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"전셋값 3억 올랐네"…역전세 걱정 줄어든 집주인들 2023-08-24 17:46:46
이었다. 매매가와 마찬가지로 전세시장도 바닥을 다졌다는 얘기가 나온다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 84㎡ 전셋값은 작년 말 8억5000만원(신규 계약 기준)까지 떨어졌지만, 최근 같은 주택형이 11억5000만원에 계약서를 썼다. 인근 중개업소엔 10억~12억원대에 호가가...
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당근마켓서 집 구하겠다는 딸…"속 터져요" 하소연 [이현주의 빌려살기] 2023-08-19 07:48:18
사항 준수와 계약서 내용 등을 검토한 후 진행해야 한다고 조언합니다. 김예림 법무법인 심목 변호사는 "전세 사기 등으로 중개업소에 대한 신뢰가 떨어지면서 온라인 직거래에 대한 수요가 늘어나는 상황"이라며 "매수자는 계약 전 부동산 물건 확인과 관련 서류 검토 등을 반드시 거쳐야 한다"고 당부했습니다. 당근마켓...
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못 믿을 공인중개사…'깡통임대' 알면서도 세입자 소개 2023-08-15 18:13:44
및 바지 임대인 등과 공모해 깡통전세(전세보증금이 매매가 초과) 계약서를 작성하는 등 전세 사기에 가담한 것으로 의심되는 공인중개사가 무더기로 적발됐다. 국토교통부는 지난 5월 22일~7월 31일 ‘전세 사기 의심 공인중개사 2차 특별점검’을 전국 시·군·구에서 4090명을 대상으로 실시해 785명(19%)의 위반행위...
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대필 비용만 받았다더니 뒷돈까지…위법 공인중개사 785명 적발 2023-08-15 11:00:02
K빌라 분양 때 전세 계약을 전담했다. 이 빌라에서 전세사기가 발생해 경찰 조사를 받은 A씨는 분양업체 직원이 임차인을 데려오면 대필 비용만 받고 계약서를 썼다고 주장했다. 그러나 업체에서 일정 금액의 리베이트를 받은 사실이 드러났다. # 공인중개사 B씨가 2019∼2020년 중개한 전셋집 17채에서는 집주인이 보증금...
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전세사기 의심 공인중개사 785명 적발 2023-08-15 11:00:00
등과 공모해 깡통전세 계약서 작성대가로 일정 금액을 수취하며 전세사기에 가담하는 등의 유형이 적발됐다. 원희룡 국토부 장관은 "불법행위에 연루된 공인중개사에 대해서는 관련 법에 따라 엄중히 조치할 계획"이라며 "안전한 중개거래 환경을 조성하기 위해 공인중개사 관련 제도개선도 지속 추진하겠다"고 밝혔다.
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2500만원으로 집 산다…화성·평택·분당 '갭투자' 기승 2023-08-01 17:32:37
대비 전세가 비율)이 높을수록 투자금이 적게 들어간다. 전세가율이 90%를 넘는 사례도 크게 늘고 있다. 화성 진안동 진안골주공 전용면적 84㎡는 지난 5월 3억500만원에 매도된 이후 전셋값 2억8000만원에 세입자를 구했다. 전세가율이 91%에 이르고, 전셋값과 매매가 차이가 2500만원에 불과하다. 화성 송산동 솔뫼마을...
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"과거에도 있었다"…집주인에게 '역전세' 보증금 대출 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-07-31 09:26:55
한정된 대출한도(DTI 60%, RTI 1.0배, 전세금 차액 대상) △대출금은 현 세입자에게 직접 지급 △1년 이내에 후속 세입자의 전세금으로 대출금 상환 △후속 세입자 보호조치(전세금 반환 보증 특약을 명시한 임대계약서) 및 신규 보증상품 한시 운용 등이 그렇습니다. 실거주 목적의 자가 거주 희망 집주인도 대출 완화...
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내일부터 1년간 '역전세' 보증금 대출규제 푼다 2023-07-26 14:14:49
자격요건, 전세 계약 등과 관련한 내용을 일문일답 형태로 정리했다. Q. 전세계약을 연장하는 경우도 지원 대상이 되는가. 지원 대상에 포함된다. 다만 대출규제 완화혜택을 받기 위해선 기존 세입자와 '세입자 보호조치 특약'이 기재된 전세 계약서를 작성해야 한다. Q. 후속 세입자가 전액 월세인 경우 등에도...
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[역전세 대출규제 완화 Q&A] '전세금 차액'만큼만 지원(종합) 2023-07-26 13:38:33
'세입자 보호조치 특약'이 기재된 전세계약서를 작성할 경우 대출규제 완화 혜택을 받을 수 있다. -- 후속 세입자가 전액 월세인 경우에도 지원이 되나. ▲ 완화된 대출규제 한도 범위 내에서 기존 세입자의 전세금 반환에 필요한 만큼 지원받을 수 있다. 후속 세입자가 전액 월세인 경우 전세보증금이 없어 ...
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'역전세 대출' 받은 집주인, 세입자 보증보험 수수료 내줘야 2023-07-26 11:23:25
조금 더 높다. 집주인이 '역전세 반환대출'을 받았다면 후속 세입자 전입일로부터 3개월 이내에 반환보증 가입을 마쳐야 한다. 후속 임차인을 못 구한 경우 추후 후속 임차인과 계약을 체결하고서 역시 전입일 3개월 이내에 반환보증에 가입해야 한다. 집주인은 후속 세입자와 전세계약 때 반환보증에 가입하고,...
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