찬바람 쌩쌩 불던 오피스텔…서울 아파트값 뛰더니 '반전' 2024-08-21 13:58:46

접어든 것이다. 권역별로 마포·서대문·은평구 등이 있는 서북권(-0.07%→0.04%)과 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권(0.00%→0.09%)은 상승 전환했고, 용산·종로·중구가 있는 도심권(-0.01%→0.00%)은 보합을 기록했다. 다만 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 동남권(-0.03%→-0.12%)과 노원·도봉·강북구...

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• #찬바람 쌩쌩 #오피스텔 #상승 #수요 #서울 #하락

"전고점 간다"…서울 아파트 미친듯이 팔리더니 수도권도 '들썩' 2024-08-21 07:19:59

급격히 증가하는 것은 향후 수년간 서울 아파트 공급이 부족하다는 우려와 '똘똘한 한 채'에 대한 수요, 가격이 치솟은 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동구)을 쫓는 추격매수가 맞물린 영향으로 풀이된다. 거래가 늘면서 가격도 가파르게 오르고 있다. 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면...

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• #전고점 간다서울 #서울 #아파트 #상승세 #거래량 #집값 #가격

서울 오피스텔 매매가, 약 2년만에 하락세 멈췄다 2024-08-21 06:20:51

오름세를 이어갔다. 아파트 전셋값 상승에 따라 신혼부부 및 직장인 수요가 아파트에서 중대형 오피스텔로 이동한 데 따른 것이다. 오피스텔 월세는 꾸준히 오르고 있다. 7월 서울 지역 오피스텔 월세는 전월 대비 0.20% 오르며 7개월째 상승세를 이어갔다. 지난달(0.16%)에 비해 상승 폭도 커졌다. 직장인 수요가 많은...

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• #서울 오피스텔 #오피스텔 #상승 #수요 #매매가 #하락 #서울

아파트값 오르니…서울 오피스텔 매매가 약 2년만에 하락세 멈춰 2024-08-21 06:05:02

서울 지역 아파트 거래가 늘고 가격이 오르면서 2년 가까이 떨어졌던 오피스텔 매매가도 하락세를 멈춘 것으로 나타났다. 21일 한국부동산원에 따르면 지난 7월 서울 오피스텔 매매가격지수 변동률은 0.00%로 집계됐다. 고금리 및 전세사기 여파 등으로 투자 심리가 위축되면서 2022년 9월 이후 22개월간 이어졌던 하락세를...

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• #아파트값 오르니서울 #오피스텔 #서울 #상승 #수요 #매매가 #하락

서울 '똘똘한 한 채' 가격이 오를 수 밖에 없는 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-20 07:00:02

최근 서울 아파트 가격이 무섭게 상승하고 있습니다. 8월 둘째 주 서울 아파트 가격이 0.32%나 올라 5년 11개월 만에 최대 상승 폭을 기록했습니다. 정부가 서울 주택시장 상승세를 진정시키고자 '8·8 부동산대책'을 발표했는데, 대부분 10년은 되어야 공급 물량이 현실화할 대책이라 매수세가 더 커지는...

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• #서울 똘똘한 #서울 #상황 #지역 #아파트 #집값

서울 매수자 10명 중 3명 외지인…지방 큰손들 '마용성'에 몰렸다 2024-08-19 17:15:56

서울 집값 상승에 따른 불안심리 확산 등으로 아파트 등 집합건물을 사들인 서울 거주자가 늘어난 것으로 나타났다. 성동구와 마포구 등 아파트값이 많이 뛴 일부 지역은 외지인 투자 수요도 몰렸다. 19일 부동산 플랫폼 직방이 법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 신청 매수인 자료를 살펴본 결과, 올 7월까지 서울...

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• #서울 매수자 #서울 #매입 #지역 #집합건물 #비중 #거주자

서울 아파트 거래 늘자 실거래가지수도 16개월 만에 최대 상승 2024-08-18 06:01:03

큰 폭의 상승이다. 강남3구와 강동구가 있는 동남권 아파트 실거래가지수가 2.36% 올라 오름폭이 가장 컸고, 양천·영등포·동작구 등이 있는 서남권이 1.85%로 그 뒤를 이었다. 또 마포·서대문·은평구 등이 있는 서북권이 1.69%, 성동·노원·도봉·강북구 등 동북권이 1.35% 오르는 등 서울 전역에서 강세를 보였다....

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• #서울 아파트 #상승 #서울 #실거래가지수 #아파트 #거래량

더 어려워진 서울 ‘입성’...‘문재인 정부’ 뛰어넘은 집값 상승세 2024-08-17 09:34:13

수준의 거래량이 유지되면서 아파트 매매가격 상승세를 계속해서 지지하고 있다”며 “선호 단지 중심의 매물가격 상승, 추격매수세 지속으로 상승 폭이 확대됐다”고 설명했다. 구별로 보면 성동(0.63%)이 가장 많이 상승했다. 송파(0.58%), 서초(0.57%), 강남(0.46%), 등도 높은 상승률을 보였다. 이밖에...

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• #더 어려워진 #상승 #서울 #아파트 #아파트값 #상승세 #기준

"2억은 더 받아야지" 집주인들 돌변…마포서 무슨 일이 2024-08-16 07:01:15

'마포그랑자이' 2단지 전용면적 84㎡는 지난 9일 18억6700만원(12층)에 거래됐다. 2단지 동일 면적의 직전 거래가는 지난달 기록한 18억5000만원(12층)이다. 연초만 하더라도 14억원 중반에 거래된 면적이지만, 서울 아파트 공급부족이 가시화하고 가격이 뛰면서 4억원가량 올랐다. 1단지 전용 84㎡ 가격은 이미...

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• #2억은 더 #아파트 #집값 #거래 #가격 #서울 #신고가 #집주인 #호가 #개업중개사