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[임대차법 3개월] ① 전국으로 번진 전세난…가격 뛰고 매물은 실종 2020-11-01 07:27:01
주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사의 전세대출 공적 보증 실적 등을 보면 임대주택 주거 안정 효과가 나타나기 시작한 것을 알 수 있다. 갱신청구권 행사가 시작된 9월 5억원 이하 공적 보증 갱신율은 연중 가장 높은 수치를 기록하는 등 갱신계약이 늘고 있다. 서울에선 1~8월 평균이 55.0%였으나 9월에는 60.4%로...
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"집을 샀는데 제 집이 아니래요"…예비 신부의 '눈물' 2020-10-20 14:06:05
신부라고 자신을 소개한 글쓴이는 "저축한 돈과 대출을 받아 낡은 구축 아파트에 들어가게 되었다"며 "마침 저희 결혼 예정일 한 달 전쯤 전세 만기인 곳이 있어서 집을 보러 갔었다. 전세로 사시는 분은 이번에 계약 끝나면 나갈 거라고 했다"고 당시 상황을 설명했다. 그는 "남자친구는 현재 사는 원룸 전세금 일부를 ...
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등 떠밀려 집 파는 고위공직자들의 재테크 잔혹사 [전형진의 복덕방통신] 2020-10-20 09:28:53
겸 기획재정부 장관마저 전세 난민이 됐다는 소식이었습니다. 서울 마포에 전셋집을 얻어 살고 있는데 집주인이 직접 입주하겠다며 퇴거를 요청한 거죠. 전셋값이 천정부지로 치솟는 현상황을 감안하면 새로 이사갈 집을 두세 달 안에 구하는 것도 만만치 않습니다. 줄 서서 전셋집을 보는 풍경에 홍 부총리의 사진이...
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전세품귀가 만든 진풍경…"전셋집 구해 주면 성공보수 드릴게요" 2020-10-18 16:31:55
전세 품귀와 전셋값 급등으로 전세난이 심화하면서 전·월세 시장의 풍경이 달라지고 있다. 씨가 마른 전셋집을 구하기 위해 공인중개사에게 '성공보수'를 제안하고, 전셋집을 구경하기 위해 줄을 서서 기다리고 제비뽑기로 계약자를 뽑는 일까지 생겨나고 있다. 집을 비우는 대가로 '이사비'를 요구하거나...
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정부, 24번째 부동산 대책 예고…시장선 "아무것도 하지 마라" 2020-10-16 10:59:57
초래했다”며 “집값, 전세난 등을 해결하지 못할 거면 아무것도 하지 않고 시장을 내버려뒀으면 좋겠다”고 강조했다. 이 와중에 부동산 업계에서는 24번째 대책의 내용을 전망한 사설 정보지(지라시)가 나돌아 불안감을 더욱 증폭시키고 있다. 이 지라시에는 '전세금에 대한 과세', '투기과열지구에서의...
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"세입자가 생각이 바뀌었대요" 계약금 내놓고 떨고있는 매수자들 2020-09-21 06:47:50
한탄했다. ◇ "주택 처분 조건으로 대출받았는데 집을 어떻게 팔아요" 경기도에 거주하는 30대 후반의 결혼 4년차 E씨는 일시적 1가구 2주택자로서 기존 주택 처분 약정을 맺고 주택담보대출을 받았다. 기존 주택은 전세를 줬는데, 집을 내놨으나 세입자가 계약갱신을 요구하면서 집을 잘 보여주지도 않으려 한다. E씨는...
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겨우 내집마련 했는데 내가 못 들어간답니다 ㅜㅠ [집코노미TV] 2020-09-19 12:05:45
일으켜 자진해서 퇴거하거나 배당을 신청하도록 하려는 목적이다. 자신에게 대항력이 있다면, 확정일자를 받는 순간 해당 주택의 등기부가 깨끗하고 자신이 최선순위로 올라가 있다면, 임대차계약이 문제 없이 존속된다는 점을 유의해야 한다. 이게 안 되는 경우도 있습니다.갓 입주한 새 아파트에선 세입자가 보호를 받지...
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"전세 품귀현상 제동"...전월세 전환율 2.5%로 하향 2020-08-19 17:44:35
주택담보 대출금리 등 양측의 기회비용 등을 모두 고려하여 2.5%로 할 계획입니다." 이번 조치로 정부는 이른바 `전세 품귀현상`을 해소하고 세입자 부담도 줄어들 것으로 기대하고 있습니다. 가령 5억 원짜리 전세를 보증금 3억 원에, 월세를 받는 걸로 바꿀 경우 월세는 기존 66만6천 원에서 41만6천 원으로, 25만 원이...
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'임대차 3법' 시행 후 분쟁 증가…분쟁조정위원회 내년까지 18곳 확대 2020-08-19 13:12:20
이에 국토부는 시행령 개정을 통해 임차인이 퇴거한 이후에도 해당 주택의 임대차 정보를 열람할 수 있도록 할 계획이다. 현재 임대차 정보 현황은 집주인과 세입자, 근저당권자, 우선변제권을 승계한 금융기관 등이 볼 수 있다. 개정안은 여기에 계약갱신이 거절된 임차인을 추가할 방침이다. 전?월세전환율도 낮춘다. 현...
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10월 전월세전환율 1.5%p 인하…전세→월세 전환 줄어들까(종합2보) 2020-08-19 11:03:32
10월 중에는 시행할 방침이다. 정부는 임차인의 전세대출금, 임대인의 투자상품 수익률, 주택담보 대출금리 등 양측의 기회비용 등을 검토한 결과 전월세전환율은 2.5%가 적당하다고 판단했다고 밝혔다. 6월 기준으로 전세대출 금리는 2.26%, 주택담보대출금리는 2.49%다. 전월세전환율이 내려가면 전세를 월세로 돌릴 때...
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