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"한국에서 뭘 믿고 전세 사나요"…'빌라왕' 피해자들 분통·눈물 2022-12-22 16:39:14
통해 집을 소개받아 등기부등본과 근저당까지 꼼꼼히 확인했다. 중개사 사무소에선 '깨끗한 매물'이고 전세금 반환보증보험 가입도 가능하다는 설명을 들었다고 한다. 계약 당시 임대인 명의는 다른 사람이었으나, 입주한 바로 다음 날 임대인이 빌라왕 김씨로 변경됐다. 사기라는 사실을 알게 된 건 입주한 지...
[빌라왕 Q&A] HUG 전세금 보증사고 올해만 1조원…미가입자가 더 문제 2022-12-22 15:34:20
효력이 발생할 때까지 임대인은 매매나 근저당권 설정 등을 하지 않는다'는 특약을 명시하도록 했다. 현행 주택임대차보호법상 임차인이 전입신고를 하고 확정일자를 받아도 그 효력은 당일이 아닌 '그다음 날 0시'부터 발생하는데 그사이 임대인이 집을 매도하거나 대출을 받아 근저당을 설정하지 못하도록...
`깡통전세` 주의보…"`반환보증`으로 전세금 지키세요" 2022-12-05 13:29:54
전세가율이 높거나, 등기부등본상 선순위인 근저당 금액 등이 과다한 주택은 신중히 판단하는 것이 좋다. 계약 종료 시점에 새로운 임차인을 찾기 어렵고, 경매처분 시에도 보증금을 온전히 회수하지 못할 가능성이 높기 때문이다. 아울러 이를 모두 잘 확인하고 입주했더라도, 계약 종료 시점에 임대인의 자금 사정이 악화...
금감원 "소중한 전세보증금, '반환보증' 가입해서 지키세요" 2022-12-05 12:00:07
전세가율이 높거나, 등기부등본상 선순위인 근저당 금액 등이 과다한 주택은 신중히 판단하는 것이 좋다. 계약 종료 시점에 새로운 임차인을 찾기 어렵고, 경매처분 시에도 보증금을 온전히 회수하지 못할 가능성이 높기 때문이다. 아울러 이를 모두 잘 확인하고 입주했더라도, 계약 종료 시점에 임대인의 자금 사정이 악화...
등기 사기로 날린 집, 국가배상 받을 수 있을까 2022-11-11 18:18:41
A2면 참조 11일 법조계에선 이전 집주인이 근저당이 없는 것처럼 위조한 은행 서류를 그대로 반영한 등기를 믿고 집을 샀다가 피해를 본 사건과 관련해 “공무원의 주의 의무를 다하지 못했을 경우 국가 배상 가능성이 있다”는 해석을 다수 내놨다. 사건에서 전 집주인은 집을 담보로 은행에서 대출받은 뒤 마치 대출을 모...
캠코, 1천323억원 규모 압류재산 공매 2022-11-11 16:49:04
소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고, 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다. 이번 공개 입찰에는 경작용 토지, 주거용 건물 등 다양한 신규 물건 179건이 포함돼있다. 86건은 최초 대부·매각예정가 보다 가격이 낮다. sj9974@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
"등기부등본 믿고 집 샀는데…2억 빌라 날렸어요" 2022-11-08 18:08:46
다 갚은 것으로 돼 있었고, 빌라에 그 어떤 근저당권도 설정돼 있지 않았다. 전 주인이 은행 인감 위조8일 한국경제신문 취재를 종합하면 남부지방법원은 지난해 9월 장씨 부부가 소유한 빌라에 김씨의 대출로 발생한 근저당권을 회복시키라고 판결했다. 은행을 채권자로 다시 등록하라는 것이다. 지난 7월 대법원 3심까지...
[단독] "등기부등본 믿고 샀는데…2억 집 고스란히 날렸습니다" 2022-11-08 16:43:15
갚았다는 것도 가짜고, 근저당 말소 기록도 허위였다는 게 믿을 수 없었다”고 허탈해했다. 전 주인이 은행 인감 위조8일 한국경제신문 취재를 종합하면 남부지방법원은 지난해 9월 장씨 부부가 소유한 빌라에 김씨의 대출로 발생한 근저당권을 회복시키라고 판결했다. 은행을 채권자로 다시 등록하라는 것이다. 지난 7월...
캠코, 국유부동산 210건 공개 대부·매각 2022-10-28 17:37:37
또는 매각한다고 28일 밝혔다. 이번 공개 입찰에는 경작용 토지, 주거용 건물 등 신규 물건 120건을 비롯해 최초 대부·매각 예정가에서 가격을 낮춘 물건 90건이 포함됐다. 국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않아 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다고 캠코는 소개했다....
1년만에 확 바뀐 경매시장…수도권 아파트 낙찰가율 34%p 폭락 2022-10-23 06:00:00
보증금 회수를 위해 신청하거나 근저당 회수를 위해 경매에 부치는 경우가 많아진다는 것은 위험한 물건이 시중에 많고 그만큼 부동산 시장이 건강하지 못하다는 의미"라고 분석했다. 실제로 인천과 대구에서는 누적된 공급 물량 영향 등으로 최근 미분양 아파트가 속출하고 있다. 국토교통부에 따르면 인천의 미분양...