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강남권인데 '비규제지역'…"6억 올랐다" 관심 폭발한 동네 2023-11-09 15:30:19
완화되고 1주택자도 1순위 청약이 가능해지자 수요자들의 관심이 높아졌다는 분석이 나온다. 강동구의 최근 분양단지들은 연달아 청약 흥행을 이어가고 있다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 24일 1순위 청약을 받은 천호동 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’은 올해 강동 최다인 1만1437건의 1순위 통장이 접수돼...
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[더 라이프이스트-구건서의 은퇴사용설명서] 주택연금에 대한 이해 2023-11-09 10:59:50
주택가격 상승률은 감안하지 않는 단점도 있다 주택연금의 가입 조건은 부부 중 1명이 ‘만 55세 이상’이어야 하고, 부부 중 1명 이상이 ‘대한민국 국민’이며, 부부 기준으로 ‘공시가격 9억 원 이하의 주택’을 소유하고 있어야 한다(2023년 10월부터는 공시가격 12억 원). 다주택자도 주택 공시가격을 합친 금액이 9억...
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'지방 특구' 가는 기업, 법인·재산세 면제받는다 2023-11-01 14:00:07
지원도 있다. 또 서울이나 경기도에 한 채 집이 있던 임직원이 특구 내 주택을 추가로 사 2주택자가 돼도, 새집 공시지가가 3억원 이하라면 향후 양도세를 낼 일이 있을 때 1주택자로 간주해 세율을 매긴다. 정부는 특구 제도의 핵심인 세제 혜택을 실현하기 위해 향후 국회에서 관련 세법을 개정할 방침이다. 아울러 첫...
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[서미숙의 집수다] 지방소멸 해법 떠오른 다주택자 규제…패러다임 바뀌나 2023-10-12 06:03:00
30%포인트를 각각 가산해 양도차익을 환수했다. 종합부동산세도 더 강화했다. 조정대상지역의 2주택자부터 일반세율(0.6∼3%)이 아닌 1.2∼6%의 중과세율을 적용했다. 취득세 역시 투기 수요의 진입을 원천 차단한다는 목적으로 1주택자(1∼3%)와 2주택자(최대 8%), 3주택자(최대 12%)의 세율을 차등하는 등 전방위에 걸쳐...
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마포 → 강남 '갈아타기'…"9.6억 필요" 2023-10-11 17:34:12
더 벌어지기 전에 작은 평수라도 사야 할지, 좀 더 기다려야 할지 고민”이라고 말했다. 부동산 매매 시장에서 1주택자의 ‘상급지 갈아타기’ 움직임이 이어지는 가운데 갈아타기 시점을 고민하는 실수요자가 늘고 있다. 강남 지역 아파트값이 비강남보다 빠르게 반등하면서 두 지역의 아파트값 격차가 올해 들어 커진...
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부부 공동명의도 종부세 '1주택 특례신청' 가능 2023-10-09 17:57:52
부부가 공동으로 1주택을 소유하면 1가구 1주택자에 해당하지 않았다. 2021년부터는 부부 공동명의 1주택자도 부부 중 1인이 해당 주택을 단독 소유한 것으로 특례를 신청하면 1가구 1주택자 계산 방식을 똑같이 적용받을 수 있도록 세법이 개정됐다. 2022년 종부세 계산에서는 주택은 6억원(1가구 1주택자 11억원)의 공제...
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부부합산 연소득 1억 넘으면 특례보금자리론 신청 못해 2023-09-26 17:54:04
부부합산 연소득 1억원 초과 대상인 일반형 신청 접수를 중단한다. 기존 주택을 3년 이내 처분하는 조건으로 신규 주택을 구입하는 일시적 2주택자도 특례보금자리론을 신청할 수 없다. 가계대출 증가 원인 중 하나로 특례보금자리론이 지목된 데 따른 조치다. 주금공은 “무주택자 등 서민층에 집중하기 위해 일반형과...
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부부 소득 1억 초과시 특례보금자리론 못 받아 2023-09-26 15:05:59
또는 부부합산 연소득 1억원 초과 대상인 일반형 신청접수를 중단한다고 26일 밝혔다. 주택금융공사(HF)는 이같이 밝히며 또 기존 주택을 3년 이내 처분하는 조건으로 신규주택을 구입하는 일시적 2주택자도 특례보금자리론 대상에서 제외된다고 전했다. 최근 가계대출의 가파른 증가세 원인 중 하나로 정책금융상품인...
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내일부터 연소득 1억원 초과시 특례보금자리론 신청 못한다 2023-09-26 14:37:44
내일부터 연소득 1억원 초과시 특례보금자리론 신청 못한다 일반형 신청 중단…일시적 2주택자도 대상 제외 우대형 10월 금리는 동결…연 4.25∼4.55% (서울=연합뉴스) 박대한 기자 = 주택금융공사(HF)는 오는 27일부터 특례보금자리론 중 주택가격 6억원 초과 또는 부부합산 연소득 1억원 초과 대상인 일반형 신청접수를...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 주택구입자 3분의1이 받은…) 2023-09-20 09:39:33
필요한 실수요자를 위해 올해 1월 30일 정부가 출시한 정책 모기지 상품이다. 9억원 이하 주택을 대상으로 연 4%대의 금리로 최장 50년, 최대 5억원까지 대출을 해줬다. 무주택자는 물론 1주택자도 신규로 집을 구매해 일시적 2주택자가 되는 경우 기존 주택을 3년 내 처분하면 대출이 가능하다. 중도상환 수수료도 없다....
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