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[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
정부는 1일 주택담보대출과 전세대출 부담으로 고통받는 서민들의 대출 상환부담을 낮추고자 박근혜 대통령의 대선 공약인 하우스푸어(내집빈곤층)·렌트푸어 구제책을 시행한다고 밝혔다. 기획재정부·국토교통부·금융위원회·안전행정부·법무부는 1일 이같은 내용을 담은 관계 기관 합동 '서민...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
양도세 등 세금감면 혜택과 국민주택기금을 통한 금융지원, 청약제도 개선 등을 통해 실수요자의 주거불안을 해소하고 주택 거래를 활성화하겠다는 것이다. 서승환 국토교통부 장관도 “박근혜 정부는 세제·금융·공급·규제 개선을 망라한 주택시장 정상화 대책을 내놨다”며 “이번 대책이 조속히 추진되기만 하면 시장...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
종합선물세트와 같습니다. 각종 주택거래 유인책과 금융 및 세제지원을 아우르는 방안이 담겨 있기 때문입니다. 지난 정부에서 매매와 전세시장을 나누거나 공급과 세제부문을 구분해 부동산대책을 내놓은 것과 사뭇 다릅니다. 정부가 침체된 부동산 시장에 규제완화 시그널을 준 점을 가장 높이 평가할 만한데요. 각종...
[4.1부동산 대책] 박합수 국민은행 부동산팀장 2013-04-01 17:08:02
기존주택을 매입하는 경우에 양도세 감면을 적용한 것은 지금까지 없던 진일보한 정책임. - 단, LTV, DTI 등 대출규제에 대한 제도적 보완이 필요하나, 생애최초 주택구입자에 대한 완화로 그친 것은 한계점임. 2. 부동산 안정화 방안에 부합? - 전반적으로 시장의 침체 국면을 전환하기 위한 긍정적인 대책으로 평가할...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
지원 방안은 주택 보유 희망 여부와 연체 위험 등에 따라 3가지로차등화됐다. 첫째, 주택보유 희망자 가운데 연체우려가 있거나 단기 대출 연체자에 대해 금융권이 대출 상환 기간을 연장해주거나 프리워크아웃(사전채무조정)을 하는 등 채무를 재조정해주는 방안이다. 담보대출인정비율(LTV) 규제 적용도...
<부동산대책> 서민 내집마련 위해 연말까지 LTV·DTI 예외 2013-04-01 17:00:08
주택을 처음 사면 사실상 대출 규제를 받지 않는다. 정부는 1일 관계부처 합동으로 발표한 Ɗ·1 부동산대책'에 이 같은 금융분야지원책을 담았다. 다만, 대출 규제의 근간인 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)의 큰 틀은그대로 유지했다. 현재 적용되는 LTV는 50~60%, DTI는 50%다. 박근혜...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
1일 주택담보대출과 전세대출 부담으로고통받는 서민들의 대출 상환부담을 낮추고자 박근혜 대통령의 대선 공약인 하우스푸어(내집빈곤층)·렌트푸어 구제책을 시행한다고 밝혔다. 기획재정부·국토교통부·금융위원회·안전행정부·법무부는 1일 이 같은 내용을 담은 관계기관 합동 '서민 주거안정을 위한...
현오석 "주택시장 부진, 거시경제 전반에 부담" 2013-04-01 16:49:22
회복을 지연시키고 금융건전성에도 부정적 영향을 미칠 수 있다며 `서민 주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책`을 마련하게 된 배경을 이같이 설명했습니다. 이에 따라 정부는 보금자리주택 등 공급물량 조절을 강화하고, 생애 최초주택구입자 등 실수요자의 주택구입을 지원하기로 했습니다. 또 취득세, 양도세 등...
현오석 "주택시장 부진 장기화 거시경제에 부담"(종합) 2013-04-01 16:24:18
건설투자의 회복을 지연시키고 금융 건전성에도 부정적인 영향을 미친다"고 지적했다. 이에 따라 정부는 수급조절과 거래 활성화 등 주택시장 정상화를 위한 종합대책을 마련한다고 밝혔다. 구체적으로 보금자리주택 등 공급물량 조절을 강화하고, 생애최초 주택구입자등 실수요자의 주택구매를 지원하기로...
“새정부 부동산 대책, 어떤 내용 담기나?” 2013-04-01 14:02:31
될 것으로 보인다. 당초 LTV나 DTI 규제는 아예 빠질 것이라는 이야기가 나오기도 했다. 현재 유력하게 나오는 부분은 생애최초 주택구입자에 대한 한시적인 완화 등의 이야기가 포함되고 있는 것으로 보인다. 단순히 부동산 대책뿐만 아니라 최근 급증하고 있는 가계부채의 영향까지도 검토를 해야 한다. 가계의 건전성...
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