하워드막스 "경제 법칙을 폐기시킬까요?" 2024-10-10 17:23:54

하는 것은 일반적으로 경제성이 없습니다. 많은 집주인들이 임대료 안정화 대상 세대를 공실 상태로 두고 있는데, 이는 운영 및 개보수 비용이 법정 최대 임대료보다 클 수 있기 때문입니다. 2022 년 현재, 뉴욕시의 임대료 안정화 대상 아파트 약 2 만 세대가 공실 상태입니다. (위키피디아) (a) 아파트 수요가 많지만 (b)...

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'공유숙박' 손님 덮친 집주인에 징역 10년 선고 2024-10-10 13:23:04

공유숙박 플랫폼을 통해 자신의 주거지에 머문 여성을 강간하려 한 30대 남성이 실형을 선고받았다. 10일 법조계에 따르면 의정부지법 형사11부(오창섭 부장판사)는 성폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법 위반(강간등상해) 혐의로 구속기소 된 30대 남성 A씨에게 징역 10년을 선고했다. A씨는 지난해 10월 29일 오전 7시께...

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• #공유숙박 손님 #강간 #선고 #공유숙박

"지금 아니면 못 팔 수도" 초비상…매물 쏟아지는 이 동네 [현장+] 2024-10-10 08:10:29

분당구 매물은 4391건을 기록, 전년 4560건에 비해 3.8% 감소했다. 한 업계 관계자는 "재건축 사업성이 낮아 중도에 문제가 생길 가능성이 엿보인다면 호재로 주목받았을 때 매도하는 것이 집주인에겐 현명한 선택"이라며 "분당의 경우 사업성이 좋으니 집주인들도 재건축 이후를 바라보고 있어 매물이 줄어든 것으로...

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• #지금 아니면 #재건축 #매물 #선도지구 #집주인 #집값 #개업중개사 #일산

AI가 집주인에 맞춰 TV·가전 관리, 뉴스 브리핑 2024-10-09 16:33:08

삼성전자가 지난 3일 미국 캘리포니아주 새너제이 맥에너리컨벤션센터에서 ‘삼성 개발자 콘퍼런스(Samsung Developer Conference·SDC) 2024’를 개최하고 혁신 기술을 공개했다. SDC는 삼성전자의 소프트웨어, 서비스, 플랫폼에 대한 비전과 혁신을 공유하는 글로벌 행사로 올해로 10주년을 맞이했다. 행사는 ‘모두를...

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• #AI가 집주인에 #삼성전자 #기기 #기술 #집안 #경험 #제품 #혁신 #기능 #소프트웨어

"20억 찍었을 때 팔 걸"…호가 높이던 마포 집주인 '한숨' 2024-10-09 13:37:05

증가한 것으로 집계됐다. 호가를 높이고 배짱을 부리던 집주인들도 호가를 낮추기 시작했다. 염리동의 한 개업중개사는 "전용면적 59㎡ 매물의 경우 중층 기준으로 지난달 호가는 17억원 내외였지만, 최근에는 16억원 이하 매물까지 등장했다"고 설명했다. 또 다른 대장 단지인 대흥동 '마포그랑자이' 역시 전용 8...

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• #20억 찍었을 #매물 #호가 #집주인 #서울 #마포

내달부터 '임대사업자 의무가입' 보증에도 '공시가 126%' 적용 2024-10-09 06:55:00

막기 위해 전세보증 가입 요건을 강화했더니 집주인들이 계약 갱신 때 전셋값을 떨어뜨려야 해 '역전세'(이전 계약보다 전셋값이 하락하는 현상)가 심화한 데 따른 보완책이었다. 민간임대주택법에 따라 보증보험에 가입하지 않은 임대사업자는 보증금의 최대 10%를 과태료로 내야 한다. 지자체는 보증보험에...

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• #내달부터 임대사업자 #가입 #임대보증 #공시가격 #적용 #집값 #산정

둔촌주공 입주에도…서울 전셋값 '고공행진' 2024-10-07 17:16:32

말했다. 임대차 2법(계약갱신 청구권, 전월세 상한제) 시행 4년 차를 맞은 점도 전세 시장 불안을 가중하는 요인으로 꼽힌다. 권 팀장은 “계약갱신 청구권을 소진한 물건은 신규 계약 때 집주인이 4년 치 보증금을 한꺼번에 올리는 경향이 있다”며 “이런 물건이 내년까지 순차적으로 시장에 나오는 만큼 당분간 서울...

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• #둔촌주공 입주에도서울 #서울 #입주 #전셋값 #전세 #시장 #물량 #올림픽파크 #물건 #강세

[단독] 떼이는 전세금 '폭증' 조짐…주택금융공사도 '빨간불' 2024-10-07 15:35:47

전세보증금반환 보증으로 집주인 대신 세입자에게 돌려준 대위변제액이 눈덩이처럼 불어나고 있는 것으로 확인됐다. 지난 2020년 7월 상품 출시 이후 반환보증 가입 건수가 급격하게 늘어나고 있다는 점을 고려하면, 향후 몇 년 내에 사고액이 조단위로 늘어날 수도 있다는 우려가 나온다. 7일 한경닷컴이 김재섭 국민의힘...

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• #떼이는 전세금 #대위변제 #전세보증금 #주금공 #올해 #회수 #금액