"1기 신도시 표심잡자"…대선주자 재건축·리모델링 공약 봇물 2022-02-09 10:12:20

재초환은 재건축 단지 조합원이 오른 집값으로 얻은 이익이 3000만원을 넘으면 최고 50%를 국가가 환수하는 규제로, 재건축의 최대 걸림돌이라는 평가를 받는다. 공동주택의 분양가를 주거정책심의위원회 심의를 받아 정하도록 하는 분양가 상한제도 대표적인 규제로 꼽힌다. '재초환', '분상제' 놓고...

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• #1기 신도시 #신도시 #리모델링 #재건축 #후보 #단지 #공약 #도시 #규제 #분양가 #경우

주거재생혁신지구 후보지 7곳 중 안양3동 지정요건 첫 충족 2021-12-30 10:16:54

계획 수립도 내년까지 마칠 방침이다. 이후 2023년 이주·보상 협의, 2024년 착공, 2027년 입주를 목표로 사업을 추진해 나갈 계획이다 LH는 안양3동(2만1천417㎡)에 용도지역 상향 등 건축 규제 완화 인센티브를 적용하고 사업비 총 2천619억원을 투입해 공공분양주택 316가구, 공공임대주택 94가구, 공영주차장, 체육시설...

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신통기획 본격화…동시다발 공급에 집값 변동 `촉각` 2021-12-28 16:59:10

선정할 계획입니다. 공공재개발은 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH) 등 공공이 정비사업에 참여해 낙후지의 주거환경을 개선하고 도심 내 주택공급을 촉진하는 사업입니다. 용적률 상향, 인·허가 간소화, 분양가 상한제 적용 제외 등 각종 인센티브를 지원합니다. <앵커> 대선 후보들은 물론 정부, 서울시도...

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• #신통기획 본격화동시다발 #공급 #재개발 #신속통합기획 #서울시 #이번 #추진 #경우 #사업 #재건축 #공모

윤석열 "다주택자 물량 유도할 것…현 정부 정책은 실패" 2021-12-25 14:40:30

재건축을 통해 물량을 공급했는데, 이익을 많이 냈다고 배 아프니 걷어와야 한다는 식의 접근은 안 된다"는 논리다. "200채의 집이 들어옴으로 인해 (발생하는) 주변의 교통 유발이나 환경부담 해결을 위해 공공환수를 해야지, 일률적으로 이익의 50%에서 70%를 걷는다는 개념으로 생각해서는 곤란하다"고 잘라 말했다....

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오세훈 "재개발·재건축 신속통합기획으로 속도감 있게 진행" 2021-12-13 16:17:42

재건축·재개발을 신속하게 진행하는 것밖에 주택을 공급할 방법이 없다"며 부동산 가격을 안정을 위해 재개발과 재건축 추진에 속도를 내겠다고 말했다. 오 시장은 "이달 말까지 102곳에서 신속통합기획 신청이 들어왔다. 자치구별로 1곳씩 25곳을 선정해 재개발에 속도를 낼 예정"이라며 "재건축의 경우에는 지금 20곳...

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분양가 비싸도 청약 광클…서버 마비 부르는 오피스텔 [식후땡 부동산] 2021-11-04 12:49:01

때문으로 풀이됩니다. 오피스텔은 주택법이 아닌 건축법을 적용받기에 청약통장이 필요하지 않고, 100% 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 청약시 주택 소유 여부를 따지지 않고 취득세 중과 대상에서도 빠집니다. 100가구 미만 오피스텔은 전매 제한 규제까지 피할 수 있어 청약 가점이 낮은 실거주 수요와 웃돈(프리미엄)을...

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법인, 지방서 1327가구 부동산 쇼핑…부동산 매물 잠긴 까닭은[식후땡 부동산] 2021-10-21 13:00:01

수준입니다. 중소형 주택 선호는 집값이 크게 오른 수도권에서 더 두드러졌습니다. 전용 85㎡ 이하 구간 분양가구 비중은 수도권과 지방이 각각 95.2%, 92.7%로 모두 높았지만, 전용 60㎡ 이하 구간에서는 수도권이 44.0%로 지방 18.5%를 압도했습니다. 중소형 아파트가 주목받는 이유는 가족 구성이 1~2인 가구 위주로...

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