지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다 2024-03-04 11:01:00
입법예고한다고 4일 밝혔다. 그동안 토지임대부 분양주택의 수분양자는 매입비용(입주금에 은행 1년 만기 정기예금 평균이자율을 적용한 이자를 더한 것)으로 공공환매만 가능했다. 하지만 이번 개정안을 통해 수분양자는 거주의무기간 5년, 전매제한기간 10년이 지나면 자유롭게 거래할 수 있게 된다. 전매제한기간 중...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
LH, 매입임대주택 가격산정 10개월 만에 다시 손질 2024-02-22 15:08:13
매입약정 주택에 직접원가 방식을 도입해 토지가액은 감정가, 건축가액은 민간업체 사업비를 적정하게 반영한 금액으로 사들인다. 이렇게 하면 매입 단가가 좀 더 높아질 수 있다. 나머지 매입약정 주택 83%에 대해선 감정평가액에 매입하는 기존 방식을 유지하기로 했다. 이미 지어진 준공주택의 경우 토지는 감정가에,...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
HMM 놓친 하림, 양재 물류단지 속도…땅값만 1조원 넘게 벌었다 2024-02-22 08:15:00
된다. 공공기여금은 토지 가액의 25%인 4천억원이다. 하림은 2016년 양재동 화물터미널 부지를 4천525억원에 매입하고 물류단지 개발을 추진해왔는데 이 부지는 탁상 감정 결과 1조6천억원으로 평가됐다. 공공기여는 개발이익을 환수해 주변 기반 시설에 쓰는 것으로 경부고속도로 지하화 1천억원, 연구개발 시설 1천억원...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
빌딩 밸류업 투자 시 발생하는 세금 이슈 정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-16 10:00:02
건물가액이 포함된 경우로서 건물을 멸실하고 토지만을 양도하는 경우 건물 취득가액을 필요경비로 산입할 수 있다. 철거비용은 직접 지출한 경비로서 필요경비로 산입할 수 있지만 철거를 앞두고 임차인 퇴거를 위해 지출한 명도비, 합의금 등은 필요경비에 포함하지 않는다. 매수자의 경우 처음부터 건물 신축을 목적으로...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
경기 하남시, '상산곡동.초일동.광암동 일원' 토지거래허가구역 재지정 2024-02-14 16:25:16
해당 토지가격의 100분의 30에 해당하는 금액 이하의 벌금을 부과받게 된다. 아울러, 토지거래를 허가받으면 일정 기간 허가받은 목적대로 이용해야 하며, 위반 시 취득가액의 10% 범위의 이행강제금이 매년 부과된다. 한편 시 관계자는 “해당 지역 일원의 지가 급등 및 투기 우려를 방지하고 부동산시장 안정화를 위해...
- 뉴스 > 생활문화
- 바로가기
-
재개발 빌라 샀는데 실거주?…토지거래허가 사전검토 도입 2024-02-13 10:13:43
전에 필요한 정보를 원스톱으로 제공한다. 토지거래허가제도는 토지거래허가구역으로 지정된 곳에서 일정 규모 이상 부동산을 거래할 때 구의 허가를 얻도록 한 부동산 투기 방지책이다. 대지 면적 6㎡ 초과 주거용 부동산은 2년간 실거주 의무가 부과되며 이를 지키지 않으면 취득가액의 10% 이내에서 이행강제금이 부과된...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
경매로 취득한 상가는 내야할 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-04 10:00:03
가액은 경매를 위하여 감정평가한 각 자산별 감정평가액을 기준으로 안분 계산한 금액으로 할 수 있다. 3. 보유세 재산세와 종합부동산세는 매년 6월 1일을 기준으로 납세의무가 발생한다. 따라서 6월 1일 이후에 낙찰 받으면 그해에는 재산세와 종합부동산세 납세의무가 없다. 참고로 상가의 부속토지는 별도 합산토지로...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
국토위 문턱 넘은 '리츠 배당 확대법'…내달 본회의 통과할 듯 2024-01-26 18:33:33
단계로 줄였다. 토지 보상을 현금이 아니라 리츠 사업으로 조성된 토지로 받은 경우 이를 리츠에 현물 출자해 나중에 주식으로 처분할 수 있는 시점도 현행 3년 후에서 1년 후로 앞당겼다. 개정안은 재무제표, 주주 구성, 자산 구성 현황 등으로 구성된 리츠 투자보고서에 자산 변동 현황도 포함하도록 했다. 이렇게 되면...
- 뉴스 >
- 바로가기
-
[세법시행령] '주담대 갈아타기' 잠깐 대출금받아도 이자 소득공제 2024-01-23 15:00:02
대해서는 부가가치세를 면제해 주기로 했다. 토지임대부 주택이란 토지는 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 임대하고 건물만 분양해 비교적 저렴한 가격에 공급하는 주택을 말한다. '1·10 주택대책' 후속 조치도 이번 시행령 개정안에 담겼다. 내년 12월 말까지 2년간 소형 신축주택(아파트 제외)과 비수도권 준공...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
'모두채움' 클릭하면…양도세 계산 스트레스 '모두 비움' 2024-01-21 18:07:12
자산의 취득·양도가액 등 신고 항목을 모두 채워 세액을 계산해주고, 납세자는 클릭 몇 번만으로 간편하게 신고할 수 있도록 하는 서비스다. 모두채움 서비스를 이용하려면 세 가지 요건을 갖춰야 한다. 우선 등기부등본에 취득·양도 실거래가액이 모두 기재된 자산이어야 한다. 또 연도 중 최초 양도한 부동산이어야...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
