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원룸인줄 알고 살았는데…주택 아닌 고시원이라고? 2016-01-08 20:26:51
세액공제 대상에서 제외되는 것은 물론 주택임대차보호법 적용을 받지 못하는 경우가 많다. 모든 입주자는 전입신고를 해 그 집에 살고 있음을 증명해야 법의 보호를 받을 수 있지만 단기계약이 많은 원룸 및 고시원 특성상 입주자들은 전입신고를 잘 하지 않는다. 부동산 관계자는 “전입신고를 안 하면 건물이...
"전월세전환율 상한제, 저가주택 신규·재계약에 적용해야" 2015-12-20 12:00:48
주택임대차보호법 개정안을 통과시켰다. 이에 따라 전월세전환율 상한이 현행 6%에서 5.5%로 낮아질 전망이다. 그러나 전월세전환율 상한제는 임대차 계약기간에 전세를 월세로 전환할 때만적용되고 재계약이나 신규 계약에는 적용되지 않아 실효성에 의문이 제기된다고 신연구위원은 지적했다. 그는...
전월세 전환율 상한 6→5.5%로 낮춘다 2015-12-08 18:08:57
간 분쟁 조정 기능을 더욱 강화한 주택임대차 분쟁조정위원회도 설립된다.국회 서민주거복지특별위원회는 8일 이 같은 내용을 골자로 한 주택임대차보호법 개정안을 통과시켰다. 개정안에 따르면 법률구조공단에 임대차 분쟁조정위원회를 설치한다. 현재 지방자치단체가 운영 중인 분쟁조정센터와 더불어 운영하며, 조정 기...
전월세전환율 5.5%로 인하 2015-12-08 15:05:19
주택임대차보호법상 현재 6%인 월차임전환률 상한선이 5.5% 수준으로 낮아지게 됩니다. 국회 서민주거복지특별위원회는 8일 이같은 내용을 골자로 하는 주택임대차보호법 개정안을 통과시켰습니다. 해당 개정안은 현재 법제사법위원회에 계류돼있는 정성호 새정치민주연합 의원안을 일부 수정해 반영하기로 했습니다....
10월 전월세전환율 7.1%…2011년 이후 최저 2015-12-04 10:48:51
하지만 주택 임대차보호법에서 제시한 기준치 6.0%를 여전히 웃돌고 있습니다. 전월세 전환율이란 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 것을 의미합니다. 주택유형별 전월세 전환율은 아파트(5.4%)가 가장 낮은 것으로 나타났습니다. 연립다세대주택...
최악의 전세난에 매매잔금 급증, 아파트담보대출금리비교 통한 주택구입자금대출 2015-12-03 14:41:00
못 미치는 것으로 추정된다.국토연구원이 임대차 보호법에 따라 지역별 소액보증금 보호한도와 전세가구 분포(2014 주거실태조사)를 바탕으로 추산한 결과를 보면, 전세 가구(336만 가구)의 46%만이 보증금을 전액 보호받을 수 있다.서울시 경우 116만 2000가구 중 44%, 경기는 104만 9000가구 중 39%가 보증금 전액 보호의...
경기도, 오늘부터 지방세 고액체납자 임차보증금 압류 2015-12-02 12:37:08
경기도가 도내 체납자의 주택 임차보증금에 대해 2일부터 일제압류를 추진한다. 도는 압류에 앞서 지난 11월 한 달 간 도내 100만원 이상 고액체납자 24만명에 대한 국토교통부 전월세 확정일자를 조사해 이들의 주택 임차보증금 총 9655건의 자료를 확보했다. 9655건의 주택 임차보증금 채권자의 체납세액은 모두...
서울시, `주택임대차 계약갱신청구권` 도입 촉구 2015-12-02 11:18:03
보고 `주택임대차 계약갱신청구권` 도입을 요구했습니다. 특히, 일률적인 정책으로는 지역마다 다른 전월세 시장 환경과 여건에 효율적으로 대응할 수 없어 `주택임대차 계약갱신청구권` 도입과 구체적인 운용을 지방정부가 정할 수 있는 권한을 위임해줄 것도 제안했습니다. `주택임대차 계약갱신청구권`은 세입자가...
[다산칼럼] '0%대 성장절벽', 과장 아니다 2015-12-01 17:53:54
조건으로 세월호특별법, 전·월세상한제, 주택임대차보호법 등 26개 법안을 연계시킨 것은 정치권의 민낯을 드러낸 것이다. 한·중 fta가 통과됐으니 덮자고 한다면 무책임의 극치다. 최대 쟁점이던 무역이득공유제와 관련한 1조원의 상생협력·지원사업 기금은 무역이득공유제의 변종이다. 내년 총선을...
매매잔금 전세가율 상승에 주택대출 급증 '아파트담보대출금리비교' 활용해야 2015-11-26 13:41:00
못 미치는 것으로 추정된다. 국토연구원이 임대차보호법에 따라 지역별 소액보증금 보호한도와 전세가구 분포(2014 주거실태조사)를 바탕으로 추산한 결과를 보면, 전세 가구(336만가구)의 46%만이 보증금을 전액 보호받을 수 있다. 서울의 경우 116만2000가구 중 44%, 경기는 104만9000가구 중 39%가 보증금 전액 보호의...
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