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임대차 3법 불만 커지자…갱신 거부 주인, 실제 사는지 정부가 확인 2021-12-20 17:15:40
경우 세입자의 계약 갱신청구권을 거부할 수 있지만, 이사 나온 세입자 입장에서 집주인의 실거주 여부를 확인할 수 없다는 지적이 나온 데 따른 것이다. 내년 1년간 체결되는 주택 임대차 신규·갱신 계약에 한해 적용되는 ‘상생임대인 제도’도 도입된다. 상생임대인이 되면 양도소득세 비과세 특례 적용을 위한 실거주...
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[2022경제] 전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정…공급확대 총력전 2021-12-20 14:30:12
양도세 면제 위한 실거주 기간 1년 인정 정부는 내년 임대차 3법 시행 2년을 맞아 전월세 시장이 불안해질 수 있다는 우려에 대응하기 위해 다양한 대책을 마련했다. 우선 단기 처방으로 내년에 전월세 계약을 직전 계약 대비 5% 이내로 올린 뒤 2년간 유지하는 '상생 임대인'에게는 양도소득세 비과세 특례 적용을...
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"주담대 금리도 한번에 비교…집에 관한 모든것 해결하는 플랫폼 꿈꾼다" 2021-12-09 10:00:04
광고비를 일체 받지 않고, 실제로 담비에서 많은 계약을 성사시킨 부동산을 상위에 노출시키는 방식으로 상생 모델을 구축하겠다는 구상이다. 소비자 입장에선 매물 검색과 대출 비교를 한 번에 해결할 수 있다. 담비는 이런 비즈니스 모델을 인정받아 최근 지노바인베스트먼트로부터 프리 시리즈 A(Pre-series A) 투자...
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공공기관 불공정행위 계속된다…가스공사·인국공 등 10개 기관 공정법 위반 2021-10-05 09:40:04
상업시설 임대차 계약에서 약관법을 위반한 혐의, 인천교통공사는 거래상지위남용 혐의로 시정명령을 받았다. 조성욱 공정거래위원장은 2년전 취임 당시 “공정위가 시장 뿐만 아니라 다른 정부 부처의 불공정한 제도를 개선하기 위한 노력도 아끼지 않고 있다”고 강조했다. 하지만 여전히 가스공사, 수자원공사 등 주요...
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용산구청, 용산형 착한 임대인 지원 사업 추진 2021-08-24 09:51:42
임대차 계약 체결일로부터 1년 이내를 기준으로 지원금액을 산정한다. 신청을 희망하는 이는 다음달 1일부터 10월 15일까지 구청 5층 일자리경제과에 방문하거나 우편으로 신청서를 제출하면 된다. 구비서류는 상생협약서, 착한임대인 지원 신청서, 개인정보 수집·이용 동의서, 임대차계약서 사본, 임차인 사업자등록증...
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`코로나 폐업` 자영업자, 상가 계약해지 가능해진다 2021-08-17 15:50:00
계약 해지의 효력은 임대인이 계약해지를 통고받은 지 3개월이 지나면 발생한다. 또 개정안 시행 전에 폐업한 임차인이라도 임대차계약이 존속 중이라면 계약을 해지할 수 있다. 단 임대인이 임차인의 계약 해지권 행사가 부당하다고 여겨 소송을 제기하거나 분쟁조정을 신청할 경우, 임차인은 집합금지·제한조치로 경제...
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코로나로 힘든 대형마트 입점업체, 임대료 감액 요청할 수 있다 2021-08-05 12:00:03
요청할 수 있다 공정위, 유통분야 매장 임대차 표준거래계약서 개정 (세종=연합뉴스) 이보배 기자 = 앞으로 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)처럼 예상치 못한 사유로 대형마트에 입점한 매장 매출이 급감했다면, 임차인은 마트 측에 임대료를 깎아달라고 요청할 수 있게 된다. 공정거래위원회는 백화점, 대형마트의...
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[2021세법] 100만원 기부하면 20만원 돌려준다 2021-07-26 15:30:05
30일까지를 추가했다. 코로나 사태 이전에 임대차 계약을 체결한 경우에만 적용하던 것을 코로나 사태 이후 개업한 자영업자까지 범위를 확대한 것이다. 당초 올해 연말로 정했던 착한 임대인 세액공제 적용기한도 내년 6월 말까지 6개월 연장했다. 근로자에게 경영성과급을 준 중소기업에는 더 많은 혜택을 줌으로써 노...
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상인·임대인 상생협력 땐 세제·금융 지원 2021-07-20 14:33:23
이런 내용을 담은 ‘지역상권 상생 및 활성화에 관한 법률(지역상권법)’ 공포안과 ‘지역중소기업 육성 및 혁신촉진 등에 관한 법률(지역중소기업법)’ 제정안이 20일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 지역상권법은 자발적으로 상권 활성화와 임대차 보호를 위한 상생협약을 추진하는 상인과 임대인이 적용 대상이다....
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강남 새 아파트가 월세 40만원…'행복주택' 이달 1278가구 공급 2021-07-04 17:10:50
말 계약갱신청구권제 등 새 임대차보호법 시행 이후 불붙은 서울 전셋값 상승세는 최근 강남권 재건축 이주 수요까지 더해지면서 좀처럼 불씨가 꺼지지 않고 있다. 너무 올라버린 전세보증금을 감당하기 힘들다면 공공임대를 노려보는 것도 방법이다. 서울 핵심 지역의 민간 브랜드 신축 아파트에 저렴한 보증금과 월세로...
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