부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-19 08:25:14

소비자들이 빌라나 오피스텔, 도시형생활주택 전세를 외면하고 있습니다. 개인 임대사업자들은 갭투자가 아니라면 금융권 대출을 받아 임대용 부동산을 사고, 월세를 운영해야 합니다. 하지만 고금리 시대에 막대한 대출을 감당할 개인 임대사업자는 많지 않습니다. 결국 소형 임대형 부동산 투자가 줄어들고 수요가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #부동산 PF #사업성 #부동산 #문제 #소비자 #대출 #도시계획 #사업장 #부실 #공사비

주택 인허가 10채 중 9채가 아파트…'아파트만 집인가' 2024-02-19 06:14:24

주택에 대한 지원이 대폭 축소되고, 다주택자에 대한 세금 규제가 강화되면서 임대용 소형주택이 직격탄을 맞았다"며 "이런 상황에서 고금리와 공사비 인상이 이어지며 비아파트 공급이 급격히 축소됐다"고 말했다. 전국적으로 광범위하게 터진 전세사기가 주택 임대시장에 깊은 상처를 남기면서 빌라나 도시형생활주택은...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #주택 인허가 #아파트 #주택 #공급 #비아파트 #비중 #지난해 #인허가 #주거

전셋값 2억원 단숨에 뛰었다…신혼부부들 몰린 이 동네 2024-02-17 17:43:07

입주다. 이마저도 108가구로 단지 규모가 작다. 지난 5년간 1000가구 이상 대단지 준공이 없었다. 2027년 ‘청계리버뷰자이’(1670가구)가 집들이할 예정이다. 성동구 인근 지역인 동대문구, 광진구 등에서도 상반기 입주 예정 단지가 없다. 도시형생활주택인 ‘신설동역자이르네’만 오는 11월 입주할 예정이다. 한명현...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #전셋값 2억원 #성동구 #지난해 #아파트 #서울 #전세 #전셋값 #입주

앞으로 '부부 중복 청약'도 가능해진다는데… 2024-02-17 16:44:34

도시형생활주택과 오피스텔 등의 입주자 모집은 정상적으로 진행될 전망이다. 최근 혼인·출산했거나 할 예정인 수요자라면 시스템 개편 후 청약에 나서는 게 유리하다. 다음달 25일부터 2세 이하 자녀(태아 포함) 가구를 대상으로 ‘신생아 특별·우선 공급’이 신설되는 등 청약 제도가 대대적으로 바뀌기 때문이다. 우선...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #앞으로 부부 #청약 #가구 #중복 #우선 #당첨 #부부

사통팔달 교통의 중심 원에디션 강남…입주 '스타트' 2024-02-15 08:58:41

동, 도시형 생활주택 전용 26 ~ 49㎡ 229가구 및 오피스텔 전용 43 ~ 82㎡ 25실·근린생활시설·스포츠시설 등으로 구성됐다. 시공은 현대엔지니어링이 담당했다. '원에디션 강남' 은 지하철 9호선 언주역과 선정릉역 사이 경복아파트 사거리에 위치했다. 언주역은 9호선 일반열차, 선정릉역은 9호선 일반·급행...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #사통팔달 교통의 #강남 #고급주거시설 #교통 #원에디션

박상우 국토부 장관 "1기 신도시 선도지구 하반기 지정" 2024-02-14 15:58:52

'도시형생활주택 세대수 제한 폐지'는 주택법 개정사항으로 국회에서 법안이 통과돼야 시행 가능하다. 국토부는 이달부터 개정안을 발의해 국회와 논의를 거쳐 올 상반기 통과를 목표로 추진할 계획이다. 박상우 장관은 "민생토론회 77개 세부 추진과제 중 1월 추진과제 13개는 모두 이행 완료했다"며 "하위법령과...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #박상우 국토부 #국민 #신도시

서울 반포동 삼호가든 5차 재건축…35층 305가구로 2024-02-14 11:55:51

공동주택 신축사업’ 변경안도 가결됐다. 이에 따라 지하철 7호선 청담역 인근에 지하 7층 지상 26층 규모로 공동주택 26가구와 오피스텔 7실, 근린생활시설이 건립된다. 건축물 전면을 여섯판의 유리 마감 곡선으로 구성했고 도산대로 및 영동대로변의 스카이라인과 조화로운 높이 계획을 수립했다. 지하철 경의·중앙선...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 반포동 #공공 #단지 #규모 #인근 #지상