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'용적률 위반 설계' 논란 압구정3구역…"조합원 재투표 가능" 2023-07-07 20:31:19
압구정이 ‘용적률 위반 논란’에 휩싸였다. 공모에 참여한 업체 중 한 곳이 법정 상한 용적률을 위반했다는 지적에 조합은 설계업체에 시정을 요구하는 동시에 “이미 투표를 마친 조합원은 재투표할 수 있다”고 밝혔다. 7일 정비업계에 따르면 ‘압구정아파트지구 특별계획구역3’(압구정3구역) 재건축정비사업 조합은...
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[서미숙의 집수다] '아리팍 vs 원베일리', 반포 대장주 자리 바뀌나 2023-07-05 09:46:59
반포지구 끝자락이긴 하지만 아리팍 바로 옆에 지어져 한강 조망이 가능하며, 전체 가구 수가 5천2가구에 달해 단지 규모 면에서는 아리팍이나 원베일리를 압도한다. 한강 변 최고가 아파트 경쟁은 앞으로 인근 강남으로 확대될 전망이다. 역시 한강 변에 있는 강남구 압구정지구 특별계획구역 재건축 사업이 본격화할...
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압구정 1·6구역도 50층…47년 만에 재건축 밑그림 2023-07-03 18:04:53
압구정아파트지구 지구단위계획안’을 확정하고 재열람 공고를 진행 중이다. 지구단위계획에선 구역과 면적, 용적률, 인센티브 체계 등을 규정한다. 1976년 압구정아파트지구로 지정된 지 50여 년 만에 개발 청사진이 나온 셈이다. 서울시는 계획안에서 이 지역을 단지별로 특별계획구역 1~6구역으로 나눠 관리하기로 했다....
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성수동 초고층 타운, 강변북로 덮어 한강 연결 2023-06-27 18:10:29
대표적 준공업지대였던 성수동 일대는 압구정을 마주하고 있는 한강변 입지에도 재개발 사업이 우여곡절을 겪어왔다. 오세훈 시장 재임 시절인 2009년 ‘한강 르네상스 프로젝트’ 후보지로 낙점됐지만 이른바 ‘35층 룰’ 등 제도가 바뀌면서 12년 넘게 표류했다. 서울시는 성수전략정비구역 개발을 정상화하면서 그동안...
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압구정에 '1만3000가구' 미니신도시 온다 2023-06-19 18:20:02
압구정동이다. 압구정 재건축은 서울시 지구단위계획에 대한 주민 반발과 이른바 ‘35층 룰’에 따른 층수 제한으로 오랜 기간 지연됐다. 하지만 오세훈 시장 취임 이후 서울시의 규제 기조가 확 바뀌면서 사업에 활기가 돌고 있다. 특히 3구역은 고급화 설계 등을 통해 최대 70층에 달하는 초고층 재건축을 추진하기로...
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"시공사 찾기 너무 힘들어요"…재개발?재건축 조합마다 '난리' 2023-06-19 14:30:15
이 중에는 ▲강남구 압구정 현대아파트 재건축 지구 ▲개포동 주공 5·6·7단지 ▲서초구 신반포 2·4·7·12·16·20차 등 강남 일대의 ‘알짜’ 사업지도 다수 포함됐다. 건설업계 한 관계자는 "공사비가 낮은 사업장을 수주할 경우, 추후 원자재 값?인건비 상승 등 공사비 증가에 따른 리스크 해소에 어려움을 겪을 수...
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토지거래허가, 아파트는 유지되고 상업 시설은 빠질 듯 2023-06-08 17:52:07
입주해 2년간 실거주해야 한다. 이를 어기면 2년 이하 징역이나 벌금형을 받는다. 서울시는 전날 강남구 대치·청담·삼성동과 송파구 잠실동을 토지거래허가구역으로 재지정해 적용 기간을 내년 6월 22일까지로 연장했다. 앞서 4월에도 압구정·여의도 아파트지구와 양천구 목동, 성수전략정비구역 등의 구역 지정을 1년...
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대치·청담동, 토지거래허가구역 재지정 2023-06-07 18:09:59
실거주해야 한다. 국제교류복합지구는 대규모 개발로 구역 해제 시 “지가 급등과 투기 세력 유입 가능성이 크다”는 게 서울시의 판단이다. 서울시는 지난 4월에도 압구정·여의도 아파트지구와 목동 택지지구, 성수 전략정비구역 등 4개 지역의 토지거래허가구역 지정을 1년 더 연장했다. 유창수 서울시 2부시장은 “주택...
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심화하는 공사비 갈등…"건설사, 돈되는 정비사업만 수주한다" 2023-05-21 09:09:37
재건축 '대어'(大魚)로 꼽히는 강남구 압구정 현대아파트 재건축 지구를 비롯해 개포동 주공 5·6·7단지, 서초구 신반포 2·4·7·12·16·20차 등이 곧바로 시공사 선정이 가능해진다. 성동구 성수동 전략정비구역이나 용산 정비창 일대 등 강북의 인기 재개발 구역들도 조합설립인가 단계로, 7월 이후 시공사를...
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떨어지는 낙찰가…'빅 찬스' 열린 경매 시장 2023-05-18 19:16:09
기대감이 높아지면서 투기과열지구 내 재건축 경매 물건도 인기를 끌고 있습니다. 조합원 자격을 갖기 위해선데요. 올해 2월에 최저가 39억 원에 나온 압구정동 현대 아파트가 46억 1천만 원에 낙찰된 바 있습니다. 3월 실거래가가 45억 9천만 원인데 이보다 높은 금액을 부른 셈입니다. 최근 압구정 재건축 호재가...
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