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5년 만에 풀리는 안전진단…전국 151만 가구 혜택 본다(종합) 2022-12-08 14:44:31
등 공공기관에서 적정성 검토(2차 안전진단)를 받아야 했다. 그러나 정부가 집값 상승을 이유로 까다로운 기준을 적용해 2차 안전진단에서 탈락하는 경우가 대부분이었다. 현재 안전진단 절차를 밟고 있는 양천구 목동 신시가지 단지의 경우 1∼14단지 가운데 현재까지 2차 적정성 검토를 통과한 단지는 6단지 한 곳에...
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재건축 안전진단 완화에 목동·상계 등 수혜…'재초환'은 과제 2022-12-08 14:23:13
기대가 많다"고 전했다. 목동신시가지는 1∼14단지 중 6단지만 안전진단을 통과했다. 2차 안전진단에서 탈락한 9, 11단지를 제외한 2만3천여 가구에 달하는 나머지 단지는 1차 안전진단에서 조건부 재건축 판정을 받아 현재 적정성 검토를 진행중이거나 진행을 앞두고 있다. 목동신시가지 인근 공인중개사무소 대표는 "9,...
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5년 만에 풀리는 안전진단…주차난·층간소음 심해도 재건축 2022-12-08 11:00:14
등 공공기관에서 적정성 검토(2차 안전진단)를 받아야 했다. 그러나 정부가 집값 상승을 이유로 까다로운 기준을 적용해 2차 안전진단에서 탈락하는 경우가 대부분이었다. 현재 안전진단 절차를 밟고 있는 양천구 목동 신시가지 단지의 경우 1∼14단지 가운데 현재까지 2차 적정성 검토를 통과한 단지는 6단지 한 곳에...
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재건축 안전진단 문턱 대폭 낮춘다…구조안전성 비중 50%→30%로 2022-12-08 11:00:04
모두 적용된다. 안전진단을 추진중인 양천구 목동 신시가지 아파트 2만4천여가구를 비롯해 노원·강동·송파·영등포구 등지의 30년 이상 노후 아파트가 수혜를 볼 것으로 예상된다. 국토부는 개선안이 시행되면 유지보수 판정 단지가 대폭 줄고, 안전진단 신청 단지의 20%가 재건축 판정을, 절반 이상이 조건부 재건축 판...
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한층 깊어진 거래절벽…강남 아파트도 6억원 '뚝' 2022-12-01 14:00:03
신정동 '목동신시가지10단지'도 전용 53㎡가 지난 26일 10억1000만원(8층)에 손바뀜됐다. 이 단지 역시 같은 면적 7층 매물이 2019년 12월 10억원에 거래된 바 있다. 대치동과 함께 서울 사교육 1번지로 불리고 재건축 호재까지 나왔지만, 가격은 3년 전으로 돌아갔다. 서울 아파트 거래절벽도 더욱 깊어졌다....
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금리 인상·집값 하락에 경매도 '감정가＞시세' 속출 2022-12-01 11:00:23
목동 신시가지 7단지 전용 101㎡는 지난해 책정한 감정가가 26억2천만원인데 현재 나온 매물의 최저가는 24억8천만원으로 감정가 이하다. 앞서 감정가의 80%에서도 유찰돼 이달 최저가는 감정가의 64%인 16억7천680만원로 떨어졌다. 인근 중개업소 대표는 "목동 7단지는 신시가지 내에서도 블루칩 아파트이고, 안전진단...
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'재건축 대못' 2차 안전진단 사실상 폐지 2022-11-30 17:45:42
1~2년 전 ‘재건축 불가’ 판정이 내려졌던 목동신시가지9·11단지, 태릉우성 등이 재건축이 가능한 D등급을 받게 된다. 대형 건설사 정비사업 담당 임원은 “이달 초 재건축 밑그림에 해당하는 지구단위계획이 통과된 목동신시가지가 가장 큰 혜택을 볼 것”이라고 했다. 총 2만6629가구 규모인 목동신시가지 14개 단지 중...
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재건축 안전진단 문턱 낮춘다…정부, 다음주 개선안 발표 2022-11-30 07:58:14
서울 양천구 목동 신시가지 단지나 노원구 상계·중계·하계동 등지를 비롯해 1980년대 후반에 지어진 재건축 추진 단지들과 재정비 방안을 수립중인 분당·일산 등 1기 신도시 아파트들이 수혜를 볼 것으로 예상된다. 정밀안전진단 문턱도 낮아진다. 현재는 안전진단에서 D등급을 받으면 의무적으로 한국건설기술연구원...
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재건축 단지도 `뚝뚝`…서울 아파트 시총 작년말로 회귀 2022-11-20 10:07:20
잠실주공5단지 전용 76㎡(1층)는 19억850만원에 팔려 20억원 선 밑으로 내려왔다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡(1층)도 지난 8일 17억7천만원에 팔려 20억원에 이어 19억원 선마저 무너졌다. 양천구 신정동 목동신시가지 10단지 전용 105㎡(2층)도 지난 6월 거래된 같은 층 물건보다 2억5천만원 낮은 17억2천만원에 이달...
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고금리·집값하락 공포에 서울 아파트 시가총액 작년말로 회귀 2022-11-20 06:00:02
19억원 선마저 무너졌다. 양천구 신정동 목동신시가지 10단지 전용 105㎡(2층)도 지난 6월 거래된 같은 층 물건보다 2억5천만원 낮은 17억2천만원에 이달 9일 거래됐다. 올해 들어 급격한 집값 하락을 겪고 있는 인천 아파트 시가총액도 지난달 말 기준 155조6천억원으로, 지난해 8월(155조9천억원) 수준으로 돌아갔다....
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