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<親부동산 장관들내정…3%대 대출금리시대 열리나> 2013-02-18 10:24:54
안정이 기대된다"고 언급했다. 그러나 주택 가격이 상승세로 전환할 것이라는 기대감이 약한 상황에서 규제완화가 매매수요로 바로 이어지지 않을 수 있다는 우려도 있다. 현재 세입자들 가운데 상당수도 전세 값에 30∼40%만 얹으면 집을 살 수 있음에도 주택가격이 하락할 것이라는 전망으로 매수에 나서지...
서승환 국토부 장관 후보, "주택시장 정상 아니다" 규제 완화 예고 2013-02-17 16:56:26
정책 태스크포스(tf) 단장을 맡아 주택 관련 규제를 완화하는 방향으로 공약을 마련했다. 하우스푸어, 행복주택(철도부지에 짓는 임대주택) 등의 공약도 그의 작품이다. 서 후보자는 하우스푸어 대책 등 박근혜 대통령 당선인의 주택 공약과 관련해 “(인수위 기간 동안) 금융위원회와 기획재정부 등이 모여 최소한 네 번...
<徐국토 내정자 저술로 본 새정부 부동산 정책은> 2013-02-17 14:21:44
낮추면주택의 분양 가격이 낮아지고, 곧 주택 시장이 안정될 것으로 보이지만 분양가를 규제에서 득을 보는 사람은 최초 분양자뿐이고 장기적으로는 오히려 주택 가격을 올리는 요인으로 작용하게 되니 시장 안정에 역행하는 요인이 됐다"고 적시했다. 이 때문에 시장에서는 서 내정자가 앞으로 현재 국토부 현안인...
현대硏 "올해도 전세대란 이어진다" 2013-02-14 14:18:13
공급 측면에서도 1~2인 가구가 선호하는 소형 주택의 공급이 감소하며 전세 공급 물량이 부족해질 것이라고 홍 위원은 전망했다. 특히 월세 임대의 수익률(월세이율)이 올해 하반기 현재 연 10.28%로 정기예금금리(3.17%)보다 크게 높은 점을 들며 전세 공급보다는 월세와 반(半)전세 물량이늘어날 것으로 그는...
피델리티 "올해 중국증시 '3R 모멘텀'을 주목해야" 2013-02-14 10:35:46
저점으로 성장세를 보이고 있다"며 "빠른 주택시장 회복 등 최근들어 나타나고 있는 징후들은 올해 중국경제의 완만한 회복세를 시사하고 있다"고 진단했다.그는 "경기회복 2단계는 철도 인프라 투자 등과 같은 재정 부양책의 도움을 받게될 것"이라며 "토지은행 매입 등 기업 투자지출이 회복돔에 따라 중국정부와 은행들...
[시론] 실효성 있는 부동산 정책의 조건 2013-02-12 16:55:14
공급은 lh(한국토지주택공사)의 130조원을 넘는 빚더미 상황을 감안한다면 이에 대한 해결책으로 민간임대를 활성화해야 한다. 우선 다주택자를 보는 시각과 징벌적인 중과세를 바로 잡아야 한다. 올라가는 전세금만큼 세금을 부과해 규제하고, 기존 다주택자를 임대시장으로 유인하기 위해 양도소득세 중과를 폐지하는...
<번돈 100만원 중 60만원도 못써…가계자산 감소 탓> 2013-02-12 05:57:14
소비지출 감소는 여러 지표상에서 드러난다. 12일 금융투자업계와 통계청에 따르면 백화점 매출증가율은 2005년 이래 8년 만에 처음으로 지난해 마이너스 증가율(-0.3%)을 기록했다. 생필품 소비에도 지갑이 닫혔다. 작년 대형마트 매출증가율 역시 -3.3%로 집계돼 지난 8년 동안 가장 낮은 증가율을 보였다....
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
`금융포용' 필요…DTIㆍLTV규제 차별화" 주택 담보가치인정비율(LTV) 규제를 완화해 하우스푸어의 기존 대출을 '적격대출'로 전환해야 한다는 주장이 나왔다. 한국개발연구원(KDI) 송인호 연구위원과 조만 실물자산연구팀장은 11일 년4분기 부동산시장 동향분석과 정책현안' 보고서에서...
<`3개월 요지부동' 기준금리 2월에는 내려갈까> 2013-02-09 08:01:00
지난 5일 기준금리가 1%포인트 내리면 주택가격이 2.8% 오른다는 연구 결과를 내놓으며 한은에 확장적인 통화정책(기준금리인하)을 주문했다. 외국계 투자은행(IB)들의 전망은 갈린다. 국제금융센터에 따르면 BNP파리바와 RBS 등은 약한 경기회복세와 낮은 소비자물가 상승률을 들며 금통위가 2월 금리를...
[기고] 주택시장 활성화 필요한 이유 2013-02-08 15:09:18
분양가상한제와 총부채상환비율(dti), 주택담보인정비율(ltv) 등 금융규제가 대표적이다. 새 정부 출범을 앞두고 작년 말로 종료된 주택 취득세 감면안이 6개월 연장되고 분양가상한제 폐지도 논의되고 있어 그나마 다행이다. 하지만 중요한 것은 규제를 한두 개 완화하거나 폐지하는 게 아니다. 부동산 시장이 제대로...
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