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[고침] 경제([서미숙의 집수다] '종부세 폭탄·분양 취소'…) 2023-11-15 11:40:32
임대사업을 통한 준공 아파트 매입도 사실상 중단돼 중소 건설사들은 장기 미분양 처리에 애를 먹고 있다는 게 업계의 설명이다. 올해 초 원희룡 국토교통부 장관이 LH가 서울 강북구 '칸타빌 수유팰리스' 준공 후 미분양을 고가 매입했다며 공개적으로 질타하자 LH는 준공주택 매입 조건을 '원가 이하'...
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[서미숙의 집수다] '종부세 폭탄·분양 취소'…적신호 켜진 지방 미분양 2023-11-15 09:12:49
임대사업을 통한 준공 아파트 매입도 사실상 중단돼 중소 건설사들은 장기 미분양 처리에 애를 먹고 있다는 게 업계의 설명이다. 올해 초 원희룡 국토교통부 장관이 LH가 서울 강북구 '칸타빌 수유팰리스' 준공 후 미분양을 고가 매입했다며 공개적으로 질타하자 LH는 준공주택 매입 조건을 '원가 이하'...
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[데스크 칼럼] 정책 리스크에 흔들리는 주택임대 2023-11-14 18:43:21
공급됐다. 주택도시보증공사(HUG)의 올해 1~10월 기업형 임대 출자액은 1730억원으로, 작년 같은 기간(5182억원)의 3분의 1 수준으로 쪼그라들었다. 2018년 212만 가구에 달하던 등록임대주택 재고량은 지난해 144만 가구로 감소했다. 기존 등록임대사업자가 이탈하고, 신규 공급이 대폭 줄어들고 있어서다. 이른바 ‘제...
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"주택 컨트롤타워 필요…기업형 임대, 산업으로 육성해야" 2023-11-08 18:36:19
것이다. 기업형 임대주택(공공지원 민간임대)과 다주택자 등록임대사업 기준이 정권이나 선거 이슈에 따라 지나치게 자주 바뀌는 점은 문제를 더 복잡하게 한다. 주택 컨트롤타워를 신설해 긴 호흡에서 기업형 임대는 산업으로 육성하고 개인 임차인은 제도권으로 끌어들여야 한다는 지적이 나온다.◆“민간임대주택은 복지...
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세금혜택 부활시키는 등록임대 법안, 국회 통과는 하세월 2023-11-07 18:26:39
국회에 아파트 등록임대사업자에 대한 세제 혜택을 담은 법안이 올라와 있지만 통과는 쉽지 않을 것이라는 우려가 나온다. 여야 합의 불발로 제대로 된 논의조차 시작하지 못하고 있어서다. 그사이 다시 종부세 고지서 발송이 다가오며 생계형 등록임대사업자의 분노가 커지고 있다. 7일 국회 국토교통위원회에 따르면...
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집값 잡겠다던 文정부 '등록임대'만 잡아…다주택자, 사업 줄포기 2023-11-07 18:24:11
까다로워지면서 사업을 포기하는 사업자가 늘고 있기 때문이다. 등록임대사업은 공공임대주택과 미등록 임대주택 사이에서 서민에게 안정적인 ‘민간주택 공급자’ 역할을 해왔다. 하지만 올 들어 사업자 이탈로 신규 등록임대주택은 찾아보기 힘들 정도다. 국회에선 제도 활성화를 위한 각종 법안이 계류 중이지만 논의를...
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옛 주영 대한제국 공사관에 표식 생겼다…이한응 열사 얼 깃들어 2023-10-31 05:00:00
어려운 상태다. 지금은 공공임대주택 사업을 하는 피바디 재단이 소유, 관리하며 36가구가 거주하고 있다. 역세권 위치이다 보니 맞은편 건물들은 호텔로 변신했다. 그동안 옛 공사관을 기념하기 위한 여러 방안이 검토돼왔다. 그중에 매입은 가구마다 소유권이 복잡해서 현실적으로 어려운 것으로 판단됐다. 게다가 매입...
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왜 아파트 주차장은 늘 부족할까…넉넉한 곳 따로 있다던데 2023-10-30 07:35:12
K-apt공동주택관리정보시스템을 통해 관리비 공개 의무 단지 기본정보에 등록된 단지를 분석한 결과, 임대를 제외한 분양아파트의 세대당 주차대수는 1.10대로 집계됐다. 연식별로 살펴봐도 30년 초과는 0.68대, 21∼30년 이하 0.99대, 11∼20년 이하 1.30대, 6∼10년 이하 1.23대, 심지어 5년 이하 새아파트도 1.28대에...
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재개발때 들어간 대체주택, 1년 살아야 양도세 비과세 2023-10-29 18:08:48
이외 3억원) 이하면서 지방자치단체에 임대주택으로 등록해야 한다. 동시에 세무서를 방문해 사업자 등록을 마쳐야 한다. 임대 기간에 임대료 등 증액률은 5% 이내여야 한다. 이 같은 요건은 임대사업자 등록증, 임대차계약서 등을 통해 확인할 수 있다. 거주주택에 대한 양도세 비과세 특례를 적용받은 다음 임대주택을...
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[2023 대전창조경제혁신센터 스타트업 CEO] 5G, 6G 네트워크 인프라 기술 스타트업 ‘트렌토 시스템즈’ 2023-10-25 20:21:43
사무실, 회의실 등 기반 시설이 완비돼있고 임대 비용도 저렴하여 스타트업에 큰 도움이 되고 있습니다. 또한 입주기업을 위한 다양한 사업화 지원 사업을 진행하고 있는 점도 큰 메리트입니다.” 트렌토 시스템즈는 네트워크, 통신 분야에서 연구 및 마케팅 경력이 20년 이상 되는 전문가들로 구성돼 있다. 김...
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