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<전세 임대소득 과세 확대…高價전세 부담 증가> 2014-03-05 17:37:38
납부세액이 68만원으로 늘어난다. 전세보증금이 15억원일 때는 간주임대료 2천88만원에서 필요경비 1천253만원을뺀 835만원에 대해 종합과세 방식에 따른 세금이 부과된다. 5천만원의 다른 소득이 있는 전세보증금 15억원 임대소득자는 한계세율 15%(과세표준 1천200만원∼4천600만원 구간)를 적용받으므로...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합2보) 2014-03-05 15:46:59
공제액 400만원을인정한다. 인적공제(2인 300만원)외에 표준공제 상당액을 적용하는 것이다. 또 낮은 종합소득세율을 적용받던 임대소득자가 손해를 보지 않도록 종합소득과세방식과 비교한 뒤 그 중 낮은 금액으로 과세하기로 했다. 추가공제를 받는 노인이나 장애인 등은 과세금액이 늘지 않도록 보완할 방침이다....
<문답으로 풀어본 주택임대차 보완 대책> 2014-03-05 14:58:23
감안한 550만원을 소득액으로인정했다. 여기에 종합소득공제(300만원)를 차감해 과세표준(250만원)을 산출하고세율(6%)을 적용했다. 산출세액 15만원에서 다시 표준세액공제(7만원)를 뺀 실제 납부세액은 6만원이다. 그러나 바뀐 제도에서는 1천만원에서 필요경비(600만원)와 소득공제액(400만원)을 빼면 과세표준이...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합) 2014-03-05 13:31:30
공제(2인 300만원)외에 표준공제 상당액을 적용하는 것이다. 또 낮은 종합소득세율을 적용받던 임대소득자가 손해를 보지 않도록 종합소득과세방식과 비교한 뒤 그 중 낮은 금액으로 과세하기로 했다. 추가공제를 받는 노인이나 장애인 등은 과세금액이 늘지 않도록 보완할 방침이다. 2주택을 갖고 배우자와...
연 2천만원 이하 2주택 임대사업자 세부담 완화 2014-03-04 21:45:34
소득공제를 세액공제로 전환하고 지원대상과 공제한도를 확대하는 내용의 주택 임대차 시장 선진화 방안을 발표했다. 하지만 이로 인해 집주인들은 월세 소득이 고스란히 노출돼 `세금폭탄`을 맞을 것이라는 우려가 제기됐다. 특히 근로소득 없이 월세 수입으로 생활하며 소득세 최저세율(과세표준 1천200만원 이하 6%)을...
2주택·연 2천만원 이하 임대사업자 세 부담 완화 2014-03-04 20:11:52
공제를 세액공제로 전환하고 지원대상과 공제한도를 확대하는 내용의 주택 임대차 시장 선진화 방안을 발표했다. 선진화 방안에는 월세 세액공제 전환으로 세금이 늘어나는 임대사업자 중 소규모 사업자에 대해선 세제 혜택을 부여하는 내용도 담겼다. 그러나 이후 월세 세액공제 전환으로 집주인들은 월세...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나>(종합) 2014-02-26 19:48:35
공제 신청 대상으로 끌어들이겠다는 포석이다. 정부는 또 표준임대차계약서와 국세청 홈페이지 안내문 등을 통해 그동안 국민이 잘 몰라서 활용하지 못했던 '경정청구' 안내도 강화하기로 했다. 즉 당해 연말정산 때 월세 소득공제를 신청하지 못했더라도 향후 3년 이내 세무서에 소득공제를 신청하면...
연봉 7000만원 중산층도 월세 세액공제 2014-02-26 11:45:54
월세 임대료의 10%(최대 750만원)에 해당하는 세액을 근로소득세 납부액에서 공제받는다. 사실상 정부가 한달치가 넘는 월세액을 지원해주는 셈이다.요건이 맞는 월세 세입자는 최대 75만원까지 세금을 돌려받게 된다.그동안 정부는 총급여 5000만원 이하의 무주택자(전용면적 85㎡ 이하 주택 월세로 거주)인 근로소득자에 ...
<연봉 7천만원 중산층도 월세 세액공제…최대 75만원>(종합) 2014-02-26 11:36:42
내용 추가.>>세액공제율은 ཆ%'·월세지급액 연 750만원까지 수혜월세 50만원 연 3천만원 소득자, 세 환급혜택 21만6천→60만원 월세 세제혜택 지원대상이 올해부터 종전 총급여 5천만원에서 7천만원으로 확대되고 공제방식도 소득공제에서 ཆ% 세액공제'로전환된다. 공제한도는 월세액의 60%,...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나> 2014-02-26 10:44:36
공제 신청 대상으로 끌어들이겠다는 포석이다. 정부는 또 표준임대차계약서와 국세청 홈페이지 안내문 등을 통해 그동안 국민이 잘 몰라서 활용하지 못했던 '경정청구' 안내도 강화하기로 했다. 즉 당해 연말정산 때 월세 소득공제를 신청하지 못했더라도 향후 3년 이내 세무서에 소득공제를 신청하면...
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