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"시공사가 모든 책임 떠안는 구조가 PF 위기 키운 원인" 2024-04-09 17:55:04
신규 조달과 차환을 어렵게 해 개발사업 부실 위험을 높이기 때문이다. 건설산업연구원은 “부동산 개발사업은 시행, 시공, 금융이 협업해 이뤄지는 사업인데 지난 20여 년간 특정 참여자(시공사)가 대부분의 위험을 지는 구조로 운영돼 왔다”고 지적했다. 불공정한 약정으로 부동산 침체기 건설사의 대량 도산 리스크가...
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"부동산PF 불공정 약정, 위기의 원인…정부 가이드라인 필요" 2024-04-09 06:05:00
차환을 어렵게 만들어 개발사업의 부실 위험을 높이고 있으며, 분양가 인상 요인으로 작용하면서 개발사업의 여건을 급격히 악화시키는 요인이 되고 있다는 것이다. 건산연은 "현실에서 이뤄지는 PF 약정 내용은 민법, 공정거래법, 건설산업기본법 등 관련 법률에 비춰 불공정한 거래행위에 해당할 가능성이 있다"며...
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S&P, LG전자 발행 달러화 채권에 BBB 등급 부여 2024-04-08 15:39:36
부문의 우수한 시장 지위를 바탕으로 견조한 영업 실적을 이어 나갈 것으로 예상했다. 이번에 부여된 등급은 최종 발행 조건에 따라 달라질 수 있다. LG전자는 이번 채권 발행으로 조달되는 자금을 만기 도래 차입금 차환을 포함한 일반적인 기업 운영 용도로 사용할 계획이다. engine@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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회사채 조달 서두르는 기업들…4월 총선 불확실성에 금리 인하 기대감 겹쳐 2024-04-04 14:25:03
이번 회사채를 통해 한발 앞서 차환에 나선다는 방침이다. 회사채 시장 내 투자수요가 풍부한 것도 기업들이 회사채 발행 물량을 늘리고 있는 배경이다. 금리 인하를 기대하는 기관투자가와 개인투자자 등이 앞다퉈 회사채 매수에 나서고 있는 분위기다. 기관들이 연초에 적극적으로 채권을 사들이는 이른바 '연초...
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[단독]테일러메이드, 중순위 메자닌 3000억원 리파이낸싱 2024-04-03 14:09:41
4633억원 가운데 3000억원을 차환할 예정이다. 낮은 금리로 차환해 이자비용을 줄이겠다는 계획이다. 테일러메이드가 실적 상승세를 이어가면서 증권사들의 주선 경쟁이 치열해질 전망이다. 3일 투자은행(IB)업계에 따르면 테일러메이드가 3000억원 규모의 중순위 메자닌 리파이낸싱을 추진 중이다. 금융사와 증권사에 인수...
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한신평, '실적 부진' 효성화학 신용등급 'BBB+'로 하향 2024-04-01 14:55:25
등을 바탕으로 만기도래 차입금을 상당 부분 차환하고 있으나 영업손실이 장기간 지속되고 있어 향후 만기 대응 상황에 대한 점검이 필요하다"며 진행 중인 특수가스 사업 지분 매각의 진행 경과를 면밀히 모니터링 하겠다고 덧붙였다. norae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용...
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"올해 리츠시장에 봄 온다…투자 분야 확대될 것" 2024-03-28 16:31:10
저금리로 차환이 진행 중이어서 배당 수준이 상향 조정될 것으로 보인다"면서 "올해 금리 하락이 가시화되면 고금리로 조달했던 차입금을 가능한 조기 상환해 배당 재원을 확대할 것"이라고 말했다. 또 "데이터센터 등 신성장 섹터를 투자처로 발굴하고 있다"면서 "현재 부동산 금융시장 상황이 녹록지 않지만 위기를 기회...
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롯데관광개발 "드림타워 자산가치 6천275억원 급증…재무개선" 2024-03-27 15:47:03
등으로 구성돼 있다. 롯데관광개발 관계자는 "7천752억원 규모 부동산 담보대출은 6개월 이후부터 조기상환 수수료가 없는 만큼 최근 시장금리 하락 추세를 반영해 만기 3년 이상의 장기 저금리 리파이낸싱(차환용 채권발행)으로 바꾸기 위해 주요 금융기관들과 협의를 진행하고 있다"고 밝혔다. chacha@yna.co.kr (끝)...
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좁아진 자금조달 창구…효성화학·대우건설·동방, 신용보증에 'SOS' 2024-03-22 16:19:24
PF 차환에 어려움을 겪는 데다, 금융당국의 PF 부실 정리에 속도를 내고 있다. 그만큼 신용위기 우려가 커진 건설사들의 자금조달도 여의치 않다. 중견 건설사인 HL D&I(신용등급 BBB+)는 지난달 말에 회사채 700억원어치 발행에 나섰다. 하지만 수요예측 과정에서 전액 미매각된 바 있다. 대우건설을 비롯한 대기업...
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메리츠, 홈플러스 '구원투수'로…1조원대 차환 지원 MBK와 합의 2024-03-22 07:53:56
홈플러스 '구원투수'로…1조원대 차환 지원 MBK와 합의 1.3조 인수금융 리파이낸싱 지원…MBK·홈플러스, 유동성 위기 급한 불 꺼 메리츠, 유통업 투자로 '부동산 쏠림' 사업구조 변화 모색 눈길 (서울=연합뉴스) 배영경 기자 = 메리츠금융그룹이 1조원대에 이르는 홈플러스의 인수금융 리파이낸싱(재융자)...
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