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원룸 임대…월세와 전세, 세금 차이는? 2015-01-09 10:08:39
A. 원룸 임대라는 것이 어차피 주택임대라고 볼 수 있습니다. 보통은 매입하여 임대하는 매입임대주택이란 임대사업자가 매매 등으로 소유권을 취득하여 임대하는 주택을 말합니다. 물론 아파트나 부엌과 목욕시설을 갖춘 전용 수세식 화장실이 있는 오피스텔을 포함합니다. 그러나 기존에 1주택자만 소득세 비과세하고...
<새해 달라지는 것> 세제 2014-12-28 12:01:32
1월1일∼2017년12월31일까지 주택을 취득하고 준공공임대주택으로 등록해 10년 이상 임대한 후 양도한 경우 임대기간 중 발생한 양도소득세는 100% 감면된다. ▲ 농수산물 의제매입세액 공제한도 확대 = 개인사업자 중 음식업자는 내년 말까지 한시적으로 농수산물 의제매입세액 공제 한도를 상향한다. 6개월 매출...
[기자들이 바라본 2015 부동산] <3> 주택시장 전망은? 2014-12-26 11:00:14
수 있는 5년, 10년짜리 임대주택 공급을 늘린다든가, 기업형 임대사업자들이 월세대신 전세로 공급하면 세제 혜택을 준다든가 하는 대안도 모색될 수 있을 것으로 보입니다.<엄수영 기자> 매수세 전환이나 재건축 이주 시기 조절.. 여러 정책들에도 전세 시장 컨트롤 잘 안되고 있습니다. 전세시장 어찌 볼 지 전문가의견...
<2015경제> 성장 날개 꺾인 금융업, 내년에 역동성 높인다(종합) 2014-12-22 14:36:53
겪는 사업자를 위해서는 금융사가 참여해 장기자금을 투자하는 호텔리츠를 활성화한다. 금융회사로부터 독립해 소비자 입장에서 연금·펀드 등에 대해 객관적으로 자문할 수 있는 금융상품자문업 제도가 도입된다. 기존 부동산을 매입해 임대하는 비개발전문리츠에 대한 상장심사요건은 매출액300억원에서...
<2015경제정책 요약> ②경제활력 제고 2014-12-22 07:01:20
용지할인매각 추진. 임대사업자에 도시형 생활주택 등 우선 공급 허용. 장기임대주택 용적률 상향 등 주택건설·공급 규제 개혁. 보증제도 개선 및 임대관리업 표준위탁 계약서 명확화. 장기미착공 사업장에 대한 주택기금 등 금융지원. 장기미착공 사업장에 대한 금융지원 및 리츠 상장요건 개선. ▲건설임대주택에...
<2015경제> 성장 날개 꺾인 금융업, 내년에 역동성 높인다 2014-12-22 07:00:23
겪는 사업자를 위해서는 금융사가 참여해 장기자금을 투자하는 호텔리츠를 활성화한다. 금융회사로부터 독립해 소비자 입장에서 연금·펀드 등에 대해 객관적으로 자문할 수 있는 금융상품자문업 제도가 도입된다. 기존 부동산을 매입해 임대하는 비개발전문리츠에 대한 상장심사요건은 매출액300억원에서...
디딤돌대출 금리 0.2%P 인하 2014-12-18 21:08:01
기존 2.4~2.7%에서 2.2~2.5%로 낮아진다. 준공공임대주택 사업자의 주택 매입자금 융자 금리도 2.7%에서 2.0%로 내리기로 했다. 공공임대주택 건설자금의 가구당 대출한도는 1500만원 높아진다.[한경+ 구독신청] [기사구매] [모바일앱] ⓒ '성공을 부르는 습관' 한국경제신문, 무단 전재 및 재배포 금지
공직 은퇴 후 매매임대주택사업, 절차와 혜택은? 2014-12-11 19:37:44
주택임대사업을 하려고 하는데요. 소형 아파트 여러 채를 사서 주택임대사업을 하고 싶은데, 세무서에 사업자등록만 하면 되는지, 또 등록을 하면 어떤 혜택이 있는지 궁금합니다. A. 매입임대주택이란 임대사업자가 매매 등으로 소유권을 취득하여 임대하는 주택을 말합니다. 물론 아파트나 부엌과 목욕시설을 갖춘...
<내년 경제정책, 재정확장 유지하되 경제체질 뜯어고친다> 2014-12-11 06:05:11
하는 것을 목표로 삼고있다. 주택 임대 사업자의 임대주택 매입을 일종의 설비투자로 보고 감가상각 비용 처리 시간을 앞당겨주는 가속상각 제도 도입, 임대사업자 자금 조달을 위한 보증 범위확대, 부가세 감면 등이 검토 대상이다. 교육 부문에서는 현장 수요에 맞는 인력을 양성할 맞춤형 교육기관 양성과...
[시동거는 민간 중대형 임대주택] 서울·부산 등 도심 전세난 해소…임대사업 활성화 '두 토끼 잡기' 2014-12-09 21:01:02
있다는 판단에서다. 이에 따라 100가구 이상 임대주택을 운영하는 회사를 많이 만드는 것을 염두에 두고 있다.국토부에 따르면 지난해 말 현재 전체 전·월세 임대가구(769만9385가구) 중 매입 임대로 등록된 임대주택(32만6000가구)은 4% 정도에 불과하다. 96%의 전·월세 주택이 제도권 바깥에 있는 것이다....
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