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뮤추얼펀드에 없는 수익률 11%…BDC 배당금 '쏠쏠' 2023-09-12 11:38:15
폐쇄형 공모펀드다. 중소·중견 기업(미들마켓)의 담보·무담보 대출, 지분 등에 투자해 높은 배당 수익률을 가져온다. 개인투자자들이 비상장사에 간접 투자하는 수단이 될 수 있다. BDC는 수익의 90% 이상을 배당하기 때문에 소액 투자자들에게 인기가 있다고 WSJ은 설명했다. 미국에서는 BDC가 일종의 '인컴(배당)...
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기준금리 5연속 동결인데...주담대 금리 오르는 이유 있었다 2023-09-11 14:15:09
4.39% 수준까지 올랐다. 일반적으로 은행채 금리는 국채 금리를 따르는 경우가 많고, 국채 금리는 미국 국채 금리에 큰 영향을 받는 경향이 있다. 한은은 "주택담보대출 금리는 최근 정책모기지 공급 확대 등으로 가계 고정금리 대출비중이 확대되고 있어 앞으로 미 국채금리 변동의 영향을 받을 것으로 보인다"며 "이는...
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비구이위안, 유예기간 내에 달러채권 이자 지급…디폴트 피해(종합) 2023-09-05 15:59:53
이 회사의 39억 위안(약 7천94억원) 규모 위안화 채권에 대해 2026년으로 상환 기한을 연장하기로 1일 결정한 바 있다. 블룸버그는 채권단을 인용해 비구이위안이 또 다른 위안화 채권 8건에 대한 원금 지급 기한을 3년 연장하는 방안을 제안한 상황이라고 전하기도 했다. 게다가 인민은행을 비롯한 중국 금융당국이 지난달...
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비구이위안, '디폴트 우려 촉발' 달러채 이자 유예기한 목전 2023-09-05 10:35:44
모기지(주택담보대출)에 대한 이자율도 하향했고, 베이징 등 대도시에서는 주택담보대출 요건을 완화했다. 규제 완화 수준이 시장의 기대를 넘어섰다는 일각의 평가 속에, CGS-CIMB증권에 따르면 지난 주말(2∼3일) 중국의 대표적 대도시인 베이징·상하이의 기존주택 매매가 직전 주말 대비 2배로 늘었다. 부동산 중개업체...
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中 부동산주, 부양책·비구이위안 디폴트 모면에 '안도 랠리'(종합) 2023-09-04 18:10:59
완화하기로 했다. 베이징 등 대도시에서는 주택담보대출 요건을 완화했다. 또 비구이위안 채권단은 2일 만기가 도래하는 이 회사의 39억 위안(약 7천94억원) 규모 위안화 채권의 상환 기한을 2026년으로 연장하기로 1일 결정했다. 여기에 더해 블룸버그통신은 전날 소식통을 인용해 비구이위안이 링깃화 표시 채권에 대한...
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中 부동산 관련주 급등…부양책 더해 비구이위안도 한숨 돌려 2023-09-04 16:42:59
대도시에서는 모기지(주택담보대출) 대출 요건을 완화했다. 또 비구이위안 채권단은 2일 만기가 도래하는 이 회사의 39억 위안(약 7천94억원) 규모 위안화 채권에 대해 상환 기한을 2026년으로 연장하기로 1일 결정했다. 여기에 더해 블룸버그는 전날 소식통을 인용해 비구이위안이 링깃화 표시 채권에 대한 이자를 기한 내...
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급한불 끈 비구이위안, 7000억원 상환 유예 2023-09-03 18:23:09
채권단은 지난 1일 표결을 거쳐 39억위안(약 7089억원) 규모의 비구이위안 위안화 회사채 상환 기한을 2026년으로 연장하기로 결정했다. 찬성표는 56.08%였으며 반대는 43.64%, 기권은 0.28%로 집계됐다. 비구이위안은 9월 2일 만기 도래하는 이 회사채 상환 기간을 3년에 걸쳐 분할 상환하는 방안을 채권자들에게 제안한...
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중국, 부동산 살리기 안간힘…계약금 비율·주담대 금리 인하 2023-09-01 12:15:05
침체된 부동산 시장을 살리기 위해 모기지(주택담보대출) 금리를 인하하고 주택 구매 계약금(선수금) 비율을 낮추는 등 다양한 정책을 잇따라 꺼냈다. 그동안 경기 부양책이 부실하다는 지적이 나오자 부동산 지원책을 총동원하는 모습이다. 중국 부동산 경기가 다시 살아날지 주목된다. ○주택 첫 구매 '서우푸'...
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"효과없는 부양책"에 실망…한달새 中증시서 16조 빠져나갔다 2023-09-01 11:30:05
대도시에서의 생애 첫 주택 구입자에 대한 모기지(주택담보대출) 조건 완화 등 부동산 정책 부문에서 몇 가지 변화가 있었지만, 외국인 자금의 유입을 촉발하는 ‘빅뱅(대폭발)’이 아닌 아주 사소한 효과만을 냈다”고 말했다. 그는 “부양(stimulus)이라는 단어가 너무 많이 남용됐고, 이젠 그 누구도 더 이상 국가 재정...
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버핏이 또 맞혔나…고공행진하는 美 집값 2023-08-31 17:35:51
가능성이 높다"고 분석했습니다. 30년 만기 주택담보대출(모기지) 금리가 7%를 훌쩍 넘어서는 가운데 빚 내서 집 사는 사람들은 줄고 있지만 미국의 중위 주택가격은 두 달 연속 40만달러를 돌파했습니다. 미국부동산협회(NAR)가 예측했던 2분기 말 미국 기존주택 가격 중위값은 39만7천달러였는데, 전문가들의 예상보다...
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