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"광주 중앙공원 1지구, 과도한 분양가·특혜 의혹 해소해야" 2024-03-13 16:55:52
용도지역 변경과 실시계획인가, 후분양 전환 등 계획 단계마다 아파트 가구 수가 늘어난 점에 대해 광주시가 특혜를 제공한 것 아니냐는 의혹도 제기됐다. 조 교수는 "광주 민간공원 사업은 당초 공원 지키기의 전국적인 모범사례로, 공원용지 존치 90% 이상·아파트 용지 10% 이하라는 성과를 내 주목받았다"며 "그런데...
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반포 '래미안 원펜타스' 관심집중…송도 2년 만에 대단지 나와 2024-03-13 16:32:58
비교적 한산할 전망이다. 오랫동안 미뤄왔던 후분양 물량 등을 중심으로 서울 경기·인천 지역에 1만4535가구(총가구 수 기준) 공급이 예정돼 있다. 전문가들은 건설경기 침체와 고금리 기조가 이어지고 있어 총선 이후에도 서울 강남 등 ‘알짜 단지’로 수요가 몰리는 양극화가 계속될 것으로 예상했다. ○‘강남 로또...
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"GTX·반도체 효과"…화성·평택 미분양 '뚝' 2024-03-05 17:37:20
단지가 적지 않다는 점이다. 올해 6월 입주가 예정된 서구 ‘반고개역 푸르지오’는 지난달 1·2순위 청약에서 239가구 모집에 단 19명이 신청하는 데 그쳤다. 달서구 ‘상인푸르지오 센터파크’, 수성구 ‘힐스테이트 황금역 1·2차’ 등 대구 6개 단지가 올해 후분양으로 공급될 예정이다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com...
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미분양 털어내는 평택·화성·안성…부산·대구는 '경고음' 2024-03-05 16:11:16
않아 더 이상 분양을 미룰 수 없게 된 단지가 적지 않다는 점이다. 올해 6월 입주 예정인 서구 ‘반고개역 푸르지오’는 지난달 1·2순위 청약에서 239가구 모집에 단 19명이 신청하는 데 그쳤다. 달서구 ‘상인푸르지오 센터파크’ 등 대구 6개 단지가 올해 후분양으로 공급될 예정이다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com...
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'광주 중앙공원 1지구' 상반기 공급 2024-02-27 17:39:58
이 단지는 후분양으로 사업을 추진했다. 하지만 사업자 측이 인허가 지연, 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위축에 따른 금융비용 부담 등을 이유로 후분양에서 선분양으로 전환을 진행했다. 강기정 광주시장이 선분양을 통한 빠른 사업 추진을 언급하면서 사업 진행 방식에 대한 논란이 일단락됐다. 강 시장은 이날...
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"골조 드러나 13년 방치된 아파트 분양한다니…" 불안 고조 2024-02-27 09:09:16
13년 방치된 천안 아파트, 후분양 개시국내 재계 30위 SM그룹의 건설 계열사 SM삼환기업은 이날 천안시 성정동 천안역 경남아너스빌 어반하이츠 특별공급(128가구) 청약에 돌입한다. 골조 공사를 마친 후분양 아파트다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 4억7200만~4억8620만원, 전용 128㎡ 6억7570만원이다. 1만4639㎡ 부지에 6개...
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분양 막차 탔나…서울도 수억원 '마피' 거래 2024-02-21 18:04:46
밑돈다. 오는 12월 입주 예정인 후분양 아파트로, 아직 미분양을 해소하지 못했다.○매수심리 따라 분양가도 낮아지나수도권 주요 지역에서도 이른바 ‘마피’ ‘무피’거래가 잇따르면서 청약시장도 얼어붙을 것으로 전망된다. ‘새 아파트 적정 분양가’를 놓고 공사비 인상분을 전가하려는 조합과 아파트 가격 하락세를...
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"분양막차 탔는데 3억 내렸다"…서울도 '마이너스피' 2024-02-21 15:54:24
밑돈다. 내년 12월 입주 예정인 후분양 아파트로, 아직 미분양을 해소하지 못했다. 매수심리 따라…분양가도 낮아지나수도권 주요 지역에서도 이른바 ‘마피’, ‘무피’거래가 잇따르면서 청약시장도 얼어붙을 것으로 전망된다. ‘새 아파트 적정 분양가’를 놓고 공사비 인상분을 전가하려는 조합과 아파트 가격 하락세를...
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한양 "광주 중앙공원 1지구 원점 재검토해야" 2024-02-19 19:05:00
방식을 선분양에서 후분양으로 바꾼 뒤 분양가를 3.3㎡당 1870만원에 합의했지만, 3.3㎡당 2574만원에 선분양 전환으로 사업계획을 재변경해 시에 제출한 상태다. 후분양을 유지하면 금융 비용과 공사비 증가 등으로 분양가가 3.3㎡당 3000만원 중후반까지 치솟을 것이라는 게 이유다. 한양은 3.3㎡당 2000만~2100만원에...
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'불패 상징' 강남3구, 지난 3년보다 5배 많은 아파트 올해 분양 2024-02-09 07:00:01
올해 분양 2021∼2023년 639가구 분양…올해는 후분양 맞물려 3천435가구 예정 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 예비 청약자들의 관심이 쏠리는 강남 3구에 올해 지난 3년치보다 5배 이상 많은 아파트가 분양된다. 그동안 극심한 공급 가뭄 상태였으나, 올해는 후분양제 물량 등이 몰리면서 상대적으로 많은 아파트가 분양...
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