공사 비용·기간 부담에…목동도 49층 재건축 2024-10-29 17:56:39

등으로 공사비가 40% 이상 늘어날 수 있다는 우려에서다. 지상 30층 이상~ 50층 미만(높이 120~200m)의 고층 건물은 이 같은 재난관리 규정을 받지 않는다. 성동구 성수동 랜드마크인 아크로 서울 포레스트가 최고 49층에 높이 199.9m로 지은 이유다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “초고층 재건축은 안전 심의 강화로...

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• #공사 비용기간 #최고 #초고층 #재건축 #단지 #공사비 #목동 #층수 #이상

서울시, 공공건축물 공사비 평균 8.06% 인상 2024-10-29 15:20:36

아니라 전국 지방자치단체, 민간에서도 공공건축물 공사 예산 책정 등에 활용되고 있다. 서울시는 공사비 가이드라인의 전문성을 강화하기 위해 시 자체적으로 조사·산출했던 공사비를 전문연구기관과 협력해 격년 단위로 개정할 계획이다. 김창환 서울시 기술심사담당관은 “이번 공사비 책정 가이드라인 개정은...

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• #서울시 공공건축물 #공사비 #공공건축물 #가이드라인 #평균

"AI 핵심인데 반대어쩌나" 데이터센터 놓고 정부·업계 대책회의 2024-10-29 10:08:15

데이터센터는 대부분 규제 대상이 될 것으로 전망했다. 연합회는 또 정부의 데이터센터 지역 분산 정책과 관련해 "한국전력[015760]이 비수도권에 데이터센터를 구축할 때 시설 공사비 할인, 예비 전력 요금 면제 등의 인센티브를 추진 중인데 데이터센터 운영 주체들로선 임대 고객 유치와 인력 수급에 어려움이 예상된다"는...

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• #AI 핵심인데 #데이터센터 #전자파 #전력 #정부 #우려 #산업부 #의원 #유해성

"영영 재건축 못하면 어쩌나"…서울시 초강수에 집주인들 '발칵' 2024-10-29 06:32:22

공사비 상승에 대한 주민 우려가 커지자 선정 취소를 무기로 공공기여를 강제한다는 주장이다. 한 신통기획 후보지 주민은 "예전에는 위법 요소가 있고 주민들이 반대해도 신통기획 취소를 못 하도록 서울시가 막아섰다"며 "공사비가 급등해 주민 우려가 커지니 이제는 사업 지연을 무기로 과도한 공공기여를 요구하는데...

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• #영영 재건축 #신통기획 #주민 #사업 #후보지 #서울시 #취소 #재건축 #절차 #지연 #공공기여

공사비 분쟁 70%는 '10% 이상 증액' 요구 2024-10-28 17:09:42

‘공사비 급등 시대, 건축 소비자는 보호받고 있는가’ 세미나를 열었다. 한국건설기술연구원이 매달 집계하는 건설공사비 지수는 지난 10년간 약 1.5배 올랐다. 코로나19와 러시아·우크라이나 전쟁 등의 여파로 최근 3년 새 26% 상승했다. 자재값과 인건비 등이 모두 우상향 곡선을 그린 영향이다. 철근과 레미콘, 배관용...

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• #공사비 분쟁 #공사비 #최근 #물가 #상승

1기 신도시 이주 2년 남았는데…대책 '안갯속' 2024-10-28 17:08:06

전이어서 향후 일정이 유동적이다. 게다가 공사비 상승 등으로 사업 추진이 늦어지면 이주 단지로 활용이 어려울 수 있다. 정부는 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 수도권에 8만 가구를 공급한다는 계획을 다음달 내놓을 방침이다. 하지만 이들 지역도 선도지구가 이주를 시작하는 2027년 이전에 주택을 공급하긴 현실적으로...

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• #1기 신도시 #이주 #선도지구 #신도시 #수요 #지자체 #대책 #조성 #분당

내달 서울 신축 입주물량 6년래 가장 많다 2024-10-28 16:28:11

가운데, 최근 기반시설 및 공사비 이슈로 공사가 중단됐다 재개를 합의하면서 예정대로 입주가 진행될지도 관심사다. 그 밖에 은평구 역촌동에 센트레빌아스테리움시그니처 752세대가 입주 예정이다. 경기권에서는 총 10개 단지가 새 주인을 맞는다. 용인시 처인구에 위치한 힐스테이트몬테로이1,3블록(2,413세대), 이천...

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• #내달 서울 #입주 #단지 #입주물량 #서울 #가장 #당분간

재건축·재개발 교통지옥 해결 방법은 UAM 뿐입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-10-28 16:10:39

있습니다. 복잡한 행정절차와 공사비 갈등을 최소화하고 현재 60%인 '입안 제안 동의 요건'을 50%로 완화해 정비 사업을 더 빠르게 추진하겠다는 계획입니다. 이는 공사비가 급등하고 분담금도 증가하는 탓에 약 5년 뒤면 일부 지역을 제외하고는 재개발과 재건축이 어려워진다는 인식 때문입니다. 그렇기에 비용이...

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• #재건축재개발 교통지옥 #재건축 #아파트 #재개발 #공사 #문제 #선도지구 #상용