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'14억 주방 뷰' 논란에…계산기 두드리는 둔촌주공 청약 대기자들 2022-11-25 06:48:11
이중창 등도 조합원 물량에만 적용된다. 조합원 입주권은 일반분양 특별공급이 시작되기 직전인 내달 3일부터 시장에서 거래가 가능하다. 시장 호가는 전용 84㎡가 14억원부터 형성되어 있다. 유상 옵션을 포함한 전용 84㎡ 일반 분양가와 차이가 없는 듯 보이지만 조합원 입주권에는 추가로 감안해야 할 요소가 있다....
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1주택자 재산세 2020년 이전으로 인하…과표상승률 5%로 제한 2022-11-23 14:30:01
조합원 입주권, 분양권을 상속받아 5년 이내에 취득한 주택도 상속주택에 포함해 주택 수에서 제외하며, 토지소유자의 동의 없이 건축한 무허가주택의 부속 토지를 소유한 경우에도 이를 주택 수에서 제외한다. [표1] 과표상한 도입효과 ┌───┬───────────┬─────────────────────┐...
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롯데냐, 대우냐…한남2구역 '끝장 승부' 2022-11-01 17:27:25
구현하겠다는 공약도 내놨다. “딱지(입주권) 얻으려면 20억 있어야”총회가 다가올수록 양사 경쟁은 최고조에 이르는 분위기다. 하석주 롯데건설 대표와 백정완 대우건설 대표가 지난달 29일 합동설명회에 참석해 지지를 호소했다. 한 조합원은 “양사가 상대의 단점을 물어뜯는 상호 비방전이 벌어지면서 용산구청과 ...
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재건축 '7부 능선' 넘었지만…아직 갈 길 먼 은마아파트 2022-10-20 17:39:47
재건축할지를 결정해야 한다. 은마 상가는 조합원만 398명에 달한다. 최근 6개월간 공사가 중단됐다 재개된 강동구 둔촌주공 재건축 사업도 주요 걸림돌 중 하나가 상가였다. 아파트와 상가 간 협의는 이제 시작 단계다. 추진위 관계자는 “통합 재건축 시 상가 조합원에게 아파트 입주권을 줘야 하는지부터 시작해 다양한...
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'23억→15억' 입주권 8억 빠졌는데…둔촌주공 "분양가 올린다" 2022-10-18 06:51:52
포함될 전망"이라고 강조했다. 조합원 입주권 매매는 더욱 어려워질 것이라는 관측도 뒤따른다. 둔촌동의 한 중개업소 관계자는 "추가 분담금을 감안하면 사실상 조합원 분양가와 일반 분양가 차이가 의미 없어진 상황"이라며 "가뜩이나 (조합원 입주권은) 거래가 없는 상황인데 가격이 더 하락하게 생겼다"고 말했다. 다른...
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6개월 멈췄던 `둔촌주공` 공사 재개…내년 초 일반분양 2022-10-17 14:49:14
책정된다고 가정할 때, 조합원 1인당 추가 부담해야 할 공사비는 약 1억8천만원에 달한다. 그럴 경우 분담금 총액이 4억원 넘는 조합원이 나올 수도 있다. 조합은 현재 3.3㎡당 분양가 3천700만원을 목표로 하는 것으로 알려졌다. 시공단 관계자는 "일반분양가가 3.3㎡당 4천만원 수준에 형성되면 조합원이 부담해야 할...
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"6개월 피말렸다"…역대 최대 재건축 공사 재개한 둔촌주공 2022-10-17 14:36:15
책정된다고 가정할 때, 조합원 1인당 추가 부담해야 할 공사비는 약 1억8천만원에 달한다. 그럴 경우 분담금 총액이 4억원 넘는 조합원이 나올 수도 있다. 조합은 현재 3.3㎡당 분양가 3천700만원을 목표로 하는 것으로 알려졌다. 시공단 관계자는 "일반분양가가 3.3㎡당 4천만원 수준에 형성되면 조합원이 부담해야 할...
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부산진구 대단지 아파트 내주 청약…"가격 매력 있다" 2022-10-07 06:46:08
"조합원 입주권 매물 가격과 주변 시세 등을 따져봤을 때 높은 가격은 아니라고 본다"며 "향후 집값이 더 조정될 수 있다는 점을 고려해도 충분히 청약을 넣어볼 만하다"고 했다. 향후 부산에서 공급되는 아파트의 분양가가 상승할 가능성이 높다. 부산이 규제 지역에서 해제돼서다. 분양 단지는 주택도시보증공사(HUG)에서...
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"올 가을 최대 분양축제"…집값 조정기 '틈새 투자처'도 엿본다 2022-10-04 17:34:08
언제까지 계속될까요?” “지금 재건축 조합원 딱지(입주권)를 사도 될까요?” 올해 부동산 시장을 사로잡은 키워드는 크게 ‘금리인상’과 ‘거래절벽’이다. 고금리에 무리하게 대출을 받아 집을 사려는 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)족’은 자취를 감췄다. 집값이 앞으로 더 떨어질 것이라는 전망 때문에 거래도 한산...
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모아타운·신속통합기획 후보지에 '신축 빌라 뇌관' 2022-09-29 17:35:29
있어서다. 아파트 입주권도 받을 수 있어 투자자가 몰리고 있다. 하지만 신축 빌라가 많아지면 재개발 사업 자체가 무산될 수 있어 투자에 신중해야 한다는 지적도 나온다. 초기 재개발 지역에 건물 신축 잇따라29일 서울 마포구 합정동 성산초교 주변 모아타운 후보지 곳곳에선 인부들이 자재를 나르고 중장비가 흙을 퍼내...
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