매입함과 동시에 전세 보증금을 받아 매매대금을 충당한 것으로 조사됐다. 경찰은 문...
"100억원대 전세사기 혐의"…'구독자 10만' 유튜버 누구? 2024-08-21 20:21:28
2021년부터 지난해까지 임차인 77명의 전세보증금 119억원을 돌려주지 않은 혐의를 받고 있다. 그는 건물을 매입함과 동시에 전세 보증금을 받아 매매대금을 충당한 것으로 조사됐다. 경찰 관계자는 "보증금으로 건물 매매대금을 내는 식으로 빌라, 아파트 등을 연이어 사들이다가 금리가 높아져 이자 감당도 어려워지고...
건물 하자보수 분쟁 예방하려면 어떻게 해야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-21 10:46:01
특정)에 해당하는 부분들에 대한 수선은 임차인의 비용으로 모두 부담하기로 한다’라는 문구를 포함할 수 있습니다. 수선의무에 관한 특약은 상가건물 임대차 계약에서 중요한 역할을 합니다. 따라서 구체적이고 명확한 특약을 통해 임대인과 임차인의 책임 범위를 정확히 규정할 수 있고, 향후 발생할 수 있는 분쟁을 예...
위반 건축물 등재된 상가건물 매입해도 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-17 11:03:01
위반 건축물로 등록돼 있는데 임차인이 주차장 공간을 영업용으로 사용하고 있어서 그런 것이니 매입해도 아무 문제 없이 괜찮다고 합니다. 위반 건축물로 등재된 건물을 매입해도 아무 문제가 없을까요?” 상황 분석 및 가이드 우선 의뢰인께서 위반건축물로 등재된 건물을 취득하려면 몇 가지 사항을 유의하셔야 합니다....
지식산업센터 매수 기회?…가격 떨어지자 거래량 늘어 2024-08-15 17:27:59
물류 중심 기업이나 우량 임차인으로 여겨지는 대형 기업이 이 같은 형태를 선호하지 않아 수요와 공급 간 미스매치(불균형)가 상당하다. 류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “2019~2022년 지식산업센터 가격이 크게 오른 것은 저금리 지속과 주택 규제로 인한 과도한 투자 수요가 있었기 때문”이라며 “이 같은 투자 수요가...