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"영구임대 재건축해 1기 신도시 이주단지로 활용" 2024-08-14 06:01:01
증가로 대출 문턱이 높아지고 있는 상황을 감안해, 이주금융 지원도 제공할 계획이다. 만약 이주수요 대비 주택공급이 충분하지 않다고 판단되는 경우, 특별법상 허용정비물량 제도를 활용해 이주수요를 관리해 나간다는 방침이다. 국토부는 기본방침을 통해 각 지자체가 광역교통개선 방안을 기본계획에 반영해야 한다는...
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[시론] 초변화 시대에 살아남으려면 2024-08-13 17:39:44
‘엔캐리 트레이드’(초저리 대출한 엔화로 해외 자산 매입) 청산을 폭락의 주요 원인으로 보고 있으나 시장의 불안은 여전하다. 높은 대외경제 의존도로 해외발 충격에 취약한 한국 경제에도 불확실성이 급증하고 있다. 지난주 국내 증시는 역대급 폭락을 겪고 일부 회복했으나 여전히 충격의 영향권에 있다. 우리 정부는...
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"공급대책 총동원…불안심리 차단 효과 있을 것" 2024-08-08 17:36:04
다만 정부가 대출 규제와 신생아 특례대출 축소 등에 대해선 선을 그은 만큼 매수세가 바로 사그라들진 않을 것이란 관측도 나온다. 부동산 전문가들은 ‘8·8 공급대책’에 대해 “주택공급 방안을 총동원한 만큼 일정 부분 정책 효과를 낼 것”이라고 입을 모았다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “단기간 가용할...
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재건축 6년 앞당기고 부담금 폐지…조합원 취득세 40% 감면 2024-08-08 17:34:23
간소화한다. 정비사업의 첫 단계인 기본계획 수립과 정비구역 지정 절차를 하나로 묶고, 사업시행인가와 관리처분인가 절차도 통합하는 식이다. 제정안이 통과되면 앞으로 정비계획을 수립한 뒤 바로 조합 설립이 가능해진다. 이후 사업 시행과 관리처분 인가를 함께 처리한 뒤 공사를 시작할 수 있다. 국토부 관계자는...
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공급 대책, 시장 불안 잠재울까…"국회 통과 난항 예상" [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:25:34
대출 규제와 신생아 특례대출 축소 등에 대해선 선을 그은 만큼 매수세가 바로 사그라들진 않을 것이란 관측도 나온다. 부동산 전문가들은 ‘8·8 공급대책’에 대해 “주택공급 방안을 총동원한 만큼 일정 부분 정책효과를 낼 것”이라고 입을 모았다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “올해 수도권 아파트값이...
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불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:05:00
정비사업의 단계별 계획을 통합해 기본계획과 정비계획, 사업시행계획과 관리처분계획의 동시 수립을 허용할 방침이다. 또한 재건축 조합 설립 요건인 주민 동의율을 현행 75%에서 70%로 완화하고 통합심의와 인허가 의제 대상을 최대한 확대하는 등 절차도 간소화한다. 정비사업 초기 사업비 일부를 기금에서 융자받을 수...
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사업시행·관리처분 동시에…조합 동의 요건 완화 [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:00:43
간소화한다. 정비사업의 첫 단계인 기본계획 수립과 정비구역 지정 절차를 하나로 묶고, 사업시행인가와 관리처분인가 절차도 통합하는 식이다. 제정안이 통과되면 앞으로 정비계획을 수립한 뒤 바로 조합 설립이 가능해진다. 이후 사업 시행과 관리처분 인가를 함께 처리한 뒤 공사를 시작할 수 있다. 국토부 관계자는...
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[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29
신축매입 공급을 위해 멸실 목적으로 노후주택을 취득할 경우 기본세율이 적용되는 범위를 확대하기로 했다. 지금은 법인이 주택 철거 후 '주택' 건설 시에만 취득세 중과를 배제하고 일반세율(1∼3%)을 적용하지만, 앞으로는 주택 철거 후 '준주택'(오피스텔 등) 건설 시에도 취득세 중과를 배제할 방침이...
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[8·8 주택대책] '촉진법' 만들어 정비사업 속도전…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:00:14
표준건축비에서 기본형 건축비의 80%로 1.4배 상향한다. 국토부 관계자는 "임대주택 의무비율이 줄면 그만큼 일반분양분을 늘릴 수 있어 조합 수익성 개선에 도움이 될 것"이라고 말했다. 최근 분쟁이 확대되고 있는 공사비 검증을 강화하기 위해 한국부동산원에 가칭 '공사비 검증지원단'을 신설하고 전문인력을...
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주거형 오피스텔 '광교 레이크 더 힐' 분양···풍부한 배후수요, 편리한 교통 눈길 2024-08-06 11:42:36
3대 등을 기본 옵션으로 갖춘 풀퍼니시드 시스템을 적용해 생활 편의성을 높였다. 전열교환기를 설치해 창문을 열지 않고도 실내 공기를 환기시킬 수 있으며, 실내와 실외 공기의 열교환을 통해 에너지 절감 효과도 누릴 수 있다. 펜트리, 붙박이장 등 공간 활용도를 극대화한 업그레이드 수납 공간을 제공하며, 일반...
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