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전기차 시대, 주유소는 변신중…물류거점·문화공간으로 2023-10-02 09:01:00
전기차 시대, 주유소는 변신중…물류거점·문화공간으로 주유소 플랫폼 십분 활용…"다양한 서비스 공간으로 확장" (서울=연합뉴스) 김아람 기자 = 주유소가 차에 기름을 넣던 공간에서 다양한 기능을 겸비한 복합 공간으로 진화하고 있다. 전기차 보급 확대 등으로 주유소 수익성이 내리막길을 걷는 가운데 주유소...
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"日 상업용 부동산 쌀때 사두자"…외국인 투자자, 올해 폭풍 쇼핑 2023-09-25 18:18:49
일본 물류센터 포트폴리오에, 싱가포르투자청(GIC)은 일본의 호텔 물류센터 골프장 등에 투자했다. GIC는 올해 일본 물류창고 여섯 곳을 8억달러에 매수하기도 했다. 일본 호텔 투자도 올해 급증했다. MSCI리얼에셋에 따르면 골드만삭스, KKR, 블랙스톤 등 미국 투자은행(IB)은 올해 일본 호텔에 20억달러를 투자했다. 엔저...
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"저렴할 때 사두자"…엔저에 외국인 일본 부동산 투자 급증 2023-09-25 07:28:08
일본 내 물류 창고 6곳을 8억 달러에 매수하기도 했다. 일본 전자상거래(e커머스) 시장이 확대하는 것을 고려한 투자로 풀이된다. 싱가포르 부동산업체 메이플트리 인베스트먼트는 일본 물류센터에 각각 투자를 진행했다. 일본 호텔 투자도 올해 급증했다. MSCI 리얼 에셋에 따르면 골드만삭스, KKR, 블랙스톤 등 미국의...
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"금리 정점 부근…지금은 리츠 투자할 때" [더 머니이스트-조재영의 투자 스토리] 2023-09-22 08:40:17
리츠마다 투자대상도 오피스, 백화점, 호텔, 주유소, 물류센터 등으로 다양하기 때문에 리츠 ETF 하나만으로도 훨씬 많은 부동산 자산에 투자할 수 있는 효과도 얻을 수 있습니다. 금리가 본격적으로 하락하기 전에 충분히 주가가 하락한 리츠들을 조금씩 사모아 보는 건 어떨까요? 조재영 웰스에듀 부사장 "외부 필진의...
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미래에셋, 'TIGER 리츠부동산인프라 ETF' 순자산 3천억원 돌파 2023-09-08 13:54:52
이날 한국거래소에 따르면 지난 7일 종가 기준 'TIGER 리츠부동산인프라 ETF'의 순자산은 3,174억 원으로 집계됐다. 해당 ETF는 시가총액 2,000억 원 이상의 우량 리츠와 '맥쿼리인프라' 등 인프라 투자회사를 함께 편입해 높은 배당수익률과 안정성을 동시에 추구한다. 해당 펀드는 사무실과 호텔,...
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역사상 최저점에 접근한 리츠…"공포에 살 때" 매수의견 늘어 2023-09-05 16:14:06
주요 리츠 상품도 모두 약세를 보였다. NH올원리츠는 올 들어 2.36% 하락했다. 경기 성남시 분당스퀘어, 서울 당산동 에이원타워 등 도심 지역 오피스 빌딩과 도심물류센터 등 안정적인 임차인을 확보한 자산을 편입하고 있다. 신한서부티엔디리츠도 올해 9.83% 빠졌다. 인천 스퀘어원 등 대형 쇼핑몰과 용산 그랜드머큐어...
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실패 없는 부동산 소액 투자! 이것만은 알고 가자 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-31 07:58:01
매물로 의심된다면 접촉 자체를 피하는 게 상책이다. 리츠 투자 리츠(Real Estate Investment Trust)는 부동산투자회사법에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산(빌딩, 물류창고, 리테일 등) 및 부동산관련 증권 등에 투자 운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 배당목적의 부동산 간접투자상품을 말한다. 리츠...
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역사적 저점에 배당률 10%…"韓 리츠, 공포에 살 때" 2023-08-27 18:11:05
상품도 모두 약세를 보였다. NH올원리츠는 올 들어 8.71% 하락했다. 경기 분당시 분당스퀘어, 서울 당산동 에이원타워 등 도심 지역 오피스 빌딩과 도심물류센터 등 안정적인 임차인을 확보한 자산들을 담고 있는 상품이다. 신한서부티엔디리츠도 올해 16.07% 빠졌다. 인천 스퀘어원 등 대형쇼핑몰과 용산 그랜드머큐어 등...
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해외 리츠 하락세지만…美 물류·日 호텔 유망 2023-08-27 18:11:02
전체 리츠 배당금은 전분기 대비 40.6% 하락했다. 오피스 빌딩 공실률이 높아지면서 임대료가 하락한 결과다. 미국의 올해 2분기 기준 공실률은 18.2%에 달했다. 코로나19 사태 이후 원격근무가 활성화하면서 수요가 크게 줄어든 게 영향을 미쳤다. 투자 자산 부실로 리츠 가격과 배당액이 동시에 낮아지면서 시가 기준...
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M&A 리스크 직면한 롯데그룹, 계열사에 “전방위 현금 확보” 지시 2023-08-24 09:37:17
자산 매각이 대표적이다. △분당 물류센터 △안산 공장 △부산 중앙역 개발부지 △포항사업소 △청주 영플라자 △관악점 문화센터 일부 △롯데시네마 홍대점·합정점 일부 △엘큐브 부산 광복점·이대점 전대차 등으로 구성돼 있다. 처분 전 회수가능액 등 장부가를 재평가해 매각예정자산으로 분류한 것으로 보인다. 지난...
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