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전세사기 특별법 소위 통과 '4전5기'…피해지원 본격화(종합) 2023-05-22 17:59:38
솔뫼아파트 임차인의 평균 낙찰가율은 70.7%로, 제3자 평균 낙찰가율(84.3%)보다 13.6%포인트 낮았다. 피해자의 원활한 경·공매를 위해 임대인의 전체 세금체납액을 개별 주택에 안분하는 조세채권 안분 시행도 특별법에 명시했다. 이와 함께 전세사기 피해자에 대해서는 '위기상황'을 인정해 생계가 어려워진...
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은마 경매에 45명 달려들어…강남 재건축 인기 '꿋꿋' [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-22 17:46:47
강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 88.4%를 나타냈다. 같은 기간 서울 평균 낙찰가율(79.9%)보다 8.5%포인트 높은 수치다. 호재가 많은 강남 재건축 아파트의 인기가 두드러진다. 지난 18일 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡ 매각일에는 응찰자 45명이 경쟁에 나섰다. 이...
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"인기 여전하네"…은마아파트 경매에 45명 몰렸다 [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-22 15:18:19
이달 들어 이날까지 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 88.4%를 나타냈다. 같은 기간 서울 평균 낙찰가율(79.9%)보다 8.5%포인트 높은 수치다. 호재가 많은 강남 재건축 아파트의 인기가 두드러진다. 지난 18일 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡ 매각일에는 응찰자 45명이 입찰...
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떨어지는 낙찰가…'빅 찬스' 열린 경매 시장 2023-05-18 19:16:09
나타내는 낙찰가율이 상대적으로 저조합니다. 가격이 낮은 물건에만 사람이 몰리고 있다는 건데요. 업계 전문가들은 시장 반등 신호보단 관망세가 유지되고 있다고 보는 게 적절하다고 말합니다. 자세한 내용 관련 전문가 이야기 들어보시죠. [이주현 / 지지옥션 선임연구원: 낙찰률, 낙찰가율이 상대적으로 저조하다는...
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규제완화로 저가 입찰 늘어…4월 낙찰가율 75% 2023-05-10 17:45:35
대출 규제가 여전한 데다가 고금리가 이어지면서 낙찰률과 낙찰가율이 동반 하락했다. 서울 아파트 낙찰률은 전월(33.1%) 대비 14.1%포인트 하락한 19.0%를 기록했다. 낙찰가율 역시 전달보다 2.5%포인트 하락한 76.5%로 나타났다. 반면 평균 응찰자 수는 전달(5.4명) 보다 2.5명 증가한 7.9명으로 집계됐다. 규제지역 내...
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서울 아파트 경매 10건 중 2건만 낙찰…경매 시장 '하향 안정세' 2023-05-10 17:16:05
7.2%p 하락했다. 낙찰가율은 70.2%로 전달(68.2%) 보다 2.0%p 올랐는데, 감정가 3억원 이하의 저가 아파트가 강세를 보였다. 평균 응찰자 수는 8.3명으로 전달(9.8명)에 비해 1.5명이 감소했다. 지방 5대 광역시 중에서는 대전과 울산 아파트 낙찰가율이 상승했다. 대전 아파트 낙찰가율은 74.7%로 전달(70.2%)에 비해...
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서울 아파트 낙찰률 다시 '뚝'…4개월만 20% 아래로 2023-05-10 10:22:36
20%대 아래로 내려왔다. 낙찰가율은 76.5%로 전월(79%)보다 2.5%포인트 내렸다. 서울 아파트 대부분이 특례보금자리론 대상에서 제외되는 아파트로 총부재원리금상환비율(DSR) 규제와 고금리에 따른 이자부담 탓에 관망세가 유지되고 있다는 게 지지옥션의 설명이다. 다만 평균 응찰자 수는 전월(5.4명)보다 2.5명 늘어난...
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경매나온 서울아파트 10채 중 8채 주인 못찾아…4월 낙찰률 19% 2023-05-10 10:05:43
전국 아파트 경매 진행 건수는 2천146건으로 이 중 853건이 낙찰됐다. 낙찰률은 39.7%로 전달(29.2%)보다 10.5%포인트 상승했다. 낙찰가율은 75.0%로 전달(75.1%)과 비슷한 수준에 머물렀으며, 평균 응찰자 수는 전월(7.5명) 대비 0.4명 늘어난 7.9명으로 집계됐다. 지지옥션은 "정부의 전방위적인 부동산 규제 완화가...
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LH 전세사기 피해주택 우선매수시 '가격 상한선' 둔다 2023-05-01 10:00:03
해당 지역의 평균 낙찰가율이다. 이를 바탕으로 아파트나 오피스텔, 빌라(다세대·연립) 등 유형별 특수성과 주변 여건·선호도 등을 고려해 적정 매입 상한 기준을 정할 것으로 알려졌다. LH 관계자는 전날 열린 전세사기 피해자 웨비나 설명회에서 "국토부와 협의해 피해주택 우선매수권 행사를 위한 매입 가격은 기존의...
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건축왕 인천주택 경매낙찰가율 50%수준…세입자 보증금회수 난관 2023-04-18 11:33:18
경매 낙찰가율이 올해 들어 50∼60% 선에 그쳤다. 1월에는 숭의동 일대 주거시설 64건이 경매에 부쳐져 13건이 낙찰됐는데, 낙찰가율은 평균 59.7%였다. 2월에는 58건 중 19건이 감정가의 평균 61.30%에 낙찰됐고, 3월 들어서는 올해 들어 가장 많은 97건이 경매로 나와 24건이 평균 58.9%에 낙찰됐다. 지난달 인천지역...
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