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상가건물 임대차보호법…임대인의 계약갱신 거절 정당한 사유는 2024-04-03 15:59:56
임대인이 기존 임차인이 주선한 신규 임차인과 임대차 계약 체결을 위해 협의하는 과정에서 해당 건물의 철거·재건축 계획과 그 시점을 고지함으로써 신규 임차인과의 임대차 계약이 체결되지 않는다고 하더라도 법에서 정한 ‘권리금 회수 방해행위’에 해당한다고 볼 수 없다고 판시한 바 있다. 위에서 언급한 사유는...
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스터디카페 브랜드 작심, 무인 운영 시스템 차별화로 '1인 다점포' 사례 늘려 2024-04-02 16:30:20
기존 창업자의 가족이 신규 지점을 창업하는 등의 다양한 창업 사례를 늘려가고 있다고 밝혔다. 국내의 여러 독서실·스터디카페 브랜드가 ‘완전 무인 운영’을 지향하며 시스템 개편과 서비스 혁신을 진행하고 있는 가운데, ‘작심’은 실질적인 무인 운영과 이용에 필요한 기능을 다수 도입한 시스템과 서비스로 무인...
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차별화 전략으로 브랜딩 강화…독서실·스터디카페 '작심' 2024-03-30 10:00:11
같이 공간임대업으로 분류되는 업종의 신규 창업률이 주춤했지만 ‘작심’은 지점의 ‘프리미엄화’와 ‘대형화’ 출점 전략으로 공실을 보유한 상가, 건물주의 이목을 끄는데 성공해 신규 출점률을 높였으며 전체 ‘작심’ 스터디카페 창업 사례 중 60% 이상이 상가주, 건물주인 것으로 나타났다. ‘작심’은 국내 프리...
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[마켓칼럼] 대한항공, 아시아나항공이 합병한다면 수혜를 받는 기업은? 2024-03-27 10:42:43
쓰면 동네 쇼핑상가 등에서 월스트리트 전문가들보다 훨씬 앞서 굉장한 종목들을 골라 가질 수 있다”고 했다. 올해 항공산업에서 가장 큰 화두는 대한항공과 아시아나항공의 합병이다. 두 회사가 합병 시 어떤 회사가 수혜를 받는지, 오늘은 시장에 알려지지 않은 저평가 주식에 대해 알아보도록 하겠다. 국내기업 :...
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GTX-B 노선 착공 최대 수혜지 남양주 화도 '빌리브 센트하이' 눈길 2024-03-21 11:30:39
기차 등 철도 교통망이 신규 개통되면 일대 시장 전체가 크게 들썩이는 대형 호재로 꼽힌다. 특히 GTX-B 노선의 경우 청사진이 공개돼 이번 달 첫 삽을 뜰 예정이라 인접 지역 부동산의 기대감이 높아지고 있다. GTX-B 노선 착공에 따른 최대수혜지로 남양주가 지목되고 있다. 특히 남양주 화도는 최근 수도권제2순환도로가...
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'월천 부부' 옛말…'일용직 성지' 평택의 눈물 2024-03-17 18:13:36
상가주택 대부분에 ‘임대문의’라는 종이가 붙어있었다. 점심시간임에도 인적은 드물었고, 쓰레기통 앞엔 흙이 묻은 작업화가 널브러져 있었다. 반도체 공장 건설 인부라는 김모씨는 “최근 고덕동을 떠나는 일용직이 늘면서 이렇게 옷가지와 생활용품을 내다 버린다”고 전했다. 한때 ‘일용직의 엘도라도’로 불리던...
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고덕신도시, 삼성 덕분에 잘나가더니…상권 '초토화'에 발칵 2024-03-17 15:32:32
인부들을 겨냥해 들어선 260여 채의 상가주택 대부분에 ‘임대문의’라는 종이가 붙어있었다. 점심시간임에도 인적은 드물었고, 쓰레기통 앞엔 흙이 묻은 작업화가 널브러져 있었다. 반도체 공장 건설 인부라는 김모 씨는 “최근 고덕동을 떠나는 일용직이 늘면서 이렇게 옷가지와 생활용품을 내다 버린다”고 전했다. ...
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KCMT, TWG와 손잡고 KEco 인천개발단지 간다 2024-03-15 16:19:27
인증받았다. TWG는 세계적인 기업인 ATWELL-GROUP의 해외 신규 개발 사업을 목적으로 설립된 외국계 투자기업으로, 현재는 인천경제자유구역(IFEZ)내 주상복합, Street Mall, 상가, 오피스텔, 호텔 등의 사업을 진행 중이다. KCMT와 TWG는 이번 제휴를 통해 친환경 철근 대체재 사업 분야에서의 경쟁력을 향상시키고 국내...
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프리미엄 스터디카페 ‘작심’, 유망 사업 브랜드로 주목 2024-03-06 16:58:10
가능한 사업아이템으로 꾸준히 신규 창업률을 높여가고 있다”며 “유망 사업아이템으로써 준공 이전의 신축 건물, 리모델링 꼬마빌딩의 공실 소유자들에게도 건물의 키 테넌트(Key tenant)로 적용될 수 있는 브랜드로 주목 받고 있다”고 전했다. 한편, 공유오피스와 스터디카페의 장점을 결합한 ‘더 작심’을 기반으로...
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빌리브 센트하이, 수도권 제2순환고속도로 개통·GTX-B 착공 겹호재 2024-03-05 10:47:17
화도읍의 빌리브 센트하이가 제2순환도로의 신규 개통과 GTX-B 노선 겹호재를 누리게 되어 수요자들의 눈길을 받고 있다. 먼저 수도권 제2순환고속도로가 지난달 6일 포천~남양주 구간의 개통식 이후 공식 개통하면서 연결됐다. 세부적으로 포천 소흘읍 무봉리에서 남양주 화도읍 창현리를 잇는 포천 소흘∼남양주 화도 ...
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