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송파한양 1차·풍납미성·풍납극동 안전진단 통과 2023-02-19 11:11:25
풍납동 미성맨션과 극동아파트가 안전진단을 통과했다고 19일 밝혔다. 이로써 지난달 말 재건축이 확정된 문정동 올림픽훼밀리타운과 지난 15일 정밀안전진단 통과 소식이 전해진 방이동 올림픽선수기자촌 아파트를 포함해 송파구 내 5개 단지가 재건축을 추진하게 됐다. 올림픽선수기자촌, 한양 1차, 풍납미성, 풍납극동...
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"세 번 유찰되면 반값"…관심 되살아나는 아파트 경매 2023-02-12 17:14:48
낮은 가격에 내집 마련 가능해아파트 경매의 가장 큰 장점은 인근 시세 대비 저렴한 가격에 매입할 수 있다는 것이다. 지난달 은평구 ‘미성아파트’ 전용면적 63㎡는 3회 유찰된 뒤 3억9460만원에 새 주인을 찾았다. 감정가(2022년 5월 기준)가 7억600만원으로 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)은 55.89%에 불과했다. KB...
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노원·도봉·강남…30년 넘은 재건축 아파트 거래 증가 2023-02-09 15:26:29
송파구 잠실동 주공5단지(9건), 노원구 월계동 미성(7건), 양천구 신정동 목동신시가지 14단지(6건) 등의 거래량 증가가 두드러졌다. 지난해 상반기 대비 수억 원 빠진 급매물이 늘면서 저점 인식으로 거래에 나선 매수자들이 나타난 것으로 보인다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "재건축 투자는 장기간 자금이 묶이는...
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1월 규제완화 후 30년 넘은 '구축' 아파트 매매 부쩍 늘어 2023-02-09 10:02:03
많았다. 노원구 월계동 미성은 7건, 양천구 신정동 목동신시가지14단지도 6건 거래됐다. 지난해 상반기 대비 최대 수억원씩 내린 급매물이 늘면서 저점 인식으로 거래에 나선 매수자들이 나타난 것으로 보인다고 부동산R114는 설명했다. 구축 아파트 거래가 늘면서 재건축 아파트의 가격 하락폭도 둔화하는 모습이다. 이달...
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관심 쏟아진 특례보금자리론…노원 분위기 '들썩' 2023-02-01 07:10:37
리서치 업체 부동산R114에 따르면 서울 25개 자치구 가운데 노원구 재고 아파트 81%가 특례보금자리론 주택가격 상한인 9억원 이하에 해당한다. △도봉(80%) △중랑(78%) △금천(76%) △강북(74%) △구로(65%) △관악(55%) △은평(52%) △성북(50%) 등도 재고가 많다. 노원구 상계동 A 공인중개 관계자는 "특례보금자리론이...
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골 깊었던 송파·노도강 반등?…속속 수억원 상승 거래 2023-01-31 17:45:47
아파트 거래량은 총 87건으로 전월(51건)보다 70%가량 늘었다. 같은 기간 서울 전체 아파트 거래량 증가율(13%)을 크게 웃돌았다. 잠실동 A공인 관계자는 “급매물이 쏟아지는 기회를 활용해 ‘강남 진입’을 시도하려는 사람들이 눈에 띄게 많아졌다”고 했다. 2021~2022년 20·30세대 ‘영끌족’이 중저가 아파트를...
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"두 번 실패는 없다"…여의도 재건축 후발주자 '절치부심' 2023-01-30 17:55:58
크기 아파트는 2018년 9월 20억원에 매매된 것이 마지막이었다. 토지거래허가지역인 여의도는 실거주 목적의 매매만 구청의 허가를 거쳐 가능하다. 여의도동 A공인 대표는 “단지 전체를 봐도 작년 4월 전용 109㎡가 20억3000만원에 거래된 게 가장 최신”이라며 “재건축 단지에 쏠린 투자자 관심이 거래로 이어진 것으로...
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여의도 재건축 후발주자 '광장 1·2동, 대교'…절치부심 끝 '재도전' 2023-01-30 14:09:48
확정지은 여의도 한양아파트는 4년 만에 토지거래허가 신청서가 새로 접수됐다. 토지거래 허가를 신청한 주택과 같은 크기인 전용 193㎡는 2018년 9월 20억원에 매매된 이후 최근 재건축 기대감에 급매가 소화된 것으로 알려졌다. 여의도동 A공인 대표는 “단지 전체를 봐도 작년 4월 전용 109㎡가 20억3000만원에 거래된...
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집값 급락에…재건축 서두르는 후발주자들 2023-01-20 15:54:14
20년을 초과한 아파트의 매매가격지수는 지난해 12월 기준 96.2까지 떨어졌다. 지난해 1월 매매가격지수가 105.1에 달했던 것에 비해 8.9포인트 떨어졌다. 지난 16일 95.2를 기록해 하락세는 계속되고 있다. 재건축 단지가 모여 있는 지역에서는 안전진단을 끝마치지 못한 단지의 하락 폭이 크다. 최근 무더기 안전진단...
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규제완화에 재건축 속도…'미미삼' 이어 노원 삼호4차도 안전진단 신청 2023-01-12 16:54:19
이뤄졌다. '미·미·삼'(미륭·미성·삼호3차)으로 불리는 월계시영과 함께 월계동 주요 재건축 단지로 꼽힌다. 삼호4차 재건축 예비추진위 관계자는 "안전진단 완화 발표 이후 20여일 만에 전체 모금액의 50%를 모금했다"며 "정밀안전진단을 진행하면서 추진위원회 설립도 신속히 추진할 것"이라고 말했다....
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