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'규제 대못' 뽑혔다…소형 청약 살아날까 2023-01-09 17:44:56
부동산 ‘규제 대못’을 뽑아내면서 수요자의 청약 문턱이 낮아졌다. 올해 30대 이하를 중심으로 청약 수요가 늘어날 것이라는 관측이 나온다. 2030세대 주택 매수세 ‘뚝’9일 한국부동산원에 따르면 지난해 1~11월 전국 주택 매매량 1만4383건 가운데 30대 이하의 거래는 34.1%인 4908건을 기록했다. 집값 상승세가 영끌...
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'부동산 대못' 뽑고 CES서 모빌리티 청사진 그린 원희룡 [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-09 10:22:28
겹겹이 쌓였던 '부동산 규제 대못'을 대거 뽑더니 5~8일(현지시간)엔 국토부 수장으로선 처음으로 미국 라스베이거스에서 열린 CES(국제전자박람회) 2023을 찾았습니다. 3년 만에 완전히 오프라인으로 진행된 CES에선 수백개의 혁신 제품이 공개되고 세계적인 기술 트렌드가 소개됐습니다. 원 장관은 이번 CES 일정...
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'규제 대못' 뽑혔다…분양시장에 온기 돌까 2023-01-08 17:17:47
‘대못’을 빼냈다. 특히 실거주 의무, 전매 제한, 중도금 대출 등에 대한 규제가 대폭 완화돼 분양시장에 다시 활기가 돌 것이라는 전망이 나온다. 유주택자도 무순위 청약에 신청할 수 있게 되는 등 예비 청약자들은 달라진 분양 규제를 주목해볼 필요가 있다. 우선 실거주 의무가 사라진다. 분양가상한제 적용 여부와...
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[취재수첩] 오세훈은 왜 '마트 족쇄' 풀기를 망설이나 2023-01-04 17:49:20
같은 날로 정하도록 권고할 수 있다는 내용을 조례에 담았다. 박 전 시장 집권 당시에는 25개 자치구의 대형마트가 모두 일요일에 문을 닫도록 하려는 게 목적이었다. 역설적으로 이 조례 때문에 오 시장의 결단이 더욱 요구된다. 오 시장만 결단하면 서울시에 10년간 박혀 있던 대형마트 ‘규제 대못’이 한 번에 뽑힌다.
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5일부터 재건축 3대 규제 다 풀린다…2차 안전진단 사실상 폐지 2023-01-04 14:51:44
3대 대못`이 전부 뽑힌 셈이다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 `주택 재건축 안전진단 기준`과 `도시·주거환경 정비계획 수립지침`을 오는 5일부터 개정·시행한다고 4일 밝혔다. 이에 따라 재건축 안전진단 평가에선 구조안전성 비중이 50%에서 30%로 낮아진다. 반면 주거수준 향상과 주민불편 해소 등을 고려해...
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12억 넘는 아파트도 중도금 대출 받는다 2023-01-03 18:22:54
때 도입한 부동산 ‘규제 대못’의 전면 백지화다. 부동산시장 침체를 막기 위해 정부가 초강수 규제 완화 조치를 내놨다는 분석이 나온다. 국토교통부는 3일 대통령 업무보고에서 이 같은 내용의 부동산 규제 완화 대책을 발표했다. 지금까지 네 차례 발표한 윤석열 정부의 부동산 규제 완화책 가운데 가장 강력한 조치가...
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낮아지는 '재건축 허들'에 상계동 잰걸음 2022-12-29 17:26:18
‘대못’으로 꼽히는 2차 안전진단(적정성 검토)이 사실상 폐지되는 등 관련 규제가 크게 완화되기 때문이다. 1차 안전진단 통과만으로 재건축이 가능해지면서 재건축 연한 30년을 넘긴 단지가 많은 노원구의 재건축 움직임이 분주한 모습이다.상계동 5개 단지 안전진단 ‘통과’29일 서울 노원구에 따르면 상계주공2단지...
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[데스크 칼럼] 부동산 대못, 아직도 많다 2022-12-28 17:48:00
정부가 박아 놓은 ‘부동산 대못’은 아직도 많다. 취득세 중과는 그런 규제 중 하나다. 문재인 정부 이전 주택 취득세는 과표 구간별로 1~3%였다. 집을 사는 사람이 1주택자냐, 2주택자냐를 따지지 않았다. 문재인 정부는 이를 1주택자 1~3%, 조정대상지역(현재 서울·수도권 일부) 2주택자(비조정대상지역은 3주택자) 8%,...
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주택임대사업자 "동일한 금융기관 대환만 인정하는 대출 규정 손질해야" 2022-12-28 14:48:53
있도록 대못을 박았기 때문이다. 기준 금리 인상 여파로 각종 대출 금리도 급등세다. 최근 시중은행의 주택담보대출 하단 금리가 연 6%를 넘어섰다. 하지만 리츠(부동산투자회사) 등 주택사업자가 신규로 주택담보대출을 하거나 갈아타기가 불가능한 가운데 금융기관이 대환 규정을 악용해 수익 늘리기에 급급하다는 지적이...
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부동산 대못 뽑는다더니…"아직 멀었다" 2022-12-25 18:12:11
정부가 ‘부동산 대못 뽑기’에 나서면서 일부 성과를 내고 있지만 ‘아직 멀었다’는 지적이 나오고 있다. 지난 정부 때 도입한 징벌적 세금·규제가 100% 해소되지 않은 데다 정부 대책 중 일부는 야당이 다수당을 차지한 국회 문턱을 넘을지 불확실하다는 이유에서다. 한국경제신문이 25일 정부의 부동산 대책을 분석한...
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