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[인터뷰] 함영진 부동산114 리서치센터장 "전세가율 60% 넘으면 집값상승, 이제 안 통해" 2013-07-14 14:53:40
금리 기조가 유지되지만 앞으로 글로벌 시장 환경에 따라 금리가 오르기 시작하면 부채를 감당하기 어렵기 때문이다. 함 센터장은 “시장은 이미 굉장히 양극화됐기 때문에 자산가치로서 이익을 낼 가능성은 높지만 손해가 덜할 상품을 잘 고르는 게 중요하다”고 했다. 유망 상품으로는 △세제 혜택을 받을 수 있는 서울...
S&P, 이탈리아 신용등급 한단계 강등 2013-07-10 17:19:22
이 여파로 10일 이탈리아 국채 10년물 금리는 전일 대비 0.05%포인트 상승한 4.46%를 기록했다. 이탈리아 재정부가 진행한 70억유로 규모의 국채 1년물 낙찰금리도 1.078%로 한달 전(0.962%)과 비교해 올랐다.강영연 기자 yykang@hankyung.com ▶ 여친 가방 떨어뜨리자 '콘돔'이…발칵 ▶ "장윤정 母, 돈줄 끊겨...
10년물 이상 국고채 차등낙찰구간 2bp→3bp 확대 2013-07-10 17:01:05
이상 장기채(10년·20년·30년)낙찰 금리를 결정할 때 한해 동일 낙찰금리 인정구간(차등낙찰구간)이 2bp(1bp=0.01%포인트)에서 3bp로 확대된다. 기획재정부는 이런 내용을 포함해 '국고채 발행 및 국고채전문딜러(PD) 운영 규정'을 개정하기로 했다고 10일 밝혔다. PD의 비경쟁 인수 한도는 10%포인트...
[전문가에게 듣는다] "내가 살 만한 곳인지 생각해 투자부동산 골라야" 2013-06-30 14:38:08
“낙찰이 안 돼도 본인이 생각하는 가격을 유지해야 합니다. 무조건 낙찰만 생각해 높은 가격을 적어내면 낭패를 당할 수 있습니다.” 유망 지역으로는 삼성엔지니어링 등 기업체가 많이 이전하는 서울 강동구 일대와 하반기 주상복합아파트가 공급되는 위례신도시 등을 꼽았다.김진수 기자 true@hankyung.com ▶[화제]...
국고채 발행 줄인다…내달 6조6천억원 규모(종합) 2013-06-27 17:21:03
떨어지는(국고채 금리 상승) 상황에서 발행물량공급을 줄이면 가격하락을 저지하는 효과가 있다"고 설명했다. 이에 따라 10년만기 이상 국고채 발행물량은 지난달보다 5천억원 가량 줄어들었다. 입찰일은 1일에 3년물 1조8천억원과 30년물 6천500억원, 8일에 5년물 1조8천억원, 15일에 10년물 1조7천억원,...
국고채 발행 줄인다…내달 6조6천억원 규모 2013-06-27 17:00:09
일반인이 입찰에 참가하면 1조3천200억원 한도에서 최고 낙찰금리로 우선 배정한다. 국고채전문딜러(PD)는 낙찰금액의 10~25%를 낙찰일 이후 3영업일 안에 추가 인수할 수 있다. PD별로는 국고채 10년물 낙찰금액의 20~35% 범위에서 물가연동국고채를 낙찰일이후 3영업일 안에 인수할 권한을 준다....
<집값 추락, 전세빚 급증…'가짜 세입자'도 등장> 2013-06-19 06:07:10
전세자금대출은 1억원 안팎, 대출금리는 연 4~5%다. 과거에는 집을 사려고 돈을 빌리던 게 요즘은 전세를 얻으려고 돈을 빌린다. 전세자금대출이 늘어난 배경에는 전세금 조달에 어려움을 겪지 않도록 정부가독려한 효과도 있다. 그렇지 않으면 높은 금리로 신용대출을 받아야 하기 때문이다. 그러나 빚을 내...
양도세 면제 아파트의 함정 2013-06-16 14:24:33
대출금리 등을 꼼꼼히 따져봐야 하는 것이 정답이다.특히 투자용으로 주택을 구입할 경우 금리가 오르면 대출이자는 곧바로 늘어나지만 월세 수익은 계약 만료 후 세입자와의 조정을 통해서만 가능하다는 점을 감안해야 한다. 원종훈 < 국민은행 wm사업부 팀장 > ▶ 천안·당진 눈여겨봐야…수익형 부동산도 주목▶...
<'채권 변수'에 휘둘리는 세계 금융시장> 2013-06-12 11:51:57
금리와 맞물려 요동을 치고 있다. 11일(현지시간) 미국 채권시장에서 10년 만기 국채 수익률은 연 2.291%까지 올라 14개월 만에 최고치를 보였다. 4월까지 1.6∼1.7%대에 머물던 10년물 금리는 지난달 하순부터 2%를 웃돌고 있다. 또 11일 320억 달러 어치의 3년물 국채 입찰 응찰률은 2.95배로, 지난...
[Real Estate] 금리인하·양도세 면제 효과…"역세권 소형 오피스텔 투자를" 2013-06-11 15:30:00
부동산 전문가들은 양도세 면제와 금리 인하가 위축된 투자심리를 회복시키는 데는 긍정적인 역할을 할 것으로 전망했다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “분양가가 1억~2억원인 수도권 원룸형 상품은 대부분 중도금 대출을 받아서 매입하는데 대출금리가 떨어지면 수익률은 자연스럽게 상승한다”며 “업무시설이 함께 있어...